建鼎汇悦位于寮步凫山片区，是寮步最早的旧改片区之一，也是寮步政府重点打造的集居住、商业、教育、生态于一体的新兴CLD。该片区有超10宗R2用地与R3用地聚集，用以承接因松山湖产业而聚集的大量高科技人才的居住需求。
凫山片区是寮步离松山湖最近的区域，未来也是寮步重点建设片区，在松山湖的带动下，配套将会逐渐完善，承接深圳、广州和松山湖等周边的产业辐射。随着松山湖CBD的发展，引入大批高素质人才和强大的消费能力，将会利好周边区域。
寮步在售/待售楼盘约10个，在售项目大部分是尾盘。近几年来寮步的新盘入市量并不多，目前在售楼盘有南山悦府主推95-120㎡3-4房，均价2.5万/㎡，保利越秀金茂松湖云禧主推98-142㎡3-4房，价格在2.8万-3.2万之间，建鼎源悦尾盘在售，主推115-130㎡四房，均价3万/㎡。
从2019年开始寮步的房价一路飙升，直至2021年寮步房价超过了3万元，是寮步的高光时刻，现在寮步价格开始下跌，重新回归到二字头时代。
建鼎汇悦位于东莞市寮步镇凫山村金兴路与兴山路道路交叉口，总占地面积为23546.43㎡，建筑面积77139.55㎡，容积率2.2，绿化率30%。由7栋住宅楼和少量独立商业组成，主力户型为建面约88到116㎡三至四房，共有522户。(来源:乐居网)
建鼎汇悦位于东莞市寮步镇凫山村金兴路与兴山路道路交叉口，总占地面积为23546.43㎡，建筑面积77139.55㎡，容积率2.2，绿化率30%。由7栋住宅楼和少量独立商业组成，主力户型为建面约88到116㎡三至四房，共有522户。(来源:乐居网)
