东北·中交城位于金州，目前主要在售43~56㎡一居室，约8500元/㎡。
东北·中交城为公寓：40年产权的项目，总价门槛低，适合公交出行需求高、追求生活品质的刚需年轻置业人群。
现阶段参考单价约为6500元/㎡，建筑面积约43㎡户型参考总价约34万元/套，建筑面积约56㎡户型参考总价约40万元/套。
据最新数据，项目所在区域新房均价约11600元/㎡，二手房均价约11650元/㎡，相比之下，东北·中交城低于区域房产单价。
小窑湾是新区重点打造的国际商务区，金牌教育园区的基础设施建设和开发极为重要。充足的资金保障、高标准建设规划，以及颇有竞争力的教育资源导入，既可满足新区对高质量教育资源的需求，打造大连城市中心区功能北移的承接区，又可不断提升大连自贸片区的城市功能。在此背景下，可以说区域房产价值仍具有上升空间。
东北·中交城规划建设办公大楼、商铺及公寓产品，产品形式多样，未来可满足生活-工作-购物的多种需求，且公寓产品采用民水民电，可自住可出租，其保值乃至增值预期客观是存在的。
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