维特奥·幸福港湾项目现阶段参考均价约9500元/㎡。参考总价：74-131万元/套。
据最新数据，项目所在区域新房均价约11600元/㎡，二手房均价约11650元/㎡，相比之下，维特奥·幸福港湾略低于区域房产单价。同时，考虑到该楼盘综合实力包括配套、环境以及户型等因素，房子价格相对具有一定优势，未来仍具上升潜力。
小窑湾是新区重点打造的国际商务区，金牌教育园区的基础设施建设和开发极为重要。充足的资金保障、高标准建设规划，以及颇有竞争力的教育资源导入，既可满足新区对高质量教育资源的需求，打造大连城市中心区功能北移的承接区，又可不断提升大连自贸片区的城市功能。在此背景下，可以说区域房产价值仍具有上升空间。
金州维特奥·幸福港湾目前主要在售78~114㎡三居室,二居室，约9600元/㎡。维特奥.幸福港湾是维特奥集团精心打造的40万方幸福海岸生活怡居大盘。维特奥秉承尊重生命，追求完美健康人生的品牌宗旨，以做医疗研发的庄重及严谨的态度去做地产研发，维特奥幸福港湾也是集团倾力打造的海岸生活怡居优养生活住区。项目位于小窑湾国际商务区黄金区位，相对于区内其它40年-50年产权地块和厂房迁移地块，维特奥幸福港湾是核心区域内稀缺的70年产权。除了产权年限的优势外，还节省了客户的生活成本和交易成本，最主要的一点就是享有学区上学的政策。项目占地面积约21万方，建筑面积约40万方，共6块商住用地，其中3块住宅用地，另外3块商服用地规划了公寓、酒店、别墅、商业等高端业态产品。项目整体住宅部分规划建设6栋高层、13栋小高层、4栋洋房，总规划的产品区间在78-125平。我们一期入市的603地块是由2栋高层，3栋小高层、4栋洋房组成。产品区间为78-114平的两室三室精品户型。(来源:乐居网)
金州维特奥·幸福港湾目前主要在售78~114㎡三居室,二居室，约9600元/㎡。维特奥.幸福港湾是维特奥集团精心打造的40万方幸福海岸生活怡居大盘。维特奥秉承尊重生命，追求完美健康人生的品牌宗旨，以做医疗研发的庄重及严谨的态度去做地产研发，维特奥幸福港湾也是集团倾力打造的海岸生活怡居优养生活住区。项目位于小窑湾国际商务区黄金区位，相对于区内其它40年-50年产权地块和厂房迁移地块，维特奥幸福港湾是核心区域内稀缺的70年产权。除了产权年限的优势外，还节省了客户的生活成本和交易成本，最主要的一点就是享有学区上学的政策。项目占地面积约21万方，建筑面积约40万方，共6块商住用地，其中3块住宅用地，另外3块商服用地规划了公寓、酒店、别墅、商业等高端业态产品。项目整体住宅部分规划建设6栋高层、13栋小高层、4栋洋房，总规划的产品区间在78-125平。我们一期入市的603地块是由2栋高层，3栋小高层、4栋洋房组成。产品区间为78-114平的两室三室精品户型。(来源:乐居网)
