大连旭辉江山如院基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-大连乐居

基本信息

楼盘名称

旭辉·江山如院
楼盘别名

江山如园
区域位置

金州
物业类型

住宅,商业
参考价格

住宅75-140万元/套变价提醒
楼盘地址

金州-小窑湾玄德路与卧龙河交汇处查看地图
售楼处地址

金州区金普新区小窑湾卧龙四街旭辉·江山樾营销中心
开发商

大连卓睿房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,洋房
绿化率

35%
占地面积

29929㎡
容积率

2.2
建筑面积

66000㎡
物业类型

住宅,商业
规划户数

640户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2023年10月
项目介绍

旭辉·江山如院是旭辉集团2021年标杆作品，项目地处小窑湾板块核心，毗邻卧龙河景观公园，以6-9F洋房、小高层等低密业态产品为主，打造生态河畔人居典范。项目位于大连金普新区小窑湾国际商务区核心，大连新市中心区，坐拥大连少有的南向海岸线及卧龙河公园生态资源，同时也是大连自贸区的金融及总部经济核心区。项目享有小窑湾金牌教育园区一站式教育资源，规划10栋洋房、小高层，居住舒适度较高，户型格局合理，并配备旭辉全龄30森林社区理念。

配套信息

物业公司

旭辉永升物业
车位配比

1:1
物业费

住宅：2.9元/平米/月；住宅：2.7元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

1386个
交通情况

快轨三号线、昌赫807、3路加车
小区配套

江山如院景观设计借势港湾气质和自然资源，从海湾场景基底出发，将“湾居”与“森居” 理念相结合，打造小窑湾板块首座低密森系府邸。项目主要景观规划为一厅，两园，三轴：一厅：湾居城市会客厅，为您打造雅致的花园会客空间两园：儿童乐园，植物科普花园，为孩子打造舒适的林下活动学习空间。三轴：仪式归家轴，打造仪式归家感；森屿活力轴，打造全龄共享活力轴；森屿花园轴，活力全龄森系住宅，开启活力居住之旅。项目共规划4栋临街商铺，距离规划万达商圈较近，不仅可以为业主提供便捷的日常生活服务，更能凭借着项目区位优势成为区域内的商业价值标杆，投资价值极高。
周边配套

周边商业：毗邻万达广场商圈（在建）/项目商业街

周边景观：【卧龙河畔---稀缺生态资源】 1.山：项目东南方向1.2公里即为太山公园，提供超高负氧离子含量。 2.海：项目南向1公里即为大连最后一片南向海，坐拥湾区海景资源 3.河：项目毗邻卧龙河主题公园，内湖主题公园两大景观公园；卧龙河主题公园占地总面积17.75万㎡，主要功能包含游客服务中心、卫生间、医疗救护站、水吧、广播中心等。建成之后会成为以休闲散步，跑步健身，娱乐垂钓为一体的大型休闲主题公园，我们的业主下楼即可到达，独享湾区稀缺资源。并且风水上讲近水为财，水生财，预示未来生活事业顺风顺水。

周边医院：大连盛京医院、维特奥国际医院

周边学校：临近小窑湾内金牌教育园区