万科泓胤

东关街历史文化街区旁的洋房大宅

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大连——万科泓胤丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】万科泓胤位于大连市西岗区长江路与日新街交汇处,东关街历史文化街区旁的洋房大宅【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为31500元/㎡可供参考2、项目户型面积155~188㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有4个地铁站、24个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为31500元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积13300㎡；总共100户；建筑类型包括多层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为万科物业;物业费住宅：5.3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。【户型分析】 188平米户型-四居室-建面约188㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图188平米户型该户型建面约188㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。188㎡4室2厅3卫，大尺度空间尽显奢华。四室各具私密，三卫使用无忧，畅享尊崇惬意居家时光。155平米户型-三居室-建面约155㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图155平米户型该户型建面约155㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。155㎡3室2厅2卫户型，动静分区合理，三室温馨，双卫便捷，畅享舒适品质生活。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有4个地铁站，最近的是2号线一二九街地铁站C口, 与楼盘直线距离为906米；公共交通：1km（直线距离）内有24个公交站，最近的是大连(公交站), 与楼盘直线距离为81米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是大连市西岗区福里幼儿园，距离楼盘391米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个三甲医院，最近的是大连市第二人民医院发热门诊，距离楼盘353米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是美乐多超市，距离楼盘95米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含155~188㎡，适合意向定居西岗的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-09-02 10:52

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