岭湾峰尚

岭湾峰尚

金州-金州新城

住宅

住宅已售完

金州-开发区大黑山正南方，开发区自来水公司东侧，松苑山庄南侧 查看地图

开发区大黑山正南方，开发区自来水公司东侧，松苑山庄南侧

大连益宁房地产开发有限公司

板楼,塔楼,多层,小高层,高层

45%

185000㎡

2.16

1600㎡

住宅

5155户

40年

2011年08月01日

　　我在城市之上——区位生态篇 　　项目位于大连经济技术开发区，区域年经济总量和实际利用外资均占据大连市的三分之一，区域经济发展25年如一日，保持了旺盛的活力。 　　岭湾峰尚背倚著名的大黑山森林风景区，拥有响水观、圣水寺、瑶琴洞等众多古迹及动人的传说故事，数百年来游人不绝，有“辽南第一山”的美誉。我们的社区坐山面海，拥有骆驼卸宝的上佳风水，园区内架设的益宁养生桥，直通大黑山，使整座大黑山国家森林公园成为我们的私家后花园，森林植被带来的大量负氧离子为居住在这里的人带去健康的生态环境。 　　项目位于开发区的中轴线上，公享开发区25年的建设成果，距离大连保税区仅1公里，2公里范围内涵盖了开发区管委会等行政中心；开发区图书馆、大剧院等文化中心；安盛广场、新玛特、金马商城等商业中心；金马路一线中小型企业密集区；以及开发区一中、八中，理工大学城市学院、信息学院、大连翻译学院，东北大学艺术学院等资优的教育资源。 　　我在品质之上——开发规划篇 　　我们的项目是由大连益宁房地产开发有限公司开发的，开发商系出军人出身，对品质和要求如纪律一般，团队上下都严格贯彻，在商业化如此热烈的当下，仍坚持以服务于民、服务社会的责任之心开发项目，力求将岭湾峰尚打造成一座高品质的纯熟生态城，也是让多数老百姓都买的起的房子，让更多的来到这座城市的年轻人，只要有理想有抱负有拼搏的行动，就能扎根下来，与开发区同步成长。我们认为，这个城市是兼容并蓄的，她不拒绝任何努力。 　　项目占地面积18.5万平方米，建筑面积近40万平方米，在规划上依山就势，充分考虑大连的气候特征及人性化的居住需求，利用北高南低的天然向阳坡，建筑呈阶梯式错落分布，使每一栋建筑都获得最大限度的采光，自然通风，尽量减少居住密度，这也是全国地产业低碳大行动的主旨。比如同样小面积的产品，别的开发商为了追求更大利益，会做成学生公寓和外企宿舍式的大走廊，光一层就有几十户家庭，整栋楼二十几层，这所有的家庭都要面临早晚等电梯的困扰，而我们，即使最小30平的产品，也能享受到宁静与便利，因为我们密度最大的楼也就两梯5户，不论是居住感还是便利性都很好，而且享受整个40万平大盘的所有配套，包括大组团式主题景观，球类运动场地，商业，中学小学，双语幼儿园，社区医院等等的设施，可以这样说，如果父母来照顾小孩，完全可以不出小区，就能自如的完成所有的事情，既安全又清闲，健康又心情好，这才是享受生活。 　　我们的建筑采用简欧建筑风格，具有简约的艺术线条和优雅的色彩。楼体外壁一至三层均采用大理石贴面工艺，具有极高的品质感，墙面全部采用抗氧化的进口涂料，色彩纯正、在岁月中历久弥新。 　　我在生活之上——生活配套篇 　　项目销售中心建筑面积2400平米，未来将作为社区会所为业主提供物业及商业服务。 　　项目东南侧为16，000平方米的社区自有商业公建，社区内及周边辐射全面的生活配套，其中包括，大型生活超市，九年制小学初中，及作为开发区医院分院的社区医院，居住在这里，不出社区就可以享受到城市般的完善生活配套。 　　这里的交通十分便利，10分钟内可达保税区、工业区，以及金马路行政、文化、商业、金融、教育中心，乘项目前4路东线公交车就可实现教育、工作、休闲的“一站式“生活。 　　我在空间之上——产品户型篇 　　我们在一期产品的设计上，以城市功能主义为主导思想，推出了优雅多层、时尚小高层及现代高层产品，均采用地热取暖，得房率最大可达83%，小区内的建筑三层以上皆可看海，拥有区域内难得的视野景观。针对几代创业者的不同需求，打造出30—120平米丰富户型，无论是单身主义、二人世界还是三代同堂，都能在这里找到符合自身需求的山海生活。 　　30-40-50余平米时尚灵动小户型，也可享受大社区的完善配套和高居住品质； 　　60余平米紧凑两室两厅，多一室空间，能够承载更多的生活需求； 　　70-90余平米舒适两室，收纳更多山海景观，为孩子创造更为宽松的成长环境； 　　90-120平米优雅三居室，可以实现上乘的居住，更能实现与父母团聚的天伦之乐。 　　此外更有小于30平米的零室户型及部分90、100多平米的跃层产品满足更多个性所需。 　　我在艺术之上——景观园林篇 　　岭湾峰尚倚靠大黑山浑然天成的生态优势，在景观园林的打造上也别具特色，以森林为基调，以钢琴、小提琴、萨克斯、手风琴、竖琴等8种乐器为主题元素，在园林中漫步，如同置身音乐大师的优美旋律中，园中景与山景互为呼应，里应外合，共同形成了岭湾峰尚优越的自然生态景观，令居住人享受到山居的乐趣。 　　同时四个组团采用“四季异景”设计，种植不同季节果木，使园区的春、夏、秋、冬都具有极高的观赏性，同时，针对居住者的不同年龄层和喜好，规划出儿童类、休闲类，运动类多处公共活动空间，让各个年龄层的业主都能各有所乐。 　　我在服务之上——物业服务篇 　　岭湾峰尚引进金牌物业——大连万景物业，为业主提供现代管服化物务，以“真诚、规范、专业、高效”为服务标准，以人为本，注重与业主之间的情感交流，建立一种双向共鸣的亲情型物业管理。园区内各组团分别设独立的管家房，打造区域内的“开放式社区、封闭式组团”，有效提升服务效率，服务就在身边。同时，“管家式“物业管理不仅能最大限度保证住户的安全、私密，更能拉近物管方与业主、业主与业主间的距离，营造和谐、愉悦的社区文化生活。 　　安保安防方面，将进行24小时保安巡逻，小区整体采用全智能化现代安防系统，在社区内外形成密不透风的保障网络，令业主居住安枕无忧。

大连万景物业

1：1

1.3元/月/平米

否

城市供暖

市政配套

地下停车位2106个，地面停车位691个，共有2797个车位个

　　周边线路有：开发区4路，快轨3号线及其沿线，丹大高速等线路在自来水公司站下车。

周边景观：　　大黑山名景区

周边学校：阳光贝贝成长学堂,阳光思维幼儿园,金广隆幼儿园,金色阳光幼儿园,大连金州新区小金珂幼儿园,超凡幼儿园