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大东海公园府



福州——大东海公园府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】大东海公园府位于国货西路与五一中路交汇处,南公园惟此48席孤品【项目亮点】 1、项目价格为38500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积175~190㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于台江新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积6841㎡；建筑面积21821㎡；有3栋；总共48户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为福州海恩物业服务有限公司;物业费住宅：5.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.87，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 175㎡C户型-四居室-建面约175㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图175㎡C户型该户型建面约175㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为西南。175㎡C户型，布局方正，结构合理，南北通透，采光通风极佳，随时感受阳光送暖，微风拂面。豪华方正起居室，相连观景阳台，开启舒适生活，私享惬意人生。客厅大而独立，除温馨的感受之外，更添气派。大气主卧，舒适次卧，布局合理，居住惬意。190㎡A户型-四居室-建面约190㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图190㎡A户型该户型建面约190㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为东南。190㎡A户型结构合理，南北通透，采光通风极佳，随时感受阳光送暖，微风拂面。豪华方正起居室，相连观景阳台，开启舒适生活，私享惬意人生。客厅大而独立，除温馨的感受之外，更添气派。大气主卧，舒适次卧，布局合理，居住惬意。可一体变化为客卧、书房也可单独变幻为儿童房、棋牌室等，随你创想随你意。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线达道(地铁站), 与楼盘直线距离为908米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是汽车南站(公交站), 与楼盘直线距离为140米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是福州台江苗苗幼儿园，距离楼盘241米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为福州市第一医院，距离楼盘546米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为永辉超市(福州市联信中心店)，距离楼盘216米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含175~190㎡,价格约38500元/㎡，适合意向定居台江的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-17 01:16
大东海公园府



拿证速递|终于增长了！11月福州17个项目获预售证！住宅上新套数翻番！

乐居买房（编辑丫丫）据福州市不动产登记和交易中心显示，2023年11月，福州五区共发放预售许可证/现房许可证共17张，涉及14个项目。总许可面积138322.05㎡，总许可套数2788套，其中住宅1157套，车位1255个，商业346套。相比10月，总许可面积增长6成，总许可套数增长8成，住宅许可套数翻倍，车位许可套数小幅度增长，商业许可套数增长432.31%。11月获预售证项目预售证发证数量对比其中涉及项目包括大东海公园府、福州滨江左岸、国贸天琴樾、花海里|书香里|花海里|书香里、华电大厦、建发美的·君兰和鸣、建发璞云、龙湖天曜、绿城美的桂语映月、榕金大厦、万科城市之光、万科紫台、中海晋安湖叁号院、左海望悦等。11月2日，左海望悦B16#楼共计52套房源取得预售证，其中住宅52套，预售证号FZ许20230172，总许可面积5086.88㎡，预售物业类型为住宅。项目位于福州市仓山区南二环北侧、则徐大道西侧，白湖北园周边旧改片区二，开发企业为福州市北源房地产开发有限公司。左海望悦B16#楼高13层，每层4户，共52套住宅。户型建筑面积约82.78-108.47㎡，备案价约2.58-3.1万元/㎡。11月6日，建发璞云地下室共计548套车位取得预售证，预售证号FZ许20230173，总许可面积14288.66㎡，预售物业类型为车位。地下室共548个车位，车位价格约47万元/个。项目位于福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块三，开发企业为福州兆升房地产开发有限公司。11月6日，中海晋安湖叁号院7#楼共计49套房源取得预售证，其中住宅49套，预售证号FZ许20230174，总许可面积5273.94㎡，预售物业类型为住宅。中海晋安湖叁号院7#楼高13层，2梯4户，共49套住宅。户型建筑面积约100.05-126.4㎡，备案价约3.42-3.77万元/㎡。中海晋安湖叁号院项目位于晋安区福新东路南侧，前横路西侧，后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一，开发企业为福州中海海逸地产有限公司。11月7日，建发美的·君兰和鸣8-1#楼、2#楼、1#楼、7-1#楼、P4#楼、12-1#楼、3-1#楼共计38套房源取得预售证，其中商业38套，预售证号FZ许20230175，总许可面积2379.81㎡，预售物业类型为商业。项目位于晋安区福光路与福马路交叉口东北角，红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二，开发企业为福州兆瑞房地产开发有限公司。建发美的·君兰和鸣8-1#楼共8套商铺，2#楼共6套商铺，1#楼共8套商铺，7-1#P4#楼共6套商铺，12-1#楼共8套商铺，3-1#楼共2套商铺，备案价约7万元/㎡。根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于确认宗地2021-14号地块和鸣公馆项目社会租赁住房户配及建筑方案的复函》（榕房函[2021]551号），确认1#楼2至18层01单元、2#楼2至13层01单元为自持社会租赁住房，不在预售许可范围。11月7日，华电大厦地下室共计382个车位取得预售证，预售证号FZ许20230176，总许可面积12602.18㎡，预售物业类型为车位。地下室共2层，共382个车位，车位价格约18.5万元/个。项目位于鼓楼区六一北路与东大路交叉口，东水路省水文总站周边旧改地块，开发企业为福建省二建建设集团有限公司。根据土地合同约定及福州市鼓楼区人民政府《关于中国华电福建总部大楼办公建筑、车位落位的函》（鼓政函[2023]96号）、福州市鼓楼区建设投资管理中心《关于中国华电总部大楼办公、车位落位的函》（鼓建投征[2023]123号），确认地下室地下1层017-063、081-089车位，地下2层019-061、071-081车位由鼓楼区人民政府指定单位回购。11月9日，福州滨江左岸I1#楼、I2#楼共计86套房源取得预售证，其中住宅74套，商业12套，预售证号FZ许20230177，总许可面积7625.35㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市仓山区盖山镇南三环以南，开发企业为福州恒璟天置业有限公司。福州滨江左岸I1#楼高7层，2梯4户，共24套住宅，7套商铺。户型建筑面积约78.53-105.94㎡，备案价约2.88-2.93万元/㎡。福州滨江左岸I2#楼高11层，每层6户，共50套住宅，5套商铺。户型建筑面积约72.88-111.91㎡，备案价约2.8-3万元/㎡。11月10日，（爱摩轮商业广场地块一）龙湖天曜S5-1#、B3#共计256套商业取得预售证，预售证号FZ现2023X035 ，总许可面积11487.54㎡。项目位于晋安区化工路以南，晋安湖北侧，摩天轮地块，开发企业为福州市晋安区光正爱摩轮置业有限公司。爱摩轮商业广场地块一S5—1#为10套商铺，备案价约9万元/㎡。爱摩轮商业广场地块一B3#为总高12层的商务办公楼，共238套商办，8套商铺，备案价约4万元/㎡。11月16日，国贸天琴樾1#楼共计54套住宅房源取得预售证，预售证号FZ许20230178，总许可面积8513.6㎡，预售物业类型为住宅。项目位于福建省福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二，开发企业为福州榕润房地产有限公司。国贸天琴樾1#总高28层，共54套住宅，户型建筑面积约157.89㎡，备案价约4.1-5.3万元/㎡。11月21日，花海里|书香里5#楼共计364套房源取得预售证，其中住宅350套，预售证号FZ许20230179，总许可面积14505㎡。书香里5#楼总高18层，5梯21户，共364套，其中350套住宅（酒店式I公寓），14套商铺。户型建筑面积约18-45㎡，备案价约2.35-3万元/㎡。11月21日，花海里|书香里3#楼共计368套房源取得预售证，其中住宅352套，预售证号FZ许20230180，总许可面积14711.88㎡。书香里3#楼总高18层，5梯21户，共368套，其中352套住宅（酒店式I公寓），16套商铺。户型建筑面积约18-45㎡，备案价约2.35-3万元/㎡。花海里|书香里项目位于福州市仓山区前横南路西侧，雁头路北侧，江南CBD片区HZ-A-36地块，开发企业为福建凯俊房地产开发有限公司。11月22日，万科紫台D3#楼共计16套房源取得预售证，其中住宅（叠拼）16套，预售证号FZ许20230181，总许可面积2195.36㎡，预售物业类型为住宅。项目位于马尾区罗星街道君竹后山，水岸君山北侧，开发企业为福州市万涛房地产有限公司。万科紫台D3#楼高4层，共16套叠拼，户型建筑面积约136.51-137.91㎡，备案价约2万元/㎡。11月23日，万科城市之光42#楼共计104套住宅房源取得预售证，预售证号FZ许20230182，总许可面积11004.24㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区建新镇花溪路以南，妙高路以东，开发企业为福州市榕泽房地产有限公司。万科城市之光42#楼高27层，2梯4户，共104套住宅。户型建筑面积约91.83-119.79㎡，备案价约2.8-3.2万元/㎡。11月28日，大东海公园府1#楼共计6套房源取得预售证，商业6套，预售证号FZ现2023X036，总许可面积2110.78㎡，预售物业类型为商业。大东海公园府1#楼高3层，共6套商业。项目位于台江区国货西路南侧，南公园周边旧改地块，开发企业为福州盛世东海置业有限公司。11月28日，国贸天琴樾5#楼共计62套房源取得预售证，其中住宅62套，预售证号FZ许20230183，总许可面积8838.84㎡，预售物业类型为住宅。项目位于福建省福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二，开发企业为福州榕润房地产有限公司。国贸天琴樾5#总高32层，共62套住宅，户型建筑面积约141.88-143.05㎡，备案价约4.15-5.17万元/㎡。11月29日，榕金大厦地下室共计325个车位取得预售证，预售证号FZ现2023X037，总许可面积9278.86㎡，地下室共2层，共325个车位，车位价格约24万元/个。项目位于台江区鳌峰街道鳌峰路南侧，开发企业为福州市建设发展集团有限公司。11月30日，绿城美的桂语映月（留香郡）B地块S3#楼、B地块S5#楼、B地块S1#楼、B地块9#楼、B地块S2#楼共计63套房源取得预售证，其中住宅44套，商业19套，预售证号FZ许20230184，总许可面积7492.14㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于晋安区鼓山镇福马路南侧，开发企业为福州祯瑞置业有限公司。B地块S3#楼高1层共1套商铺；B地块S5#楼高1层共2套商铺；B地块S1#楼高1层共7套商铺；B地块S2#楼高1层共9套商铺。B地块9#楼高15层，2梯5户，其中01、02、06单元共44套可售住宅。户型建筑面积约121.68-140.4㎡，备案价约3.1-3.6万元/㎡。根据土地合同约定以及福州市住房保障和房产管理局《关于留香郡项目社会租赁住房相关情况的复函》（榕房函【2021】304号），B地块9#楼2-15层03、05单元为自持社会租赁住房，不在预售许可范围。11月30日，绿城美的桂语映月（留香郡）A地块S3#楼、A地块S2#楼共计15套房源取得预售证，其中商业15套，预售证号FZ许20230185，总许可面积926.99㎡，预售物业类型为商业。A地块S2#楼S3#楼均为高1层商铺，S2#楼共9套商铺，S3#楼共6套商铺。以上是福州11月最新拿证概况，意向网友可咨询乐居客服了解详情！

销售信息 2023-12-08 20:07
大东海公园府



大东海公园府在售建面约175~190㎡的户型

大东海公园府在售户型建面约175~190㎡，价格约38500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于国货西路与五一中路交汇处，开发商为福州盛世东海置业有限公司，总规划户数为48户，总规划楼栋数为3栋，绿化率30%，容积率1.87，物业公司为福州海恩物业服务有限公司，车位配比为1.5:1，车位数105个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-25 09:07
大东海公园府



大东海公园府在售建面约175~190㎡的户型

大东海公园府主推户型建面约175~190㎡，价格约38500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。大东海公园府位于国货西路与五一中路交汇处，开发商为福州盛世东海置业有限公司，总规划户数为48户，总规划楼栋数为3栋，绿化率30%，容积率1.87，物业公司为海恩物业，车位配比为1.5:1，车位数105个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-06-28 23:37
大东海公园府



大东海公园府在售户型建面约175~190㎡

大东海公园府在售建面约175~190㎡，价格约38500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于国货西路与五一中路交汇处，开发商为福州盛世东海置业有限公司，总规划户数为48户，总规划楼栋数为3栋，绿化率30%，容积率1.87，物业公司为海恩物业，车位配比为1.5:1，车位数105个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-06-28 23:37
大东海公园府



大东海公园府价格待定

大东海公园府价格待定，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注~

销售信息 2022-12-12 16:33
大东海公园府



大东海公园府尚未开盘

大东海公园府尚未开盘，预推2#建面约176-190平户型，项目共规划48户住宅产品，由福州盛世东海置业有限公司开发。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-11-03 10:42
大东海公园府



大东海公园府预推2#建面约176-190平户型

大东海公园府项目目前待售中，目前项目预推2#建面约176-190平户型，项目共规划48户住宅产品。项目位于台江中亭街，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-10-11 17:09
大东海公园府



大东海公园府待售中

大东海公园府项目目前待售中，目前项目预推2#建面约176-190平户型，规划户数48户，据悉项目已完成封顶落架，外墙立面施工中，物业公司是福州海恩物业服务有限公司，项目共规划48户住宅产品。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-09-02 17:07
大东海公园府



大东海公园府预推2#建面约176-190平户型

大东海公园府预推2#建面约176-190平户型，具体入市时间和价格待定。社区内规划有酒店式自动开合门入户大堂，垂直梯控电梯，品茶室。

销售信息 2022-08-02 14:36

当前楼盘

大东海公园府 约38500元/㎡

福州台江

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