世茂帝封江参考均价为25000元/㎡，据克尔瑞数据统计，该项目所处板块在2021年上半年中成交均价为25303元/㎡，与板块成交均价基本持平。
周边二手房较少，因为该片区目前正处于开发中，周围在售楼盘较多，房源还是比较充足，但世茂帝封江为带装修交付、容积率仅1.57，且社区自带商业体，同时无安置房配建，加上南面临江，具有一定优势。
世茂帝封江自持约18万㎡的商业综合体的商业配套，加上恒大自持的商业综合体，后期帝封江板块的商业配套较完善。
另外该板块北接福州向南发展的重点区位，南面连接着长乐、闽侯以及南通板块，以及拥有帝封江天然的湿地资源和滨江资源，宜居性和舒适度在四城区内较为难得，未来发展潜力大。
据克而瑞福州数据显示，2021年3月份第一周（3.1-3.7）福州五区+闽侯普通住宅共成交864套，成交面积共9.62万㎡，成交均价1.2-2.9万/㎡之间，整体成交数量无明显变化。
据克而瑞福州数据显示，2021年3月份第二周（3.8-3.14）福州五区+闽侯普通住宅共成交781套，成交面积共3.34万㎡，成交均价1.3-2.9万/㎡之间，整体成交数量与上周相比有所下降。
世茂帝封江项目目前在售均价为25000元/平，项目B地块主推B1#、2#、3#、5#；H地块主推H7#、8#、9#、10#；以及I地块I1#-I12#均有在售，项目主推建面约105-235平大平层住宅产品，以及建面约140-148平叠拼别墅产品，在售均价为25000元/平，别墅总价460万起。项目位于仓山区帝封江板块，项目距地铁5号线义序站约800米，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。(来源:乐居网)
世茂帝封江项目在售均价为25000元/平，项目B地块主推B1#、2#、3#、5#；H地块主推H7#、8#、9#、10#；以及I地块I1#-I12#均有在售，项目主推建面约105-235平大平层住宅产品，以及建面约140-148平叠拼别墅产品，在售均价为25000元/平，别墅总价460万起。项目距地铁5号线义序站约800米，(来源:乐居网)
