富力悦山湖目前高层在售均价7300-7800元/㎡，别墅在售均价11000-15000元/㎡。据克而瑞福州2022年6月数据统计，目前闽侯别墅成交均价约在21000元/㎡左右，住宅成交均价约在13000元/㎡左右，远低于板块成交价。
对比闽侯竹岐板块在售别墅，龙旺·闽越水镇·望江府目前在售均价约30000元/㎡。
对比周边在售住宅，报价在8000元/㎡-15000元/㎡之间。比如：福州恒大悦珑湾约9200元/㎡、龙旺·闽越水镇·华府壹号约8888元/㎡、半岛一品约11500元/㎡。价格方面优势明显。
“荆甘一体化”预示着闽侯县域新的发展方向，同时辐射闽江对岸竹岐板块的发展，不仅对当地居民是一件好事，对福州刚需购房者也是一大优选。
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