滨海金茂智慧科学城均价约1.75万元/㎡，与板块其他项目相比，价格处于中上水平。目前滨海新城新盘数量较多，有在售也有待售项目，分别为大东海新天地（约1.3万元/㎡）、滨海新城蝶寓(约1.45万元/㎡)、东湖悦海湾（约2.2万元/㎡）、正荣悦珑湾(约1万元/㎡)、恒荣广场(约1.7万元/㎡)、天俊尊品(约1.34万元/㎡)、新天地国际华府（约1.75万元/㎡）等，整体均价1万元/㎡-2.2万元/㎡之间。
据查询，项目周边二手房整体售价在1.1万元/㎡-1.7万元/㎡之间，比如正荣悦珑湾、永亨海港城等。
经过多次土拍，滨海新城核心区域地块已经寥寥无几。在金茂拿地之后，其他地产大牌也紧随其后。保利以8.55亿拿下2020滨拍-19号地块，楼面价9031元/㎡；绿城6.42亿拿下2020滨拍-20号地块，楼面价9505元/㎡；华润37.88亿拿下滨海新城核心区的351.65亩巨型宅地，6138元/㎡的楼面价。楼面价格的提升，带动了楼盘销售价格的水涨船高。
同时，滨海新城是“六区叠加”，是福州市投入资源最多、倾注精力最大的一个地区，在新闻报道上可以多次看到，要“举全市之力加快建设滨海新城”。
各家地产商角逐，福州政府倾力投入，相信滨海新城板块的房价定然具备极大的上涨潜力。
福州滨海金茂智慧科学城五一热爱生活节，精彩活动。特价礼：甄选10套特价房，单套总价最高立减61万。度假礼：城堡水乐园、花式躺“营”、网红BBQ、醉美沙滩赶海到访即可参与。推荐礼：老带新到访，停留1个小时以上(含1小时)即可领取夏沙音乐节单日门票一张。家电礼：成交即可参与现场砸金蛋，赢家电好礼。成交礼：成交即可领取音乐节单日门票一张。名额有限，先到先得。活动时间:2023年4月29日-5月3日(来源:乐居网)
滨海金茂智慧科学城主推户型建面约67~137㎡，价格约14500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长乐区滨海新城CBD，开发商为中国金茂（福州滨茂房地产有限公司），总规划户数为1377户，总规划楼栋数为17栋，绿化率30%，容积率2.2，车位数1550个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
