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福州——三江花语丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】三江花语位于仓山区三江口三江路南侧,三江口低密度住宅【项目亮点】 1、项目价格为17000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积117~169㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于仓山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积27996㎡；建筑面积42235㎡；有224栋；总共224户；建筑类型包括板楼、叠拼、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中铁建物业管理有限公司;物业费别墅：3.3元/平米/月;暂无资料; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】上叠169㎡ 4房2厅1厨3卫-四居室-建面约169㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图上叠169㎡ 4房2厅1厨3卫该户型建面约169㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。上叠169㎡户型，实景现房，大面宽叠墅，可做到4房2厅1厨3卫。奢阔尺度厅堂，中西双厨空间设计，匹配墅主的优雅格调。南北通透，全屋飘窗定制，无界于自然景致。阔足三开间，匹配独立衣帽间，上演三代精彩。B1户型-四居室-建面约117㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型该户型建面约117㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。三面全明采光，优享洋房明亮生活；室内无承重墙，“会变”的户型百样雅致生活。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是富安(公交站), 与楼盘直线距离为341米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是祥谦小星星幼儿园，距离楼盘1878米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是惠家超市(礼品回收)，距离楼盘1980米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含117~169㎡,价格约17000元/㎡，适合意向定居仓山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 09:13
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城市配套丨福州地铁6号线新进展！附沿线楼盘地图

12月12日下午，福州地铁6号线东调线项目部文武砂·国际学校站进行槽壁加固三轴搅拌桩试桩，标志着该站点正式开工。据悉，文武砂·国际学校站位于漳江路和金滨路交叉路口,沿漳江路南北向布置,为地下二层11米岛式站台。接下来，工程项目部将继续以实际行动践行党的二十大精神，保质量、赶进度、抓安全，力争多开工作面，积极助推福州地铁建设再上新台阶。地铁的到来，不仅给市民们出行带来便捷，也给福州楼市带来了不少的变化。那么，目前福州地铁6号线沿线都有哪些楼盘在售或待推？地铁6号线沿线楼盘都在这！单价12000元/㎡起据统计，福州地铁6号线（在建）主要经过仓山城南、三江口、首占营前、长乐老城区、鹤上、滨海新城板块。届时沿线楼盘将“身价倍涨”，率先享受地铁带来的便利！项目名称项目区域主推户型参考均价滨江正荣府仓山（9个）105㎡高层，115㎡叠拼31000元/㎡大东海江山府65-109㎡28900元/㎡星海天宸63-111㎡22000元/㎡龙湖盛天景粼天著75-135㎡24000元/㎡远洋天赋89-132㎡21500元/㎡中海锦江城89-144㎡17000元/㎡三江花语97-130㎡17000元/㎡万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡万科云城37-72㎡SOHO12000元/㎡起龙湖盛天江宸府长乐（12个）89-142㎡17000元/㎡起龙湖紫宸府110-130㎡16888元/㎡融创长乐壹号99-142㎡18000元/㎡长乐澜山89-127㎡17000元/㎡长乐融信澜天78-110㎡11000元/㎡起华润海湾润城63-143㎡16500元/㎡大东海新天地85-138㎡商业住宅12000元/㎡新天地国际华府85-138㎡16500元/㎡滨海金茂智慧科学城67-137㎡15000元/㎡恒荣广场89-125㎡17000元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓58-65㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止12月19日产品方面，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面约在58-144平，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在11000-31000元/平之间，如万科金域缇香、长乐融信澜天、保利招商海玥公馆等。SOHO主推35-138平户型，如万科云城、大东海新天地等。▲福州地铁6号线沿线楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。750米麦顶小学，800米福州八中，上班上学都方便。目前，主推建面约87-118㎡墅级洋房，均价18500元/㎡左右。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处。千亿公建云集，海峡艺术、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线。目前，主推建面约31-72㎡公寓/SOHO，单价12000元/㎡起。保利招商海玥公馆位于新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区。项目拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。目前，主推82-125㎡三至四房，均价16500元/平。远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平住宅，均价21500元/㎡。三江花语坐落三江口核心区域，占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策，升值潜力大；三江交汇处，生活环境优越；双地铁配套，交通便利。其中，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前，主推建面约97-130㎡洋房，均价约17000元/平。龙湖紫宸府位于长乐区东鹤路南侧，西临凤翔路，北临东鹤路，东鹤路向东1.5公里接驳S203省道，四环高速出入口，三大交通干道交汇。距地铁6号线吴航站约690米，紧邻公交车站，在家门口即可畅享双重交通。目前，主推约108-129㎡平层，均价16888元/㎡。华润海湾润城地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站（规划建设中），F1快线（建设中）以及规划的F2，F3线。整体社区规划围绕【三脊，三区，三街】三大创新理念，打造智慧活力的未来社区。目前，主推建面约63-142平，均价16500元/㎡。滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，百亿总投资，规划1座约213米城市地标，1座五星级酒店，滨海新城最大规模的旗舰高端商业，包含总建面约225万方高端科技住宅，以及学校、公园、医院、景观河道等配套开发。目前，主推建面约67-137㎡，均价16500元/㎡左右。以上就是福州地铁6号线沿线楼盘的主要内容，有市区改善盘，也有近郊刚需盘，可选择范围十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣，赶快拨打乐居免费电话，了解项目更多概况吧。

配套设施 2022-12-19 17:09
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三江花语在售现房

三江花语在售现房以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。项目位于城门镇三江路东侧(三江路与富安路交叉口南侧)

销售信息 2022-12-08 16:05
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城市配套 | 福州山姆二店暂定明年4月开业！区域内这些楼盘获益

好消息！福州山姆二店暂定明年4月30日开业！项目建筑面积约2.8万平，是目前全省最大的山姆会员商店。山姆二店暂定明年4月30日开业12月4日，福州山姆二店抖音平台账号表示，暂定2023年4月30日开业，并透露目前福州山姆二店正在进行办理会员卡优惠活动。在2022年7月24日，第五届数字中国建设峰会数字经济重大项目集中签约仪式现场，山姆（上海）投资有限公司与盛泰置业（福州）有限公司成功签约，标志着山姆会员商店福州二店项目正式入驻三江口片区的嘉里榕城·江上图。其中，福州山姆二店项目规划按山姆标准进行设计建设，建筑面积约2.8万平方米，是目前全省最大的山姆会员商店。“山姆会员商店福州二店项目作为头部商业项目率先签约，计划明年上半年开业，接下来，我们还会根据定位引进一大批知名品牌进驻，助力总部基地项目做大做强。”榕城·江上图项目相关负责人此前表示。三江口周边热门楼盘抢先获益！单价1.6万/平起据统计，目前三江口周边有10个热门楼盘在售或待推，产品方面，涵盖住宅、SOHO和别墅。项目名称主推户型参考均价万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡大东海江山府65-109㎡28900元/㎡万科云城35-115㎡商办18000元/㎡起滨江正荣府115㎡叠拼380万/套起龙湖盛天景粼天著75-135㎡21000元/㎡远洋天赋89-132㎡21500元/㎡星海天宸63-111㎡21000元/㎡中海锦江城89-144㎡现房16000元/㎡三江花语97-130㎡17000元/㎡泰禾福州湾50-160㎡23000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止12月6日其中，住宅主推63-160㎡户型，有中小刚需户型，也有改善大平层，如大东海江山府、万科金域缇香、远洋天赋等。SOHO主推35-76㎡，如万科云城等。别墅主推叠拼产品，如滨江正荣府等。福州三江口周边楼盘分布图售价方面，因地段和配套不同，所售价格也有所不同。住宅整体售价在16000-28500元/平之间，SOHO整体售价在9800元/平起，购房者可根据需求进行选择。下面，一起来看看福州这些楼盘的概况。万科金域缇香位于三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。目前主推87-118㎡三到四房，均价18500元/㎡。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，周边有地铁1号线、6号线经过。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线，设计上充满未来科技感，引领未来城市发展。目前，主推建面约35-115㎡商办，单价9800元/㎡起。大东海江山府项目择址福州东进南拓战略主轴上的核心区，仓山樟岚板块。紧邻由市府与国家名校清华附中合办的清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，叠加项目幼儿园。地铁6号线上盖，樟岚站举步即达，毗邻福泉高速连接线，速达二环、三环。目前，大东海江山府建筑面积约65-109㎡学府住区，价格约28500元/㎡。远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平住宅，均价21500元/㎡。星海天宸于福州市仓山区南江滨东大道以西，环岛路北侧，出行便捷。总占地约56亩,总建筑面积约11万㎡，共规划9栋楼高层及800㎡商业配套。目前，主推建面约63-111㎡户型，均价约21000元/㎡。三江花语坐落三江口核心区域，占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策，升值潜力大；三江交汇处，生活环境优越；双地铁配套，交通便利。其中，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前，主推建面约97-130㎡洋房，均价约17000元/平。中海锦江城背靠300万㎡清凉山，项目可观4000米闽江、乌龙江、马江三江交汇，供您畅享城市绿岛生活。同时，周边有地铁1号线和地铁6号线（在建）经过，交通路网发达。目前，建面约89-144㎡现房在售，均价16000元/平左右。三江口位处仓山南台岛东南部，乌龙江北岸，闽江南岸，是乌龙江与闽江交汇处，区域自然生态资源丰富。区域内产品有住宅，也有SOHO，不仅单价较主城区低些，产品可选择范围也十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居免费电话，了解项目更多概况。

销售信息 2022-12-06 11:17
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三江花语在售户型建面约117~169㎡

三江花语在售建面约117~169㎡，价格约17000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于仓山区三江口三江路南侧，开发商为福州新宸置业有限公司，总规划楼栋数为224栋，容积率1.5，车位数306个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-04 17:18
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城市配套 | 福州山姆二店开业时间定了！三江口热门楼盘都在这

日前，福州市城乡建设局正式向仓山区山姆会员商店发放了室内装饰装修工程许可，意味着福州山姆二店进入了室内装修工程的冲刺阶段。根据相关报道，该商店将于明年上半年开业。2.8万方的规模体量，也代表着其将成为省内最大的山姆会员店。福州山姆二店启动室内装修！预计明年上半年开业据福州市城乡建设局公示信息，根据相关规定，同意核发“仓山区山姆会员商店室内装饰装修工程”项目施工许可证。项目工程地点位于仓山区南江滨东大道南侧与福厦高速连线北侧嘉里樟岚项目地块五-2，即榕城·江上图项目地下商业部分，建设单位为山姆（上海）投资有限公司，建筑面积17361.9㎡。据福州同城博主发布的照片显示，福州山姆二店将预留连接地铁站的通道，内部的配套扶梯也已基本完成安装。预计将于地铁樟岚站连通，以促进商场未来的客流量。另外，根据嘉里中心方面此前宣传信息，未来福州山姆会员二店将招入艺文、时尚、餐饮、娱乐等国际品牌资源。打造省内最大山姆会员店！能否填补三江口商业空白？坐落于鼓楼区金牛山的福州山姆会员店自2001年开业以来，一直受到福州市民青睐，其门店业绩更是在全球的山姆会员店中都名列前茅。如今，福州山姆二店的选址终于落定，如今开业时间也已明确，未来两家山姆会员店的配送范围也将有望覆盖整个福州主城区。山姆新店招聘示意图根据嘉里方面披露的消息，项目建筑规划按山姆标准进行设计建设，建筑面积约2.8万平方米，是目前全省最大的山姆会员商店。落地的山姆会员店对于三江口来说是一件好事，能否像开业20余年的鼓楼店一样生意红火，从而填补三江口的商业空白呢？让我们拭目以待。三江口周边热门楼盘抢先获益！单价1.6万/平起据统计，目前三江口周边有10个热门楼盘在售或待推，产品方面，涵盖住宅、SOHO和别墅。项目名称主推户型参考均价万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡大东海江山府65-109㎡28500元/㎡万科云城35-115㎡商办9800元/㎡起滨江正荣府115㎡叠拼380万/套起龙湖盛天景粼天著75-135㎡21000元/㎡远洋天赋89-132㎡21500元/㎡星海天宸63-111㎡21000元/㎡中海锦江城89-144㎡现房16000元/㎡三江花语97-130㎡17000元/㎡泰禾福州湾50-160㎡23000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止10月20日其中，住宅主推63-160㎡户型，有中小刚需户型，也有改善大平层，如大东海江山府、万科金域缇香、远洋天赋等。SOHO主推35-76㎡，如万科云城等。别墅主推叠拼产品，如滨江正荣府等。福州三江口周边楼盘分布图售价方面，因地段和配套不同，所售价格也有所不同。住宅整体售价在16000-28500元/平之间，SOHO整体售价在9800元/平起，购房者可根据需求进行选择。下面，一起来看看福州这些楼盘的概况。万科金域缇香位于三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。目前主推87-118㎡三到四房，均价18500元/㎡。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，周边有地铁1号线、6号线经过。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线，设计上充满未来科技感，引领未来城市发展。目前，主推建面约35-115㎡商办，单价9800元/㎡起。大东海江山府项目择址福州东进南拓战略主轴上的核心区，仓山樟岚板块。紧邻由市府与国家名校清华附中合办的清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，叠加项目幼儿园。地铁6号线上盖，樟岚站举步即达，毗邻福泉高速连接线，速达二环、三环。目前，大东海江山府建筑面积约65-109㎡学府住区，价格约28500元/㎡。远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平住宅，均价21500元/㎡。星海天宸于福州市仓山区南江滨东大道以西，环岛路北侧，出行便捷。总占地约56亩,总建筑面积约11万㎡，共规划9栋楼高层及800㎡商业配套。目前，主推建面约63-111㎡户型，均价约21000元/㎡。三江花语坐落三江口核心区域，占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策，升值潜力大；三江交汇处，生活环境优越；双地铁配套，交通便利。其中，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前，主推建面约97-130㎡洋房，均价约17000元/平。中海锦江城背靠300万㎡清凉山，项目可观4000米闽江、乌龙江、马江三江交汇，供您畅享城市绿岛生活。同时，周边有地铁1号线和地铁6号线（在建）经过，交通路网发达。目前，建面约89-144㎡现房在售，均价16000元/平左右。三江口位处仓山南台岛东南部，乌龙江北岸，闽江南岸，是乌龙江与闽江交汇处，区域自然生态资源丰富。区域内产品有住宅，也有SOHO，不仅单价较主城区低些，产品可选择范围也十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居免费电话，了解项目更多概况。

配套设施 2022-10-20 10:52
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三江花语主推洋房售价为17000元/平

三江花语项目主推洋房售价为17000元/平，在售楼栋北区1-5#，南区1-5#，别墅330万元起/套，主推建面约109-140平洋房户型和建面约169-180平叠墅产品，规划户数224。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-09-19 15:49
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城市配套丨福州地铁6号线9月初即将投运！“四线时代”谁将获益？

据福州地铁消息，8月26日-28日，福州地铁6号线将开展为期三天的试乘活动。此前，该线路已通过初期运营前安全评估。结合5号线的开放试乘及正式投运的节奏来看，6号线有望在9月初正式投运，意味着今年福州顺利实现一年开通双线，将正式迈入“四线时代”。6号线8月底开放试乘！福州即将迈入“四线时代”福州市民心心念念已久的地铁6号线终于获得官宣，福州地铁方面表示：福州地铁6号线将在2022年8月26日-8月28日，每日09:00-22:00，开展为期3天的试乘活动。本次福州地铁6号线试乘活动时间为试乘范围为福州地铁6号线全线（除莲花站、壶井站），各站开放2个出入口、1处安检通道。据介绍，8月22日零时起至活动结束期间，登录e福州APP首页、支付宝APP福州地铁小程序，找到福州地铁6号线试乘专属体验资格领取页面，点击链接后即可领取试乘3日的专属体验资格。本次试乘专属体验资格不限量发放，每个手机号可领取一套含3日的试乘专属体验资格，乘客可在符合试乘规则的情况下，无限次体验。福州地铁方面还将为参与试乘活动的乘客提供6号线开通纪念封。关于6号线何时开通正式运营，目前尚未公布。但从今年4月底地铁5号线的相关信息来看：4月24日-26日期间5号线开放试乘后，29日就正式投运。此外，此前福州地铁方面也曾表示6号线将在今年9月开通。代表着今年内福州开通两条地铁线路，正式迈入“四线时代”。6号线是福州主城与滨海新城的轨道交通联系骨干线，起于潘墩站，止于万寿站，全长约31.346公里，设16个站，在梁厝站和下洋站可与1号线换乘。该线路车辆采用B型车，最高运行速度100km/h。今年3月15日，6号线全线启动空载试运行工作，并在7月底通过了初期运营前安全评估工作。专家组认为福州市轨道交通6号线工程通过初期运营前安全评估，具备开通初期运营的条件。6号线东调段已动工！未来还将规划建设西延线7月5日，6号线东调段工程正式开工。线路起于6号线万寿站（不含），终于十八孔闸站，全长5.549公里，均为地下线。全线共设车站5座，其中换乘站1座，总投资41.73亿元。车辆选型、列车编组及100公里的运行时速等均与6号线保持一致。6号线东调段建成后将与轨道交通6号线（潘墩至万寿站）贯通运营。串联滨海新城、长乐中心城区、三江口等重要组团，是福州市轨道交通“网格放射型”线网中的一条重要放射线。此外，在今年3月下旬曝光的《福州城市轨道交通线网规划（2021年修编）》内容显示，以蓝色标记的地铁6号线，在潘墩站以西，有了新的延伸走向：沿南台岛北侧一端，一路向西延伸，途中与7号线、F1线、1号线、9号线、3号线、2号线、5号线等多条线路设置换乘站，更是与4号线两度牵手，最终在西端止于洪塘站。地铁的到来，不仅给市民们出行带来便捷，也给福州楼市带来了不少的变化。那么，目前福州地铁6号线沿线都有哪些楼盘在售或待推？地铁6号线沿线楼盘都在这！单价12000元/㎡起据统计，福州地铁6号线（在建）主要经过仓山城南、三江口、首占营前、长乐老城区、鹤上、滨海新城板块。届时沿线楼盘将“身价倍涨”，率先享受地铁带来的便利！项目名称项目区域主推户型参考均价滨江正荣府仓山（9个）105㎡高层，115㎡叠拼31000元/㎡大东海江山府65-109㎡28900元/㎡星海天宸63-111㎡22000元/㎡龙湖盛天景粼天著75-135㎡24000元/㎡远洋天赋89-132㎡21500元/㎡中海锦江城89-144㎡17000元/㎡三江花语97-130㎡17000元/㎡万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡万科云城37-72㎡SOHO12000元/㎡起龙湖盛天江宸府长乐（12个）89-142㎡17000元/㎡起龙湖紫宸府110-130㎡16888元/㎡融创长乐壹号99-142㎡18000元/㎡长乐澜山89-127㎡17000元/㎡长乐融信澜天78-110㎡11000元/㎡起华润海湾润城63-143㎡16500元/㎡大东海新天地85-138㎡商业住宅12000元/㎡新天地国际华府85-138㎡16500元/㎡滨海金茂智慧科学城67-137㎡15000元/㎡恒荣广场89-125㎡17000元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓58-65㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止8月10日产品方面，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面约在58-144平，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在11000-31000元/平之间，如万科金域缇香、长乐融信澜天、保利招商海玥公馆等。SOHO主推35-138平户型，如万科云城、大东海新天地等。▲福州地铁6号线沿线楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。750米麦顶小学，800米福州八中，上班上学都方便。目前，主推建面约87-118㎡墅级洋房，均价18500元/㎡左右。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处。千亿公建云集，海峡艺术、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线。目前，主推建面约31-72㎡公寓/SOHO，单价12000元/㎡起。保利招商海玥公馆位于新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区。项目拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。目前，主推82-125㎡三至四房，均价16500元/平。远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平住宅，均价21500元/㎡。三江花语坐落三江口核心区域，占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策，升值潜力大；三江交汇处，生活环境优越；双地铁配套，交通便利。其中，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前，主推建面约97-130㎡洋房，均价约17000元/平。龙湖紫宸府位于长乐区东鹤路南侧，西临凤翔路，北临东鹤路，东鹤路向东1.5公里接驳S203省道，四环高速出入口，三大交通干道交汇。距地铁6号线吴航站约690米，紧邻公交车站，在家门口即可畅享双重交通。目前，主推约108-129㎡平层，均价16888元/㎡。华润海湾润城地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站（规划建设中），F1快线（建设中）以及规划的F2，F3线。整体社区规划围绕【三脊，三区，三街】三大创新理念，打造智慧活力的未来社区。目前，主推建面约63-142平，均价16500元/㎡。滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，百亿总投资，规划1座约213米城市地标，1座五星级酒店，滨海新城最大规模的旗舰高端商业，包含总建面约225万方高端科技住宅，以及学校、公园、医院、景观河道等配套开发。目前，主推建面约67-137㎡，均价16500元/㎡左右。以上就是福州地铁6号线沿线楼盘的主要内容，有市区改善盘，也有近郊刚需盘，可选择范围十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣，赶快拨打乐居免费电话，了解项目更多概况吧。

配套设施 2022-08-10 15:41
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城市配套丨直通长乐！地铁6号线开通时间定了！看有没有经过你家？

地铁的到来，不仅给市民们出行带来便捷，也给福州楼市带来了不少的变化。近日，备受关注的地铁6号线已通过重要评估，具备开通初期运营条件。届时，仓山到长乐全程仅需约45分钟。地铁6号线具备开通初期运营条件！可与1号线换乘7月27日-29日，中国安全生产科学研究院组织广州、北京、深圳等地轨道交通行业专家，依照有关规定，开展6号线工程初期运营前安全评估工作。专家组认为，福州市轨道交通6号线工程通过初期运营前安全评估，具备开通初期运营的条件。地铁6号线走势图根据规划，福州地铁6号线起于潘墩站，止于万寿站，连接三江口片区、长乐区、滨海新城等重要组团，全长约31.346公里，设16个站，其中高架站1座，地下站15座。其中，长乐段分别为“营前站、航城站、郑和站、十洋站、吴航站、鹤上站、沙京站、莲花站、下吴站、壶井站、万寿站”11个站点。而福州主城区5个站点分别为潘墩站、林浦站、樟岚站、梁厝站、下洋站。据悉，地铁6号线在梁厝站和下洋站可与1号线换乘，在林浦站可与4号线换乘。其中梁厝站是福州首个同台换乘车站，乘客无需上下楼梯，即可在同一站台“零距离换乘”。该线路车辆采用B型车，最高运行速度100km/h，2022年3月15日，6号线全线开始空载试运行，线路开通后将引导城市沿江向海发展，支持长乐城区、滨海新城开发建设。地铁6号线东调段（在建）已动工此外，福州地铁6号线东调段（在建）工程，也已于7月5日正式开工！该段线路起于万寿站（不含），终于十八孔闸站，全长5.549公里，均为地下线。地铁6号线东调段（在建）走势图福州地铁6号线作为福州主城与滨海新城轨道交通联系骨干线，开通后市民从福州主城区乘坐地铁6号线，大约45分钟就能到达滨海新城，未来将引导整个城市沿江向海发展，有力的引导和支持长乐、滨海地区开发建设。按照计划，地铁6号线力争2022年9月开通初期运营。建成后，将成为连接福州主城区和滨海新城的快捷通道，对福州市打造协同发展新格局，加快新区新城建设具有重要意义。地铁6号线沿线楼盘都在这！单价12000元/㎡起据统计，福州地铁6号线（在建）主要经过仓山城南、三江口、首占营前、长乐老城区、鹤上、滨海新城板块。届时沿线楼盘将“身价倍涨”，率先享受地铁带来的便利！项目名称项目区域主推户型参考均价滨江正荣府仓山（9个）105㎡高层，115㎡叠拼31000元/㎡大东海江山府65-109㎡28900元/㎡星海天宸63-111㎡22000元/㎡龙湖盛天景粼天著75-135㎡24000元/㎡远洋天赋89-132㎡21500元/㎡中海锦江城89-144㎡17000元/㎡三江花语97-130㎡17000元/㎡万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡万科云城37-72㎡SOHO12000元/㎡起龙湖盛天江宸府长乐（12个）89-142㎡17000元/㎡起龙湖紫宸府110-130㎡16888元/㎡融创长乐壹号99-142㎡18000元/㎡长乐澜山89-127㎡17000元/㎡长乐融信澜天78-110㎡11000元/㎡起华润海湾润城63-143㎡16500元/㎡大东海新天地85-138㎡商业住宅12000元/㎡新天地国际华府85-138㎡16500元/㎡滨海金茂智慧科学城67-137㎡15000元/㎡恒荣广场89-125㎡17000元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓58-65㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止8月1日产品方面，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面约在58-144平，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在11000-31000元/平之间，如万科金域缇香、长乐融信澜天、保利招商海玥公馆等。SOHO主推35-138平户型，如万科云城、大东海新天地等。▲福州地铁6号线沿线楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。750米麦顶小学，800米福州八中，上班上学都方便。目前，主推建面约87-118㎡墅级洋房，均价18500元/㎡左右。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处。千亿公建云集，海峡艺术、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线。目前，主推建面约31-72㎡公寓/SOHO，单价12000元/㎡起。保利招商海玥公馆位于新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区。项目拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。目前，主推82-125㎡三至四房，均价16500元/平。远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平住宅，均价21500元/㎡。三江花语坐落三江口核心区域，占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策，升值潜力大；三江交汇处，生活环境优越；双地铁配套，交通便利。其中，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前，主推建面约97-130㎡洋房，均价约17000元/平。龙湖紫宸府位于长乐区东鹤路南侧，西临凤翔路，北临东鹤路，东鹤路向东1.5公里接驳S203省道，四环高速出入口，三大交通干道交汇。距地铁6号线吴航站约690米，紧邻公交车站，在家门口即可畅享双重交通。目前，主推约108-129㎡平层，均价16888元/㎡。华润海湾润城地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站（规划建设中），F1快线（建设中）以及规划的F2，F3线。整体社区规划围绕【三脊，三区，三街】三大创新理念，打造智慧活力的未来社区。目前，主推建面约63-142平，均价16500元/㎡。滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，百亿总投资，规划1座约213米城市地标，1座五星级酒店，滨海新城最大规模的旗舰高端商业，包含总建面约225万方高端科技住宅，以及学校、公园、医院、景观河道等配套开发。目前，主推建面约67-137㎡，均价16500元/㎡左右。以上就是福州地铁6号线沿线楼盘的主要内容，有市区改善盘，也有近郊刚需盘，可选择范围十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣，赶快拨打乐居免费电话，了解项目更多概况吧。

配套设施 2022-08-01 14:15

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