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福州滨江左岸



福州滨江左岸——刚需价格，三地铁交汇丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：林敏雪买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】福州滨江左岸分12个地块开发，集住宅、商业、地铁等于一体，占地约563亩的大盘。【项目亮点】 1、福州滨江左岸价格在1.85万/㎡（带装修），该价位低于板块平均水平，对刚需者友好。 2、福州滨江左岸周边有地铁4号线、地铁5号线、滨海快线三条地铁线，是福州目前首个三轨交汇TOD。3、福州滨江左岸占地约563亩，是一个集住宅、商业、教育、地铁于一体的百亿宜居综合大城。4、社区打造约8.7万㎡八大主题园林，由迎宾水景、景观主轴、四季花木、中央内湖构成一步一景的生活场景。 5、社区内打造约1000㎡滨江生活会馆，设有室内游泳池、儿童乐园、健身区等。【价格分析】福州滨江左岸参考均价为18500元/㎡，据克尔瑞数据统计，该项目所处板块在2021年上半年中成交均价为25303元/㎡，低于板块成交均价。周边二手房较少，因为该片区目前正处于开发中，周围在售楼盘较多，房源还是比较充足，但福州滨江左岸容积率仅1.54，且社区自带商业体，同时无安置房配建，具有一定优势。福州滨江左岸距离地铁口（义序站、帝封江站）较近，且是三条地铁线的交汇处，社区自带大体量的商业体，加上隔壁世茂的商业体，配建的小学幼儿园，日后生活配套较完善。另外该板块北接福州向南发展的重点区位，南面连接着长乐、闽侯以及南通板块，以及拥有帝封江天然的湿地资源和滨江资源，宜居性和舒适度在四城区内较为难得，对刚需者而言，性价比较高。【楼盘规划】福州滨江左岸占地约563亩，是一个集住宅、商业、教育、地铁于一体的宜居综合大城。共分12个地块开发，容积率为1.54，总户数3241户，规划有89栋高层+洋房、6栋公寓、1栋写字楼、1栋酒店、1所12班制幼儿园、1所48班制小学，规划有建面约65-125的两房至四房住宅产品，建面约24-50㎡SOHO 产品.其中A、C、F为住宅用地，B、D、E、G、I地块为住宅用地、商服（商业）用地，H地块为幼儿园用地，L地块为中学用地。目前首开E、G、I地块三个地块，主推建面约66-117㎡二至四房户型，参考价格约22000元/㎡，还有建面约24-50㎡SOHO产品在售中，参考价格约13500元/㎡。在交付形式上，为带装修交付。在装修上，据置业顾问介绍，将运用9A精装工艺，还包含41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和8类成品保护标准，保证房屋装修品质。在社区规划上，滨江左岸打造约8.7万㎡八大主题园林，由迎宾水景、景观主轴、四季花木、中央内湖构成社区园林景观，并打造约1000㎡滨江生活会馆，设有室内游泳池、儿童乐园、健身区等满足业主的休闲需求。【楼盘基础信息】 1、容积率接近1.5，居住舒适度非常高。2、绿化率越高，社区环境越好。3、产权为70年住宅产权。【户型分析】 I2-2#楼C户型80.97平两房-二居室-建面约80.97㎡I2-2#楼C户型80.97平两房，南北对流,餐客一体,通透舒朗雅居，全明厨房，全面追光,时刻开启风味人间，实用南向阳台,丰沛日照满室,怡然身心主次卧互不打扰，定制从容私属生活I2-2#楼B户型72.88平两房-二居室-建面约72.88㎡I2-2#楼B户型72.88平两房，布局紧凑，功能合理，设计巧妙，厅、卧全朝阳设计，宣扬健康生活理念，餐厅、厨房经典设计，合理利用空间。I2-1#楼A户型111.91平三房-三居室-建面约111.91㎡I2-1#楼A户型111.91平三房，双卫设计前瞻适用，主卧独立衣帽、卫浴雍容华丽。双阳台设计，储物、观景、趣味天地。I2-2#楼A户型96.78平三房-三居室-建面约96.78㎡I2-2#楼A户型96.78平三房，温馨舒居,动静分离,全明采光设计，南北通透,餐厨客一体,休闲会客相宜，实用生活阳台,收纳、储物一步到位朗阔三室格局，三代同堂享天伦之乐。【样板房细节】上图为建面约112㎡户型样板间，整体建筑风格简洁、雅致，客厅可放置约2m长沙发，以及电视。南向阳台可放置休闲沙发、小茶几，作为一个景观阳台。主卧可放置一张2*2.2m双人床，主卧北侧可做衣帽间、梳妆台、卫浴，居住舒适度较高。此外，据现场装修公示来看，门、窗、地砖、墙面漆、卫生间洁具、厨房橱柜等均为装修标准，且选材也是海尔、摩恩等品牌材料，性价比较高。【交通出行】轨道交通：福州滨江左岸周边有地铁4号线（在建中，2023年通车）、地铁5号线（在建中，2022年通车）、滨海快线（在建中，2024年通车）三条地铁线，是福州目前首个三轨交汇TOD枢纽中心。社区周边共有两个站点，义序站和帝封江站，其中距离义序站直线距离约464米。从沙盘上看，义序站两个出站口距离社区B、D、地块较近；帝封江站距离I、J地块较近。公共交通：福州滨江左岸周边1km(直线距离）内有3个公交站，最近的公交站是义序浦口站台，距离该项目约206米；主要线路有176路等，目前公交线路较少，后期随着人流量的增加，将规划多条公交线路。福州滨江左岸周边公交站台示意图自驾：福州滨江左岸靠近三环路、环岛路、螺洲大桥、南台大道等城市主干道，形成“三横三纵”的立体交通路网，从南三环快速经环岛路即可到达福州滨江左岸。【周边配套】教育配套：周边教育配套正不断升级，3km范围内有7所幼儿园（螺洲中心幼儿园、帝封江幼儿园等），6所小学（义序中心小学、螺洲中心小学、帝封江小学等），5所中学（帝封江中学等），满足周边适龄孩童就学所需。医疗配套：周围医疗资源配置正不断在优化，5km范围内还有3家医院（福建省地质医院、福州第一医院新院等），因该片区目前尚处于发展中，周边医疗资源欠缺，没有大型的医疗机构，医疗配套有待完善。商业配套：自带36万㎡文旅商业集群。除此之外5km范围内还有海西佰悦城、世纪金源购物中心、新天宇购物广场等商业配套，满足周边居民的生活所需。公园配套：周边3km范围内有800亩茉莉花公园、约500亩城市康体公园（在建）、约600亩环岛路江滨公园（规划中）等文体公园环伺左右，景观资源丰富，环境优美宜居。适合刚需、首次置业人群以及对地铁通行有需求的人群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-03-18 18:07
福州滨江左岸



持续低位！福州2月仅8个项目拿证，新增住宅387套！

乐居买房（编辑丫丫）据福州市不动产登记和交易中心显示，2024年2月，福州五区共发放预售许可证/现房许可证共8张，涉及7个项目。总许可面积48097.05㎡，总许可套数421套，其中住宅387套，车位0个，商业34套。同比上个月，总许可面积减少4成，总许可套数减少8成，住宅套数增加2倍，商业套数减少4成，没有车位取证。其中涉及项目包括建发臻园、绿城美的桂语映月、建总江南尚璟、杰谷公馆、福州滨江左岸、象屿金地·世界江湾、左海望麓等。分项目来看：2024年2月29日，建发臻园（备案名凤栖公馆）2#楼共计10套房源取得预售证，其中住宅10套，预售证号FZ许20240014，总许可面积1656.86㎡，预售物业类型为住宅。项目位于鼓楼区西洪路北侧，祭酒岭路东侧，西洪路508号出让地块，开发企业为福州兆悦房地产开发有限公司。凤栖公馆2#楼楼高5层，1梯2户，户型建筑面积约148.47-169.99㎡，备案价约4.1-4.6万元/㎡。2024年2月8日，绿城美的桂语映月（备案名留香郡A地块）A地块6#楼共计49套房源取得预售证，其中住宅48套，商业1套，预售证号FZ现2024X005，总许可面积8755.52㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于晋安区鼓山镇福马路南侧，开发企业为福州祯瑞置业有限公司。绿城美的桂语映月A地块6#楼高25层，一层为一套商铺，2-25层每层2户，户型建筑面积约178.7㎡，备案价约3.11-3.58万元/㎡。2024年2月6日，建总江南尚璟（备案名华璟轩（尚璟轩））2#楼；共计65套房源取得预售证，其中住宅52套，商业13套，预售证号FZ许20240012，总许可面积8480.55㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于东升街道东濂路以西，东濂后巷以北，开发企业为福建省榕圣建设发展有限公司（福建省榕圣市政工程股份有限公司）。尚璟轩2#楼高15层，2梯4户，一层为10套商铺，二层为3套商业，3-15层为住宅，住宅户型建筑面积约114㎡，备案价约2.6-3万元/㎡。根据土地合同约定，2#楼1层01-03、05-11商铺及2层01-03商业由福州市人民政府指定单位回购。2024年2月4日，建总江南尚璟（备案名华璟轩（尚璟轩））13#楼共计40套房源取得预售证，其中住宅40套，预售证号FZ许20240012，总许可面积5713.39㎡，预售物业类型为住宅。项目位于东升街道东濂路以西，东濂后巷以北，开发企业为福建省榕圣建设发展有限公司（福建省榕圣市政工程股份有限公司）。尚璟轩13#楼高10层，2梯4户，户型建筑面积约126.04-183.7㎡，备案价约2.76-3.39万元/㎡。2024年2月2日，杰谷公馆（备案名杰谷公馆建设项目）1#楼、地下室共计32套房源取得预售证，其中住宅23套，商业9套，预售证号FZ现2024X004，总许可面积3979.43㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于鼓楼区福屿路北侧，西二环中路以西，福屿路旧改地块一，开发企业为福州杰谷创想科技有限公司。杰谷公馆1#楼高8层，每层2户，共9套住宅，2-3层为2套复式，4层、5层均为大平层，6层一套复式一套平层，7-8层1套复式。户型建筑面积约306-407㎡，备案价约3.9万元/㎡。车位共23个。宗地2020-38号鼓楼福屿路旧改地块一即为杰谷公馆项目2024年2月1日，福州滨江左岸（备案名恒大水岸天城（七区）（恒大滨江左岸G地块））GS1#楼共计11套房源取得预售证，其中商业11套，预售证号FZ许20240011，总许可面积1491.47㎡，预售物业类型为商业。项目位于仓山区盖山镇南三环以南，开发企业为福州恒璟天置业有限公司。福州滨江左岸GS1#楼共11套商铺。2024年2月1日，象屿金地·世界江湾（备案名金象公馆）5#楼共计48套房源取得预售证，其中住宅48套，预售证号FZ现2024X003，总许可面积3865.77㎡，预售物业类型为住宅。项目位于福州市马尾区济安路南侧，海立方东侧，开发企业为福州象荣置业有限公司。象屿金地·世界江湾5#楼高8层，共48套住宅，每层6套。户型建筑面积约57.32-81.6㎡，备案价约1.68-1.98万元/㎡。2024年2月1日，左海望麓（备案名望麓公馆）2#楼、3#楼、5#楼、6#楼共计166套房源取得预售证，其中住宅166套，预售证号FZ许20240010，总许可面积14154.06㎡，预售物业类型为住宅。项目位于福建省福州市晋安区东三环路东侧，东三环沿山四片福州储运公司周边地块，开发企业为福州左晋实业有限公司。望麓公馆2#楼、3#楼、5#楼、6#楼均为高11层，2梯4户的住宅，2#楼共40套住宅，3#楼、5#楼、6#楼均有各42套住宅。户型建筑面积约73-89㎡，备案价约2.1-2.5万元/㎡。以上是福州2月最新拿证概况，意向网友可咨询乐居客服了解详情！

销售信息 2024-03-01 17:18
福州滨江左岸



拿证速递|终于增长了！11月福州17个项目获预售证！住宅上新套数翻番！

乐居买房（编辑丫丫）据福州市不动产登记和交易中心显示，2023年11月，福州五区共发放预售许可证/现房许可证共17张，涉及14个项目。总许可面积138322.05㎡，总许可套数2788套，其中住宅1157套，车位1255个，商业346套。相比10月，总许可面积增长6成，总许可套数增长8成，住宅许可套数翻倍，车位许可套数小幅度增长，商业许可套数增长432.31%。11月获预售证项目预售证发证数量对比其中涉及项目包括大东海公园府、福州滨江左岸、国贸天琴樾、花海里|书香里|花海里|书香里、华电大厦、建发美的·君兰和鸣、建发璞云、龙湖天曜、绿城美的桂语映月、榕金大厦、万科城市之光、万科紫台、中海晋安湖叁号院、左海望悦等。11月2日，左海望悦B16#楼共计52套房源取得预售证，其中住宅52套，预售证号FZ许20230172，总许可面积5086.88㎡，预售物业类型为住宅。项目位于福州市仓山区南二环北侧、则徐大道西侧，白湖北园周边旧改片区二，开发企业为福州市北源房地产开发有限公司。左海望悦B16#楼高13层，每层4户，共52套住宅。户型建筑面积约82.78-108.47㎡，备案价约2.58-3.1万元/㎡。11月6日，建发璞云地下室共计548套车位取得预售证，预售证号FZ许20230173，总许可面积14288.66㎡，预售物业类型为车位。地下室共548个车位，车位价格约47万元/个。项目位于福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块三，开发企业为福州兆升房地产开发有限公司。11月6日，中海晋安湖叁号院7#楼共计49套房源取得预售证，其中住宅49套，预售证号FZ许20230174，总许可面积5273.94㎡，预售物业类型为住宅。中海晋安湖叁号院7#楼高13层，2梯4户，共49套住宅。户型建筑面积约100.05-126.4㎡，备案价约3.42-3.77万元/㎡。中海晋安湖叁号院项目位于晋安区福新东路南侧，前横路西侧，后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一，开发企业为福州中海海逸地产有限公司。11月7日，建发美的·君兰和鸣8-1#楼、2#楼、1#楼、7-1#楼、P4#楼、12-1#楼、3-1#楼共计38套房源取得预售证，其中商业38套，预售证号FZ许20230175，总许可面积2379.81㎡，预售物业类型为商业。项目位于晋安区福光路与福马路交叉口东北角，红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二，开发企业为福州兆瑞房地产开发有限公司。建发美的·君兰和鸣8-1#楼共8套商铺，2#楼共6套商铺，1#楼共8套商铺，7-1#P4#楼共6套商铺，12-1#楼共8套商铺，3-1#楼共2套商铺，备案价约7万元/㎡。根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于确认宗地2021-14号地块和鸣公馆项目社会租赁住房户配及建筑方案的复函》（榕房函[2021]551号），确认1#楼2至18层01单元、2#楼2至13层01单元为自持社会租赁住房，不在预售许可范围。11月7日，华电大厦地下室共计382个车位取得预售证，预售证号FZ许20230176，总许可面积12602.18㎡，预售物业类型为车位。地下室共2层，共382个车位，车位价格约18.5万元/个。项目位于鼓楼区六一北路与东大路交叉口，东水路省水文总站周边旧改地块，开发企业为福建省二建建设集团有限公司。根据土地合同约定及福州市鼓楼区人民政府《关于中国华电福建总部大楼办公建筑、车位落位的函》（鼓政函[2023]96号）、福州市鼓楼区建设投资管理中心《关于中国华电总部大楼办公、车位落位的函》（鼓建投征[2023]123号），确认地下室地下1层017-063、081-089车位，地下2层019-061、071-081车位由鼓楼区人民政府指定单位回购。11月9日，福州滨江左岸I1#楼、I2#楼共计86套房源取得预售证，其中住宅74套，商业12套，预售证号FZ许20230177，总许可面积7625.35㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市仓山区盖山镇南三环以南，开发企业为福州恒璟天置业有限公司。福州滨江左岸I1#楼高7层，2梯4户，共24套住宅，7套商铺。户型建筑面积约78.53-105.94㎡，备案价约2.88-2.93万元/㎡。福州滨江左岸I2#楼高11层，每层6户，共50套住宅，5套商铺。户型建筑面积约72.88-111.91㎡，备案价约2.8-3万元/㎡。11月10日，（爱摩轮商业广场地块一）龙湖天曜S5-1#、B3#共计256套商业取得预售证，预售证号FZ现2023X035 ，总许可面积11487.54㎡。项目位于晋安区化工路以南，晋安湖北侧，摩天轮地块，开发企业为福州市晋安区光正爱摩轮置业有限公司。爱摩轮商业广场地块一S5—1#为10套商铺，备案价约9万元/㎡。爱摩轮商业广场地块一B3#为总高12层的商务办公楼，共238套商办，8套商铺，备案价约4万元/㎡。11月16日，国贸天琴樾1#楼共计54套住宅房源取得预售证，预售证号FZ许20230178，总许可面积8513.6㎡，预售物业类型为住宅。项目位于福建省福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二，开发企业为福州榕润房地产有限公司。国贸天琴樾1#总高28层，共54套住宅，户型建筑面积约157.89㎡，备案价约4.1-5.3万元/㎡。11月21日，花海里|书香里5#楼共计364套房源取得预售证，其中住宅350套，预售证号FZ许20230179，总许可面积14505㎡。书香里5#楼总高18层，5梯21户，共364套，其中350套住宅（酒店式I公寓），14套商铺。户型建筑面积约18-45㎡，备案价约2.35-3万元/㎡。11月21日，花海里|书香里3#楼共计368套房源取得预售证，其中住宅352套，预售证号FZ许20230180，总许可面积14711.88㎡。书香里3#楼总高18层，5梯21户，共368套，其中352套住宅（酒店式I公寓），16套商铺。户型建筑面积约18-45㎡，备案价约2.35-3万元/㎡。花海里|书香里项目位于福州市仓山区前横南路西侧，雁头路北侧，江南CBD片区HZ-A-36地块，开发企业为福建凯俊房地产开发有限公司。11月22日，万科紫台D3#楼共计16套房源取得预售证，其中住宅（叠拼）16套，预售证号FZ许20230181，总许可面积2195.36㎡，预售物业类型为住宅。项目位于马尾区罗星街道君竹后山，水岸君山北侧，开发企业为福州市万涛房地产有限公司。万科紫台D3#楼高4层，共16套叠拼，户型建筑面积约136.51-137.91㎡，备案价约2万元/㎡。11月23日，万科城市之光42#楼共计104套住宅房源取得预售证，预售证号FZ许20230182，总许可面积11004.24㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区建新镇花溪路以南，妙高路以东，开发企业为福州市榕泽房地产有限公司。万科城市之光42#楼高27层，2梯4户，共104套住宅。户型建筑面积约91.83-119.79㎡，备案价约2.8-3.2万元/㎡。11月28日，大东海公园府1#楼共计6套房源取得预售证，商业6套，预售证号FZ现2023X036，总许可面积2110.78㎡，预售物业类型为商业。大东海公园府1#楼高3层，共6套商业。项目位于台江区国货西路南侧，南公园周边旧改地块，开发企业为福州盛世东海置业有限公司。11月28日，国贸天琴樾5#楼共计62套房源取得预售证，其中住宅62套，预售证号FZ许20230183，总许可面积8838.84㎡，预售物业类型为住宅。项目位于福建省福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二，开发企业为福州榕润房地产有限公司。国贸天琴樾5#总高32层，共62套住宅，户型建筑面积约141.88-143.05㎡，备案价约4.15-5.17万元/㎡。11月29日，榕金大厦地下室共计325个车位取得预售证，预售证号FZ现2023X037，总许可面积9278.86㎡，地下室共2层，共325个车位，车位价格约24万元/个。项目位于台江区鳌峰街道鳌峰路南侧，开发企业为福州市建设发展集团有限公司。11月30日，绿城美的桂语映月（留香郡）B地块S3#楼、B地块S5#楼、B地块S1#楼、B地块9#楼、B地块S2#楼共计63套房源取得预售证，其中住宅44套，商业19套，预售证号FZ许20230184，总许可面积7492.14㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于晋安区鼓山镇福马路南侧，开发企业为福州祯瑞置业有限公司。B地块S3#楼高1层共1套商铺；B地块S5#楼高1层共2套商铺；B地块S1#楼高1层共7套商铺；B地块S2#楼高1层共9套商铺。B地块9#楼高15层，2梯5户，其中01、02、06单元共44套可售住宅。户型建筑面积约121.68-140.4㎡，备案价约3.1-3.6万元/㎡。根据土地合同约定以及福州市住房保障和房产管理局《关于留香郡项目社会租赁住房相关情况的复函》（榕房函【2021】304号），B地块9#楼2-15层03、05单元为自持社会租赁住房，不在预售许可范围。11月30日，绿城美的桂语映月（留香郡）A地块S3#楼、A地块S2#楼共计15套房源取得预售证，其中商业15套，预售证号FZ许20230185，总许可面积926.99㎡，预售物业类型为商业。A地块S2#楼S3#楼均为高1层商铺，S2#楼共9套商铺，S3#楼共6套商铺。以上是福州11月最新拿证概况，意向网友可咨询乐居客服了解详情！

销售信息 2023-12-08 20:07
福州滨江左岸



拿证速递 | 号外号外！福州滨江左岸于2023年11月9日新获预售证备案价为约22000元/㎡

　　福州市住建委官网信息显示，福州滨江左岸预售证新鲜出炉。预售证号为FZ许20230177，准售面积为7625.35，备案价为约22000元/㎡，物业类型为住宅,公寓,商铺,商业。　　根据项目介绍，该楼盘物业公司为金碧物业。　　值得关注的是，福州滨江左岸周边公园配有高盖山公园，商业设施包含火车南站商业中心、海西佰悦城、白湖亭万达广场，医疗条件便利，配有享受帝封江配套设施。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2023-11-17 17:57
福州滨江左岸



时隔2年，福州滨江左岸项目有新楼栋取得预售证

据福州市不动产登记和交易中心显示，11月9日，恒大水岸天城（九区）（恒大滨江左岸I地块）（即福州滨江左岸项目）I1、I2等楼栋共计86套房源取得预售证，其中住宅74套，预售证号FZ许20230177，总许可面积7625.35㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市仓山区盖山镇南三环以南，开发企业为福州恒璟天置业有限公司。据悉，这是该项目时隔2年后重新有新楼栋取得预售证。其中，项目此次取证的I1#楼总高7层，两梯四户，一层为7套商铺，2~7层共24套住宅，住宅产品以建面约78.53-105.94㎡户型为主，备案价约2.83-2.97万元/㎡。I2#楼总高11层，每层5户，一层为5套商铺，2~11层共50套住宅，住宅产品以建面约72.88-111.91户型为主，备案价约2.83-3万元/㎡。自滨江左岸复产复工以来，有关项目进展成为了近千户购房者最关注的问题。近期，封江板块沉寂已久的超级大盘——福州滨江左岸项目动作频频。10月31日，福州滨江左岸营销中心全面焕新开放，11月11日项目正式恢复销售，购房贷款按揭办理同步开启。福州滨江左岸项目已经陆续动工重启。目前，I地块项目外立面完成外墙涂料工作；G地块部分楼栋已悬挂“封顶大吉”横幅，预估将进入主体落架环节；E地块部分楼栋目测主体结构正在完成收尾工作。根据公开资料显示，在政府相关部门以及专班工作组的高度重视和大力支持下，滨江左岸项目已由五矿国际信托全面接管，实现了“绝地逢生”。据透露，接下来滨江左岸项目施工承建也将由上海宝冶集团接管负责，完成项目顺利交付任务。滨江左岸三大已售地块，将于明年全部如期交付。I地块预计交付时间为2024年4月30日，G地块预计交付时间为2024年6月30日，E地块预计交付时间为2024年10月30日。以上是乐居君带来的最新拿证概况，意向网友可咨询客服了解详情！

销售信息 2023-11-13 18:11
福州滨江左岸



不负久候，迭新而来，滨江左岸盛装启鉴

销售信息 2023-11-12 18:16
福州滨江左岸



福州滨江左岸参考价格约22000元/㎡

福州滨江左岸主推建面约72~126㎡的户型，价格约22000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。福州滨江左岸位于福建省福州市仓山区南三环路帝封江站，开发商为福州恒璟天置业有限公司，总规划户数为1250户，总规划楼栋数为95栋，绿化率35%，容积率1.53，物业公司为金碧物业，车位数5921个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-11-08 14:14
福州滨江左岸



央企巨擘，焕新续章｜滨江左岸11.11正式恢复销售

提笔是时代视野，落笔是名片标杆，这一次，为榕城美好生活另起一行。项目实景图不负万众等待，至此超越期待，在五矿信托投资管理及保驾护航下，福州滨江左岸即将于2023年11月11日正式恢复销售，以全新的品牌与实力的品质兼具，推进项目行稳致远，序起滨江生活的名片级诗篇。伴随此次正式恢复销售，滨江左岸更集结众多宠粉好礼，以钜惠福利火热开场！品质精工，美好可鉴，秉承央企本心，滨江左岸在股东方的保驾护航下，已通过多样化管理举措，让项目工程建设方面正式迈向正轨，以至诚至信加快推进开发建设，并在在优质教育资源、全景商业配套、头部物业服务等方面实现逐步升级。项目效果图滨江左岸作为鼎立于帝封江片区之上的地标级人居作品，身下这片热土不仅拥有福州千古文脉的过往，更是坐怀崭新前景的未来。从当下地铁4号线、5号线、滨海F1快线，两站三线邻距离荟萃，到城市重磅公建不断落位，千亿繁华资源簇拥于此，方才筑就这般名片级人居涵养之地。在全新的生活场景中生长出更多美好新思，依托央企实力及帝封江热土，滨江左岸打造560亩超级地标封面级大盘，集交通、商业、学区、人文、生态、办公为一体，除此之外并让教育、商业、物业等优质资源入驻社区，打造超8万平诗意低密园林及约1000平大型私家生活会馆，让家楼下即可拥有他人难比的高质人居体验。项目鸟瞰图让城市更美好，让日常更丰盈，福州滨江左岸2023年11月11日正式恢复销售，恭迎大众参与品鉴，一起见证滨江时代的崭新诗篇。

销售信息 2023-11-08 14:14
福州滨江左岸



盘活！福州滨江左岸“春风吹又生”！

近几年，房地产行业迎来了新的变革，市场的急剧变化也是对众多开发商的一次考验，也正是在这样一个背景中，在帝封江板块沉寂已久的超级大盘——福州滨江左岸项目近期动作频频，在业界内吸引了不少目光的同时也产生了不小的轰动，成为广大客户意料之外的惊喜。硬实力！实力企业全面接管，项目实现“绝地逢生”在政府相关部门以及专班工作组的高度重视和大力支持下，滨江左岸项目已由五矿国际信托全面接管，实现了“绝地逢生”。据透露，接下来滨江左岸项目施工承建也将由上海宝冶集团接管负责，作为国内施工建筑领域的领军力量，将与五矿国际信托一同秉持着大匠担当，做到不降品质、不降质量、不降效率的工程标准，完成项目顺利交付任务，给关注滨江左岸进展的广大业主及各界人士一个满意的答复。加速度！工地一线实拍，施工进度稳中前进不少已公布的信息表示，福州滨江左岸项目已经陆续动工重启。沿着施工现场外围也可以明显看出，I地块项目外立面完成外墙涂料工作；G地块部分楼栋已悬挂“封顶大吉”横幅，预估将进入主体落架环节；E地块部分楼栋目测主体结构正在完成收尾工作，即将脱下“蓝大衣”。对比去年的项目进度，目前施工进度的现状已经让苦等许久的滨江左岸业主们终于看到了项目工程的实质性进展。此外，据项目官方公众号发布的相关信息，目前E、G、I三大地块日均施工人数超300人，项目以实际行动成功打破之前的各种传言，也给急需提振信心的帝封江片区注入了“强心剂”，值得点赞！有底气！营销中心升级开放，560亩滨江大盘迭代亮相政府的高度重视、工程的稳中求进，如果说这是滨江左岸业主的“定心丸”，那么伴随营销中心的升级开放，则进一步佐证了滨江左岸项目已全面恢复正常运行，进入常态化良性运转。当天的开放活动现场，也邀请了福州多家本地媒体的共同见证，并专门安排了媒体交流访谈环节。对于媒体方提出的诸多项目问题，滨江左岸项目的相关领导也逐一进行了现场答疑，对大家的问题切实做到了“不回避、敢亮剑、真落实”。其中各界人士最为关注的交付问题得到了明确回复，滨江左岸三大已售地块，将于明年全部如期交付。与此同时，滨江左岸还计划引入优质品牌教育资源、主题化全景商业中心以及具有良好口碑的品质物管服务，这一系列的调整及升级，旨在为业主提供更完善的理想人居环境，竭力将项目打造成帝封江板块标杆之作。新主场！千亿级帝封江，城市人居新高地毫无疑问，在政府的支持和五矿国际信托接管的双重保障下，福州滨江左岸实现了完美突围，即将迎来新机遇，将成为更多置业客户眼中的“优选项”。我们知道，滨江左岸项目位于帝封江及螺洲片区核心位置，是福州深厚帝师文化的起源地，这里不止走出了尚书陈若霖、帝师陈宝琛这样的名臣高士，更诞生了福州陈氏、吴氏等文化名门家族。千年文脉传古至今，为更好彰显土地人文底蕴，项目也将积极引入优质的教育配套资源，此项举措也必将吸引着城市高知圈层对于项目的关注。此外，伴随着福州“东扩南进”的城市战略发展方向，以及相关城市配套资源的不断落地，帝封江片区的价值能级和发展空间都在逐步升级。滨江左岸凭借资源优势，率先拥有罕见的三地铁（四号线、五号线、FI滨海快线）交汇的交通枢纽资源，这里可以充分享受TOD时代的出行便利。而在生态环境方面，项目不仅拥揽得天独厚的乌龙江、帝封江双江景，更有五虎山、鏊山、湿地公园等自然山水环绕左右，成为福州不可复制的人居涵养之地，实现了「文化+交通+生态」的完美兼得。依托五矿国际信托综合实力、片区未来发展规划以及帝封江板块潜力，种种能级相互叠加，未来将共同锻造出滨江左岸难能可贵的人居改善价值。相信这个项目未来成为片区内客户置业的首选将指日可待。

销售信息 2023-11-01 18:59

当前楼盘

福州滨江左岸 约18500元/㎡

福州仓山

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