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福州——花海里|书香里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】花海里|书香里位于福州市仓山区前横南路西侧、雁头路北侧、江南CBD片区,江南CBD板块紧邻地铁4号线【项目亮点】 1、项目价格为27500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积18~45㎡，涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价高于仓山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积55333.33㎡；建筑面积221203.7㎡；总共1375户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为万科物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.99，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 18㎡-一居室-建面约18㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图18㎡该户型建面约18㎡，居室为1室0厅1卫，朝向为南北。约18㎡户型一房一厨一卫，在设计师巧妙布局下，整个空间并没有局促感，反倒拥有一种“小而美”的高精。即使空间小，卫生间仍然做到干湿分离，同时还带一个窗户，保障空间干燥明亮。整体来看，户型简单实用，没有因面积小而局促，紧凑的结构反而更显温馨。45㎡-二居室-建面约45㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图45㎡该户型建面约45㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。约45㎡户型则能做到两房两厅一厨一卫一阳台，功能齐全，通透明亮。空间利用率高，采光好。卧室、厨房、卫生间布局在客厅两侧，无过道浪费，空间利用最大化，因室内无承重墙，空间易于改造。三开间采光，加大面积窗户，采光通风充足。面宽约1.9米的阳台。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)F1线;1号线三叉街(地铁站), 与楼盘直线距离为1831米；公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是过洲岛(公交站), 与楼盘直线距离为346米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是福州市仓山区晟禾美墩苑幼儿园，距离楼盘397米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是惠·生活超市(朝阳路店)，距离楼盘373米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含18~45㎡,价格约27500元/㎡，适合意向定居仓山的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-04-29 20:15
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2024低调开局！供应骤降！福州1月新房拿证项目减少

乐居买房（编辑丫丫）据福州市不动产登记和交易中心显示，2024年1月，福州五区共发放预售许可证/现房许可证共11张，涉及9个项目。总许可面积82396.36㎡，总许可套数2247套，其中住宅116套，车位2074个，商业57套。同比上个月，总许可面积减少67.83%，总许可套数减少一半，住宅套数减少9成，车位套数减少3成，商业套数减少8成。其中涉及项目包括湖塘科创园、海月江南、左海星悦颂、水岸君山、国贸天琴樾、花海里|书香里、绿城美的桂语映月、建总华林雍璟、保利云上。2024年1月4日，湖塘科创园A地块地下室共计993套房源取得预售证，为车位993套，预售证号FZ许20240001，总许可面积24963.36㎡，预售物业类型为车位。2024年1月5日，湖塘科创园B地块地下室共计206套房源取得预售证，为车位206套，预售证号FZ许20240002，总许可面积5305.24㎡，预售物业类型为车位。湖塘科创园项目位于晋安区鼓山镇福光路310号，开发企业为福州市园开安筑建设有限公司（福州市建总安筑建设有限公司）。湖塘科创园A地块地下室2层，共993套车位，约30万元/个。根据土地合同约定及晋安区人民政府、晋安区湖塘置业有限公司确认A地块地下室地下1层B1-125～138、218～479、512～526车位，地下2层B2-001～012、073～102、126～298、367～374、410～502、504～580车位由晋安区湖塘置业有限公司回购。2、A地块地下室地下1层01～03商业；B1-001～006、078～093车位；地下2层B2-013～022、040～045、114～125车位由开发公司自持。地下1层B1-007～025公共停车位；地下2层B2-023～039、052～057、066、108～113公共停车位，不在预售许可范围。湖塘科创园B地块地下室2层，共206套车位，约30万元/个。B地块地下室地下1层A49-84，B01-13、35-44、48、49、58-66，地下2层C018-052，D001-008、046-068、081-083、087-102、112、113车位由开发公司自持，不在预售许可范围。2024年1月9日，海月江南A22#-1楼、A22#-2楼、A22#-3楼、A22#-5楼共计5套商业5套取得预售证，预售证号FZ许20240003，总许可面积1723.43㎡。项目位于仓山区盖山镇江边洲路以南，雁头路以北，开发企业为福建融佳俊房地产有限公司。A22#-1楼共2套公寓式办公，A22#-2楼共1套公寓式办公，A22#-3楼共1套公寓式办公，A22#-5楼共1套公寓式办公，户型建面约278.89-393.91㎡，备案价约5.7-6.3万元/㎡。2024年1月10日，左海星悦颂1#楼、3#楼共计68套房源取得预售证，其中住宅68套，预售证号FZ许20240004，总许可面积7643.2㎡，预售物业类型为住宅。项目位于晋安区鼓山镇秀坂路9号，开发企业为福州左连房地产开发有限公司。左海星悦颂本次共68套房源领证，1#楼、3#楼均为2梯2户总高18层，户型均为112㎡四房，均价约为35296元/㎡。其中，最低单价约为30146元/㎡，最高单价约为38796元/㎡。套均总价约为396万/套，其中，最低总价约为337万/套，最高总价约为438万/套。2024年1月15日，水岸君山A2#楼、A3#楼、B1#楼共计30套商业取得现房许可证，预售证号FZ现2024X001，总许可面积2939.22㎡，预售物业类型为商店。项目位于马尾区登龙支路1号沁园春一期(A区-Ⅰ ) ，开发企业为福建沁园春房地产开发有限公司。水岸君山（沁园春一期A区-Ⅰ）共30套商铺拿证，A2#楼共13套商店，A3#楼共8套商店，B1#楼共9套商店。2024年1月17日，国贸天琴樾地下室共计720套地下室车位取得预售证，预售证号FZ许20240005，总许可面积19206.42㎡。项目位于福建省福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二，开发企业为福州榕润房地产有限公司。国贸天琴樾（天琴和苑）地下室1层，共720套车位，约49万元/个。2024年1月22日，花海里|书香里S1#楼共计12套房源取得预售证，其中商业12套，预售证号FZ许20240006，总许可面积2339.86㎡。项目位于福州市仓山区前横南路西侧，雁头路北侧，江南CBD片区HZ-A-36地块，开发企业为福建凯俊房地产开发有限公司。花海星筑S1#楼共4层，共12套商铺。2024年1月24日，绿城美的桂语映月B地块6#楼共计48套房源取得现房许可证，其中住宅48套，预售证号FZ现2024X002，总许可面积11865.12㎡，预售物业类型为住宅。项目位于晋安区鼓山镇福马路南侧，开发企业为福州祯瑞置业有限公司。绿城美的桂语映月B地块6#楼共25层，每层2户，共48套住宅，均为246.25㎡超大户型。此次拿证的房源最低单价为31050元/㎡，最高单价为41850元/㎡，价格主力区间在3.5万/㎡-4.1万/㎡之间；最低总价为767.5万元，最高总价为1034.5万元。2024年1月26日，海月江南A23#-1楼、A23#-2楼、A26#-1楼共计8套商业取得预售证，预售证号FZ许20240007，总许可面积2016.91㎡，预售物业类型为商业。项目位于仓山区盖山镇江边洲路以南，雁头路以北，开发企业为福建融佳俊房地产有限公司。A23#-1楼共2套公寓式办公，A23#-2楼共1套公寓式办公，A26#-1楼共5套公寓式办公，户型建面约208.92-393.91㎡，备案价约4.43-6.37万元/㎡。2024年1月29日，建总华林雍璟地下室共计155套地下室车位取得预售证，预售证号FZ许20240008，总许可面积4207.5㎡，预售物业类型为车位。项目位于晋安区茶园街道华林路368号，开发企业为福建省榕圣建设发展有限公司（福建省榕圣市政工程股份有限公司）。建总华林雍璟地下室1层，共155套车位，约49万元/个。1月31日，保利云上（保利云光公馆）P3#共计2套商业取得预售证，预售证号FZ许20240009，总许可面积186.1㎡，项目位于晋安区鼓山镇双福路7号，开发企业为福州中和投资发展有限公司。保利云上（保利云光公馆）P3#楼共2套商业，户型建面约91.99-94.11㎡，备案价约6.3-6.4万元/㎡。以上是福州1月最新拿证概况，意向网友可咨询乐居客服了解详情！

销售信息 2024-02-02 12:19
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福州刚需置业必看 18平起入住主城区

“独立、自主”已然成为现代年轻人的标签，但是在手头不是很充裕的情况下，刚需小户型成为了最佳选择，除了价格、面积外，楼盘位置、周边配套也是需要考虑的一大要素。今天我们整理了福州精选刚需产品，无论是开发商，还是房源品质都有很大保障。户型涵盖建面18-116平，一人居住或者三口之家都可以关注一下~1、首开融创榕耀之城首开融创榕耀之城位于仓山区城峰路33号，处于福州“沿江向海‘规划发展主轴。榕耀之城由首开、融创双强联袂共著。项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋9-15层的住宅，建筑面积69-115平方。项目南侧紧邻地铁5号线前锦站。项目四轨交汇(F1滨海、4号线、5号线在建中)，换乘可串联福州各繁华地区、西侧南台大道、东侧福峡路、三环魁浦大桥、全线链接仓山区、台江区、国货路等各个板块。项目周边自带约9000n²商业，社区内配备智能交通、数字生活等设施设备。项目配套1所幼儿园，周边有云开小学、螺洲中学等。首开融创榕耀之城在售均价为19800元/㎡，在售楼栋B1-B3、B8、B9、C1-C3、C5、C7号楼，在售建面65-112m²户型。2、保利阅江台保利阅江台择址于省委党校新校区旁，约4万方社区园林，多元主题邻里空间，星际迷航等双主题儿童乐园，成就全家人的怡然自乐。多元户型适配任意家庭所需，阔绰尺度空间，户户大阳台，南向大开间，自由栖居舒适自得。项目紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目3km范围内生活配套较为齐全，分布有东百永嘉天地、博士后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套，医疗配套享有福建省第三人民医院。项目位处福州大学城，区域内高校林立，人文氛围浓厚，此外项目作为片区内难得的纯商品房社区，拥享高端居住品质。保利阅江台目前售价13749元/平起，在售楼栋有A3#、B7#，主推建面79-115平三至四室户型。3、五一路锦颐广场五一路锦颐广场位于台江区五一中路132号，“五一路锦颐广场”旗下主打三大产品系列，分别为住宅公寓、星级酒店、精品商业。五一路锦颐广场项目百万出头，临近福八中，即买即办证。五一路锦颐广场共有23层，1-6楼商场是主题商业，力求打造成满足业主和周边客户的吃住购娱教需求的商业中心。7层为标准五星级美爵酒店的大堂及宴会厅。8-15层是精工住宅，建筑面积为39.42㎡~68㎡为主力户型。16-23层引进国际知名酒店品牌，法国雅高集团旗下的标准五星美爵酒店。在一栋楼里实现精品商业内循环，打造垂直商业新风尚。4、花海里|书香里花海里|书香里地处鳌峰大桥桥头堡位置，尽享闽江江滨生活圈。项目集居住、商业、办公、公园式景观为一体的综合性大盘。项目共规划两个地块分别为4栋高层住宅及1栋商业裙楼。项目共占地55333.33平，建筑面积221203.7平，项目共规划户型1375户，车位数1060个，绿化率30%，交付后由万科物业进行社区管理。项目组团自带约 40000 方商业配套(300 亩地块组团计算)，包含社区底商、凯佳广场等商业综合体，集商超、购物、美食、休闲娱乐等综合活动为一体，项目周边南侧的白湖亭万达广场、沃尔玛、麦德龙、还有在建中的 SM 广场等，项目北侧隔江即是台江万达商圈，一桥之隔畅通无阻。四横三纵的路网环绕，四横分别是南江滨西大道、江边洲路、雁头路、林浦路。三纵分别是连江南路、前横南路(规划中)、二环快速路。项目门口已开通几十条公交线路可以到达福州各区域，如 3 路、8 路、126 路等等，除此之外项目周边还有地铁 1 号线经过，连接福州火车北站、南站，二期至三江口。而在建的地铁 4 号线花海公园站位于项目东侧(距离项目组团直线距离约 600 米）。花海里|书香里在售楼栋8#，目前在售均价27500元/㎡，项目主推建面18㎡一房和建面45㎡两房两厅户型。适合1-2人居住或者对外出租。建面18㎡开间↓：5、金地自在城金地自在城位于闽江南岸，与金山仅一江之隔。以TOD交通轨道为圆心，融工作、消费、人文、配套、景观、居所等功能于一体，赋予新青年更轻松自在的生活模式。项目毗邻闽江湿地公园，福州版高线公园等，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。一条地铁2号线，串联大福州，悦享6大城市综合体、小学到大学全龄段优教资源、全方位医疗配套、8大城市级资源等业态于一体的“黄金生活圈”。金地自在城目前参考单价8888元/㎡起，户型面积49-116㎡，具体一房一价。6、金地五四领峯金地五四领峯位于晋安区厦坊路与新店外环路西段交叉口，是由金地集团打造的低密洋房住区。项目距离五四路cbd约4.7公里，开车仅需9分钟。项目双地铁加持，家门口即享3号线战坂站、1号线秀山站。项目配建幼儿园、周边有晋安区第三实验小学、秀山中学等。金地五四领峯售价16500元/㎡，在售建面65-89㎡两至三房户型，一期在售7、9、11、12#，二期在售1、2、5、6#，规划户数1373户。总体来说，这次的项目都是纯刚需户型，有需要的朋友们可以重点关注一下。

销售信息 2024-01-30 20:28
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低门槛首付买哪里？福州高性价比项目5000元/㎡起

对于刚需购房者而言，除了房屋品质外，价格也是需要考量的重中之重，高性价比房源可以使更多的购房者能够负担得起房屋的总价，低门槛首付直接减少购房者初始的购房投入，从而增加购房者的购买力，扩大购房群体。今天介绍的房源建面区间18-140㎡，单价5000元/㎡起。1、永泰保利堂悦永泰保利堂悦均价8000元/㎡，参考面积88-123㎡。永泰保利堂悦位于城峰镇洋亭路66号。项目以业主体验为中心，糅合先进科技系统，筑造安全、便捷的智慧人居，开启智能人居新时代。社区设置众多监控，24小时录像，可视化视频巡逻功能，杜绝安全隐患，人居生活安枕无忧。小区围墙配有四线制周界高压脉冲电子围栏，对住区周界进行灵敏、精准的探测预警，让人居生活更放心。小区出入口及单元楼栋出入口的门禁装置，提供人脸识别的智能通行控制方式，非接触式识别，刷脸通行安全便捷，智享生活归家从容。单元楼栋首层及地下大堂主出入口，设置了可视对讲门口机，实时影像显示，告别猫眼，轻松识别来访人员，增加居家安全性。2、花海里|书香里目前花海里|书香里即将推出18-45㎡小面积住宅产品，低总价低首付的产品是刚需、投资客户的优质选项。花海里|书香里地处鳌峰大桥桥头堡位置，尽享闽江江滨生活圈。项目北侧一江之隔便是台江中心排尾、金融街位置，南部倚靠江南 CBD，配套高端商务及住宅区，西侧正是老仓山最有名的南台路及三叉街，东侧紧邻海峡会展中心，两板块两商圈覆盖。项目组团自带约 40000 方商业配套(300 亩地块组团计算)，包含社区底商、凯佳广场等商业综合体，集商超、购物、美食、休闲娱乐等综合活动为一体。项目周边南侧的白湖亭万达广场、沃尔玛、麦德龙、还有在建中的 SM 广场等，项目北侧隔江即是台江万达商圈，一桥之隔畅通无阻。四横三纵的路网环绕，四横分别是南江滨西大道、江边洲路、雁头路、林浦路。三纵分别是连江南路、前横南路(规划中)、二环快速路。项目门口已开通几十条公交线路可以到达福州各区域，如 3 路、8 路、126 路等等，除此之外项目周边还有地铁 1 号线经过，连接福州火车北站、南站，二期至三江口。而在建的地铁 4 号线花海公园站位于项目东侧(距离项目组团直线距离约 600 米）。3、五一路锦颐广场五一路锦颐广场均价28000元/㎡，参考面积39-42㎡，1号楼目前在售中。五一路锦颐广场旗下主打三大产品系列，分别为住宅公寓、星级酒店、精品商业。购买“五一路锦颐广场”住宅公寓，项目周边有国货小、福八中等学校，先办证后交房、精装修拎包入住(省去装修烦恼)、3年包租(租金抵月供)。市中芯住宅资产，轻松落户台江。4、滨海金茂智慧科学城滨海金茂智慧科学城均价14500元/㎡，参考面积67-137㎡，具体一房一价。滨海金茂智慧科学城位于长乐区滨海新城CBD，项目总占地约1265亩，总建面约近200万方，中国金茂城市运营深耕福州，赋能滨海新城，将秉承“以城聚人、以城促产”的“城-人-产”城市运营逻辑，依托金茂优质产业资源和高端配套优势，从片区生态、人文、区位等核心价值出发，打造以总部经济、金融商务为主的产业集群，塑造现代新城综合配套体系，助推滨海新城片区升级发展，打造福州新区核心区示范性现代化国际新城，开启福州滨海时代新篇章。5、保利和光屿湖保利和光屿湖均价5000元/㎡，参考面积89-140㎡，具体一房一价。保利和光屿湖位于闽侯白沙海丝小镇，是福建省第二批特色小镇，计划投资约百亿，建造总面积约4500亩的满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”的匠造标准，实现“产、城、人、文”有机结合。海丝居艺小镇以“时尚家居、美学生活”为核心，以“海丝时尚居艺文化”为主轴，旨在打造集“时尚家居产业集群和居艺文化体验旅游”于一体的高品质居艺主题特色小镇，有望成为闽侯乃至福州地区“工业+文化+旅游”融合发展的引领性项目。总体来说，今天介绍的房源建面区间18-140㎡，单价5000元/㎡起，具一定的性价比，具体一房一价。

销售信息 2023-12-21 17:31
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福州——花海里|书香里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】花海里|书香里位于福州市仓山区前横南路西侧、雁头路北侧、江南CBD片区,江南CBD板块紧邻地铁4号线【项目亮点】 1、项目价格为27500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积18~45㎡，涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价高于仓山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积55333.33㎡；建筑面积221203.7㎡；总共1375户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为万科物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.99，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 18㎡-一居室-建面约18㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图18㎡该户型建面约18㎡，居室为1室0厅1卫，朝向为南北。约18㎡户型一房一厨一卫，在设计师巧妙布局下，整个空间并没有局促感，反倒拥有一种“小而美”的高精。即使空间小，卫生间仍然做到干湿分离，同时还带一个窗户，保障空间干燥明亮。整体来看，户型简单实用，没有因面积小而局促，紧凑的结构反而更显温馨。45㎡-二居室-建面约45㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图45㎡该户型建面约45㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。约45㎡户型则能做到两房两厅一厨一卫一阳台，功能齐全，通透明亮。空间利用率高，采光好。卧室、厨房、卫生间布局在客厅两侧，无过道浪费，空间利用最大化，因室内无承重墙，空间易于改造。三开间采光，加大面积窗户，采光通风充足。面宽约1.9米的阳台。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)F1线;1号线三叉街(地铁站), 与楼盘直线距离为1831米；公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是过洲岛(公交站), 与楼盘直线距离为346米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是福州市仓山区晟禾美墩苑幼儿园，距离楼盘397米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是惠·生活超市(朝阳路店)，距离楼盘373米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含18~45㎡,价格约27500元/㎡，适合意向定居仓山的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-17 01:15
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拿证速递|终于增长了！11月福州17个项目获预售证！住宅上新套数翻番！

乐居买房（编辑丫丫）据福州市不动产登记和交易中心显示，2023年11月，福州五区共发放预售许可证/现房许可证共17张，涉及14个项目。总许可面积138322.05㎡，总许可套数2788套，其中住宅1157套，车位1255个，商业346套。相比10月，总许可面积增长6成，总许可套数增长8成，住宅许可套数翻倍，车位许可套数小幅度增长，商业许可套数增长432.31%。11月获预售证项目预售证发证数量对比其中涉及项目包括大东海公园府、福州滨江左岸、国贸天琴樾、花海里|书香里|花海里|书香里、华电大厦、建发美的·君兰和鸣、建发璞云、龙湖天曜、绿城美的桂语映月、榕金大厦、万科城市之光、万科紫台、中海晋安湖叁号院、左海望悦等。11月2日，左海望悦B16#楼共计52套房源取得预售证，其中住宅52套，预售证号FZ许20230172，总许可面积5086.88㎡，预售物业类型为住宅。项目位于福州市仓山区南二环北侧、则徐大道西侧，白湖北园周边旧改片区二，开发企业为福州市北源房地产开发有限公司。左海望悦B16#楼高13层，每层4户，共52套住宅。户型建筑面积约82.78-108.47㎡，备案价约2.58-3.1万元/㎡。11月6日，建发璞云地下室共计548套车位取得预售证，预售证号FZ许20230173，总许可面积14288.66㎡，预售物业类型为车位。地下室共548个车位，车位价格约47万元/个。项目位于福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块三，开发企业为福州兆升房地产开发有限公司。11月6日，中海晋安湖叁号院7#楼共计49套房源取得预售证，其中住宅49套，预售证号FZ许20230174，总许可面积5273.94㎡，预售物业类型为住宅。中海晋安湖叁号院7#楼高13层，2梯4户，共49套住宅。户型建筑面积约100.05-126.4㎡，备案价约3.42-3.77万元/㎡。中海晋安湖叁号院项目位于晋安区福新东路南侧，前横路西侧，后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一，开发企业为福州中海海逸地产有限公司。11月7日，建发美的·君兰和鸣8-1#楼、2#楼、1#楼、7-1#楼、P4#楼、12-1#楼、3-1#楼共计38套房源取得预售证，其中商业38套，预售证号FZ许20230175，总许可面积2379.81㎡，预售物业类型为商业。项目位于晋安区福光路与福马路交叉口东北角，红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二，开发企业为福州兆瑞房地产开发有限公司。建发美的·君兰和鸣8-1#楼共8套商铺，2#楼共6套商铺，1#楼共8套商铺，7-1#P4#楼共6套商铺，12-1#楼共8套商铺，3-1#楼共2套商铺，备案价约7万元/㎡。根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于确认宗地2021-14号地块和鸣公馆项目社会租赁住房户配及建筑方案的复函》（榕房函[2021]551号），确认1#楼2至18层01单元、2#楼2至13层01单元为自持社会租赁住房，不在预售许可范围。11月7日，华电大厦地下室共计382个车位取得预售证，预售证号FZ许20230176，总许可面积12602.18㎡，预售物业类型为车位。地下室共2层，共382个车位，车位价格约18.5万元/个。项目位于鼓楼区六一北路与东大路交叉口，东水路省水文总站周边旧改地块，开发企业为福建省二建建设集团有限公司。根据土地合同约定及福州市鼓楼区人民政府《关于中国华电福建总部大楼办公建筑、车位落位的函》（鼓政函[2023]96号）、福州市鼓楼区建设投资管理中心《关于中国华电总部大楼办公、车位落位的函》（鼓建投征[2023]123号），确认地下室地下1层017-063、081-089车位，地下2层019-061、071-081车位由鼓楼区人民政府指定单位回购。11月9日，福州滨江左岸I1#楼、I2#楼共计86套房源取得预售证，其中住宅74套，商业12套，预售证号FZ许20230177，总许可面积7625.35㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市仓山区盖山镇南三环以南，开发企业为福州恒璟天置业有限公司。福州滨江左岸I1#楼高7层，2梯4户，共24套住宅，7套商铺。户型建筑面积约78.53-105.94㎡，备案价约2.88-2.93万元/㎡。福州滨江左岸I2#楼高11层，每层6户，共50套住宅，5套商铺。户型建筑面积约72.88-111.91㎡，备案价约2.8-3万元/㎡。11月10日，（爱摩轮商业广场地块一）龙湖天曜S5-1#、B3#共计256套商业取得预售证，预售证号FZ现2023X035 ，总许可面积11487.54㎡。项目位于晋安区化工路以南，晋安湖北侧，摩天轮地块，开发企业为福州市晋安区光正爱摩轮置业有限公司。爱摩轮商业广场地块一S5—1#为10套商铺，备案价约9万元/㎡。爱摩轮商业广场地块一B3#为总高12层的商务办公楼，共238套商办，8套商铺，备案价约4万元/㎡。11月16日，国贸天琴樾1#楼共计54套住宅房源取得预售证，预售证号FZ许20230178，总许可面积8513.6㎡，预售物业类型为住宅。项目位于福建省福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二，开发企业为福州榕润房地产有限公司。国贸天琴樾1#总高28层，共54套住宅，户型建筑面积约157.89㎡，备案价约4.1-5.3万元/㎡。11月21日，花海里|书香里5#楼共计364套房源取得预售证，其中住宅350套，预售证号FZ许20230179，总许可面积14505㎡。书香里5#楼总高18层，5梯21户，共364套，其中350套住宅（酒店式I公寓），14套商铺。户型建筑面积约18-45㎡，备案价约2.35-3万元/㎡。11月21日，花海里|书香里3#楼共计368套房源取得预售证，其中住宅352套，预售证号FZ许20230180，总许可面积14711.88㎡。书香里3#楼总高18层，5梯21户，共368套，其中352套住宅（酒店式I公寓），16套商铺。户型建筑面积约18-45㎡，备案价约2.35-3万元/㎡。花海里|书香里项目位于福州市仓山区前横南路西侧，雁头路北侧，江南CBD片区HZ-A-36地块，开发企业为福建凯俊房地产开发有限公司。11月22日，万科紫台D3#楼共计16套房源取得预售证，其中住宅（叠拼）16套，预售证号FZ许20230181，总许可面积2195.36㎡，预售物业类型为住宅。项目位于马尾区罗星街道君竹后山，水岸君山北侧，开发企业为福州市万涛房地产有限公司。万科紫台D3#楼高4层，共16套叠拼，户型建筑面积约136.51-137.91㎡，备案价约2万元/㎡。11月23日，万科城市之光42#楼共计104套住宅房源取得预售证，预售证号FZ许20230182，总许可面积11004.24㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区建新镇花溪路以南，妙高路以东，开发企业为福州市榕泽房地产有限公司。万科城市之光42#楼高27层，2梯4户，共104套住宅。户型建筑面积约91.83-119.79㎡，备案价约2.8-3.2万元/㎡。11月28日，大东海公园府1#楼共计6套房源取得预售证，商业6套，预售证号FZ现2023X036，总许可面积2110.78㎡，预售物业类型为商业。大东海公园府1#楼高3层，共6套商业。项目位于台江区国货西路南侧，南公园周边旧改地块，开发企业为福州盛世东海置业有限公司。11月28日，国贸天琴樾5#楼共计62套房源取得预售证，其中住宅62套，预售证号FZ许20230183，总许可面积8838.84㎡，预售物业类型为住宅。项目位于福建省福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二，开发企业为福州榕润房地产有限公司。国贸天琴樾5#总高32层，共62套住宅，户型建筑面积约141.88-143.05㎡，备案价约4.15-5.17万元/㎡。11月29日，榕金大厦地下室共计325个车位取得预售证，预售证号FZ现2023X037，总许可面积9278.86㎡，地下室共2层，共325个车位，车位价格约24万元/个。项目位于台江区鳌峰街道鳌峰路南侧，开发企业为福州市建设发展集团有限公司。11月30日，绿城美的桂语映月（留香郡）B地块S3#楼、B地块S5#楼、B地块S1#楼、B地块9#楼、B地块S2#楼共计63套房源取得预售证，其中住宅44套，商业19套，预售证号FZ许20230184，总许可面积7492.14㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于晋安区鼓山镇福马路南侧，开发企业为福州祯瑞置业有限公司。B地块S3#楼高1层共1套商铺；B地块S5#楼高1层共2套商铺；B地块S1#楼高1层共7套商铺；B地块S2#楼高1层共9套商铺。B地块9#楼高15层，2梯5户，其中01、02、06单元共44套可售住宅。户型建筑面积约121.68-140.4㎡，备案价约3.1-3.6万元/㎡。根据土地合同约定以及福州市住房保障和房产管理局《关于留香郡项目社会租赁住房相关情况的复函》（榕房函【2021】304号），B地块9#楼2-15层03、05单元为自持社会租赁住房，不在预售许可范围。11月30日，绿城美的桂语映月（留香郡）A地块S3#楼、A地块S2#楼共计15套房源取得预售证，其中商业15套，预售证号FZ许20230185，总许可面积926.99㎡，预售物业类型为商业。A地块S2#楼S3#楼均为高1层商铺，S2#楼共9套商铺，S3#楼共6套商铺。以上是福州11月最新拿证概况，意向网友可咨询乐居客服了解详情！

销售信息 2023-12-08 20:07
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拿证速递|7月福州住宅拿证仅1109套

乐居买房（编辑丫丫）据福州市不动产登记和交易中心显示，2023年7月，福州五区共发放预售许可证/现房许可证共20张，涉及16个项目。总许可面积235759.31㎡，总许可套数5367套，其中住宅1109套，车位3173个，商业1085套。其中涉及项目包括金鼓郡、保利国贸天琴湖、春江茗郡、公正新苑、海月江南、花海里|书香里|花海里|书香里、建发美的·君兰和鸣、建发璞云、巨荣光明里、融创福州府、万科云城、文庭雅居、新璟阁、秀林居、云岚居等。7月3日，融创福州府C20#楼、C28#楼共计36套住宅房源取得现房销售许可证，预售证号FZ现2023X021、FZ现2023X022，总许可面积4735.08㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区盖山镇二环路南侧，开发企业为福州融伦房地产开发有限公司。其中，C28#楼叠拼复式，C28#楼共6层，每层8户，共24户。C20#楼叠拼复式，C20#楼共6层，每层4户，共12户。7月4日，建发美的·君兰和鸣地下室共计682套车位取得预售证，预售证号FZ许20230116，总许可面积16265.84㎡，预售物业类型为车位。项目位于晋安区福光路与福马路交叉口东北角，红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二，开发企业为福州兆瑞房地产开发有限公司。地下车位共682个，备案价约50万/个。7月13日，巨荣光明里1#楼、地下室共计220套房源取得预售证，其中住宅98套，商业4套，车位118套，预售证号FZ许20230117、FZ许20230118，总许可面积分别为11959.06㎡、3146.04㎡，预售物业类型为住宅、商业、车位。项目位于台江区瀛洲街道长乐南路东侧，排尾路北侧，开发企业为福州巨荣置业有限公司。其中，1#楼总层高26层，一楼为4间商铺，2-26层为住宅，2梯4户，共98套住宅（其中2楼2套住宅）。住宅户型建筑面积约98㎡、128㎡、143㎡，备案价约2.9-3.69万元/㎡。商铺户型建筑面积约46.76-218.31㎡，备案价约5.5-6.5万元/㎡。地下室共2层，车位共118个，车位备案价约30-45万/个。7月14日，建发璞云6#楼、7#楼；共计108套住宅房源取得预售证，预售证号FZ许20230119、FZ许20230120，总许可面积16842.29㎡，项目位于福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块三，开发企业为福州兆升房地产开发有限公司。6#楼总层高27层，一楼为架空层，2-27层为住宅，每层2户，共52套住宅。住宅户型建筑面积约149.08㎡，备案价约4.2-5.4万元/㎡。7#楼总层高29层，一楼为架空层，2-29层为住宅，每层2户，共56套住宅。住宅户型建筑面积约146.15㎡、177.77㎡、181.68㎡，备案价约4.3-5.3万元/㎡。7月17日，云岚居A地块地下室共计203套车位取得预售证，预售证号FZ许20230121，总许可面积5102.8㎡。云岚居B地块地下室共计467套车位取得预售证，预售证号FZ许20230122，总许可面积11116.36㎡。项目位于晋安区鼓山镇福马路1028号，开发企业为福州新盛博置业有限公司。A地块地下室地下共1层，车位共203个，备案价约17万/个。B地块地下室地下共1层，车位共467个，备案价约17万/个。7月18日，万科云城6#楼、5#楼共计995套房源取得预售证，其中商业995套，预售证号FZ许20230123，总许可面积49303.87㎡，预售物业类型为商业。项目位于仓山区福厦高速连接线以东，三江路北侧，城门镇下洋村，开发企业为福州市万坤房地产有限公司。5#楼总层高26层，共443套商业办公，户型建筑面积约37-130㎡，备案价约1.3-2.4万元/㎡。6#楼总层高33层，共552套商业办公，户型建筑面积约37-88㎡，备案价约xx万1.3-2.2元/㎡。7月18日，秀林居地下室共计304套车位取得预售证，预售证号FZ许20230124，总许可面积8078.68㎡，项目位于晋安区鼓山镇东三环路989号，开发企业为福州众晖置业有限公司。地下共1层，车位共304个，备案价约17万/个。7月20日，融创福州府C18#楼共计18套房源取得现房销售许可证，其中住宅18套，预售证号FZ现2023X023，总许可面积2367.62㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区盖山镇二环路南侧，开发企业为福州融伦房地产开发有限公司。C18#楼高6层，18套复式叠拼住宅，户型建面约127㎡，备案价格约2.5万元/㎡。7月24日，公正新苑3#4#地下室、1#2#地下室共计186套车位取得现房销售许可证，预售证号FZ现2023X024，总许可面积7649.45㎡，项目位于鼓楼区鼓东街道赛月亭巷35号、36号，开发企业为福州市鼓楼城建综合开发公司。公正新苑 1#、2#地下室共2层，共161个车位，备案价格约26万/个。3#、4#地下室共2层，共25个车位，备案价格约24-31万/个。7月25日，文庭雅居地下室共计401套车位取得预售证，预售证号FZ许20230125，总许可面积9122.14㎡，预售物业类型为车位。项目位于鼓楼区白马路东侧，白马路原省广电大楼及周边旧改地块，开发企业为福州新众盛发展有限公司。地下室2层，共186个车位，备案价格约38万/个。地下2层337-338、354-358非机动车转换车位，384-386、412-429公用停车位不在预售许可范围。7月25日，花海里|书香里7#楼共计375套房源取得预售证，其中住宅349套，商业26套，预售证号FZ许20230126，总许可面积15485.84㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市仓山区前横南路东侧，雁头路北侧，江南CBD片区HZ-C-33地块，开发企业为福建省鑫鹏凯佳实业有限公司。花海里|书香里7#楼共18层，每层约17-23户，共有商业26套、酒店式s公寓（住宅属性）349套，合计375套。酒店式s公寓（住宅属性）的户型建筑面积约18-45㎡，备案价约2.35-3万元/㎡。商业分布在1层楼和2层楼，建筑面积约20-104㎡，备案价约2.38-4.8万元/㎡。7月26日，海月江南B7#楼共计18套商业房源取得预售证，预售证号FZ许20230127，总许可面积4705.47㎡，预售物业类型为商业。项目位于仓山区盖山镇江边洲路以南，雁头路以北，开发企业为福建融佳俊房地产有限公司。海月江南B7#楼共9层，每层2套公寓式办公，共18套。户型建筑面积约250.1-272.73㎡，备案价约1.4-2.4万元/㎡。7月27日，新璟阁地下室共计375套车位取得预售证，预售证号FZ许20230128，总许可面积8444.17㎡，预售物业类型为车位。项目位于台江区义洲街道宁化路东侧，宁化支路北侧，灯泡厂出让地块，开发企业为福州新众浩置业有限公司。地下室1层，共375个车位，备案价格约33万/个。7月27日，春江茗郡地下室共计437套车位取得预售证，预售证号FZ许20230129，总许可面积11105.32㎡，预售物业类型为车位。项目位于台江区宁化路东侧，浦西村危旧房出让地块，开发企业为福州新众利置业有限公司。地下室2层，共437个车位，备案价格约35万/个。7月28日，保利国贸天琴湖（湖映公馆）8#楼、S5#楼、9#楼、S2#楼共计137套房源取得预售证，其中住宅124套，商业13套，预售证号FZ许20230130，总许可面积20910㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市晋安区鼓山镇晋安湖东侧、前横路西侧，开发企业为福州榕升房地产有限公司。保利国贸天琴湖（湖映公馆）8#楼高32层，共62套住宅，一楼为架空层，建面约188.08-193.62㎡，备案价约3.4-4.3万元/㎡。保利国贸天琴湖（湖映公馆）9#楼高32层，共62套住宅，一楼为架空层，建面约135.78-136.79㎡，备案价约3.4-3.9万元/㎡。保利国贸天琴湖（湖映公馆）S2#楼高1层，共7套商业，建面约47.94-61.42㎡，备案价约4.3-4.9万元/㎡。保利国贸天琴湖（湖映公馆）S5#楼高1层，共6套商业，建面约29.45-72.17㎡，备案价约4.3-6.9万元/㎡。7月31日，金鼓郡项目1#楼～9#楼、S1#楼、S2#楼、S3#楼共405套房源取得预售证，预售证号FZ许20230131，总许可面积31507.21㎡，其中住宅376套，商业29套。项目位于晋安区鼓山镇东三环路东侧，由福州市新榕金岚置业发展有限公司开发。根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于金鼓郡安置型商品房房源事宜的函》（榕房函[2023]201号）、（宗地2021-47号地块）安置型商品房回购合同，确认1#-3#楼、5#-9#楼为安置型商品房，由福州市土地发展中心回购，由晋安区人民政府实施监管，安置型商品房由市政府指定对象购买。以上是福州7月最新拿证概况，意向网友可咨询乐居客服了解详情！

销售信息 2023-08-01 17:35
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拿证速递 | 花海里|书香里于2023年7月25日新获预售证准售建面为15485.84㎡

　　据福州住建委最新消息，花海里|书香里预售证新鲜出炉。预售证号为FZ许20230126，准售面积为15485.84。　　根据项目介绍，该楼盘由福建省鑫鹏凯佳实业有限公司,福建凯俊房地产开发有限公司开发，容积率2.99%，物业公司为万科物业，车位比1:0.77，车位数1060个，最终交房时以毛坯交付。　　花海里|书香里地址为福州市仓山区前横南路西侧、雁头路北侧、江南CBD片区，周边环境良好，商业设施包含项目组团自带约 40000 方商业配套(300 亩地块组团计算)，包含社区底商、凯佳广场等商业综合体，集商超、购物、美食、休闲娱乐等综合活动为一体，项目周边南侧的白湖亭万达广场、沃尔玛、麦德龙、还有在建中的 SM 广场等，项目北侧隔江即是台江万达商圈，一桥之隔畅通无阻。，医疗条件便利，配有福州市第二医院、福州市第一医院。。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2023-07-28 17:55
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四月福州27项目获预售证，2057套住宅入市

乐居买房（编辑丫丫）据福州市不动产登记和交易中心显示，4月，福州共有27个楼盘获预售许可证或现房许可证，许可总面积362855.89㎡，共计6827套房源，其中2057套为住宅房源。其中重点住宅项目包括：榕发北源云筑（一区）（A2地块）、榕发悦乐郡（三区）（2021-65号塔头七期项目出让地块一）、大东海玺悦（晋樾郡）、星海天宸（星海江筑）、建总领筑（金色康城小区（二区）北地块）、首开香颂花园、泰禾江湾商住中心（福州湾D地块（D5地块））、绿城美的桂语映月（留香郡B地块）、保利国贸天琴湖（湖映公馆）、花海里|书香里（花海云筑（B地块））、中海晋安湖叁号院（中海尚湖郡（中海悦湖郡B、C地块（新建））B地块）等13个项目的住宅产品。4月10日，中海晋安湖叁号院（备案名中海尚湖郡（中海悦湖郡B、C地块（新建））B地块）项目11#楼等楼栋共计68套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230058，总许可面积7630.45㎡，预售物业类型为住宅。项目位于晋安区福新东路南侧，前横路西侧，后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一，开发企业为福州中海海逸地产有限公司。11#楼共18层，2梯4户，共68套住宅，99-125㎡，价格3.3-3.7万元/㎡。4月11日，花海里|书香里项目(备案名花海云筑（B地块）)8#楼等楼栋共计324套住宅、17套商业取得预售证，预售证号FZ许20230060，总许可面积14460.59㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市仓山区前横南路东侧，雁头路北侧，江南CBD片区HZ-C-33地块，开发企业为福建省鑫鹏凯佳实业有限公司。本次仅8#楼取证，共324套，均价约为27500元/㎡，套均总价约为110万。面价段为18-44㎡一房和两房。最低单价约为23500元/㎡，最高单价约为31390元/㎡。最低总价约为42.5万，最高总价约为140万。4月13日，保利国贸天琴湖（备案名湖映公馆）项目5#楼、12#楼等楼栋共计124套住宅、8套商业取得预售证，预售证号FZ许20230061，总许可面积18132.44㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市晋安区鼓山镇晋安湖东侧、前横路西侧，开发企业为福州榕升房地产有限公司。12#楼共32层，一层两户，共62套住宅，面积143㎡，价格3.6-4万元/㎡，一楼为架空层。5#楼共32层，一层两户，共62套住宅+8套商业，面积143㎡，价格3.7-4.18万元/㎡，一楼为商业8套。4月14日，绿城美的桂语映月（备案名留香郡B地块）B地块8#楼等楼栋共计32套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230062，总许可面积4296.06㎡，预售物业类型为住宅。项目位于晋安区鼓山镇福马路南侧，开发企业为福州祯瑞置业有限公司。8#楼高16层，每层2户，共32户，面积117-135㎡，备案价格3.2-3.8万/㎡。4月17日，泰禾江湾商住中心（福州湾D地块（D5地块））D5-5#楼、D5地块地下室、D5-3#楼、D5-2#楼、D5-6#楼、D5-1#楼等楼栋共计822套房源取得预售证，其中包括344套住宅，预售证号FZ许20230065，总许可面积67609.42㎡，预售物业类型为住宅、商业、车位。项目位于福州市仓山区城门镇、福泉高速公路西，开发企业为福建华夏世纪园发展有限公司。这是继2021年7月取证后，时隔近2年福州湾再次拿证。本次房源以130-170㎡的户型段为主单价2.2万/㎡起步，最高近3万/㎡，最大房源总价逼近500万，由于一线临江，因而有较好江景视野。D5地块地下室地下1层013、014、145、199、204、363、368车位（非机动车折算）；地下2层458、459、460、461车位（非机动车折算），不在预售许可范围。4月21日，首开香颂花园项目3#楼等楼栋共计32套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230069，总许可面积4287.04㎡，预售物业类型为住宅。项目位于晋安区鹤林南侧、前横路东侧，鹤林片区K04出让地块，开发企业为福州首开福泰投资有限公司。3#楼共17层，一层两户，共32套住宅，3#楼户型面积134㎡，均价约2.7-3.4万元/㎡。4月23日，建总领筑项目(备案名金色康城小区（二区）北地块)3#楼、3-A#楼等楼栋共计84套住宅、1套商铺取得预售证，预售证号FZ许20230070，总许可面积9249.24㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于仓山区盖山镇高坂路9号，开发企业为福州市城乡建总集团有限公司（福州市城乡建设发展有限公司）。3#楼共15层，每层6套，共84套住宅，3-A#楼共1层1套商业。4月25日，星海天宸项目(备案名星海江筑)9#等楼栋共计107套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230072，总许可面积9986.6㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区南江滨东大道以西，环岛路北侧，梁福小区地块，开发企业为福州梁颂房地产开发有限公司。星海江筑9#楼已设立在建工程抵押，9#楼在实际销售并订立商品房买卖合同前应完成解押手续。4月26日-27日，大东海玺悦项目(备案名晋樾郡)2#楼、3#楼、5#楼等楼栋共计137套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230073、FZ许20230075，总许可面积15801.94㎡，预售物业类型为住宅。项目位于鼓山镇藕塘巷1号，开发企业为福州海融置业有限公司。4月27日，榕发悦乐郡（三区）（2021-65号塔头七期项目出让地块一）地下室、1#楼等楼栋共计243套房源取得预售证，其中包括80套住宅、124个车位，预售证号FZ许20230076，总许可面积19894.85㎡，预售物业类型为住宅、商业、车位。项目位于晋安区岳峰镇凤坂河北侧、岳峰北路西侧，开发企业为福建榕发置地有限公司。1#楼总高23层，一层四户，户型面积约128-160㎡，备案价格3.2-3.7万/㎡。4月28日，榕发北源云筑（一区）（A2地块）项目A-2#楼；A-18#楼；A-19#楼等楼栋共计186套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230078，总许可面积16589.23㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区盖山镇北园路以北、则徐大道以西，开发企业为福建榕发置地有限公司。A-2#楼共高16层，共64套住宅，2梯4户，户型面积约76-89㎡，备案价格2.3-3万/㎡。A-18#楼共高16层，共60套住宅，2梯4户，户型面积约76-114㎡，备案价格2.4-3.1万/㎡。A-19#楼共高16层，共62套住宅，2梯4户，户型面积约76-114㎡，备案价格2.6-3.1万/㎡。以上是乐居带来的最新拿证概况，意向网友可咨询客服了解详情！

配套设施 2023-05-10 19:49
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花海里|书香里主推建面约18-45㎡小户型住宅

花海里|书香里项目目前处于前期启动阶段，目前刚开启宣传计划。目前售楼处开放，位于福州市仓山区南江滨西大道171号凯佳天俊江南城市展厅。项目地处鳌峰大桥桥头堡位置，尽享闽江江滨生活圈。北侧一江之隔便是台江中心排尾、金融街位置，南部倚靠江南 CBD，配套高端商务及住宅区，西侧正是老仓山最有名的南台路及三叉街，东侧紧邻海峡会展中心，两板块两商圈覆盖。目前项目即将推出18-45㎡小面积住宅产品，低总价低首付的产品是刚需、投资客户的优质选项。

销售信息 2023-04-13 12:43
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花海里|书香里售楼处位于仓山区南江滨西大道171号

花海里|书香里项目目前处于前期启动阶段，目前刚开启宣传计划。目前售楼处开放，位于福州市仓山区南江滨西大道171号凯佳天俊江南城市展厅。项目地处鳌峰大桥桥头堡位置，尽享闽江江滨生活圈。北侧一江之隔便是台江中心排尾、金融街位置，南部倚靠江南 CBD，配套高端商务及住宅区，西侧正是老仓山最有名的南台路及三叉街，东侧紧邻海峡会展中心，两板块两商圈覆盖。目前项目即将推出18-45㎡小面积住宅产品，低总价低首付的产品是刚需、投资客户的优质选项。

销售信息 2023-02-13 15:05

当前楼盘

花海里|书香里 约27500元/㎡

福州仓山

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