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房价走势
基本信息
楼盘名称
国美·智慧城
楼盘别名
智慧城,鹏润
区域位置
海珠-琶洲-赤岗
物业类型
商业,写字楼
参考价格
写字楼50000元/㎡,商业50000元/㎡
变价提醒
楼盘地址
海珠-广州市海珠琶洲国美·智慧城
查看地图
售楼处地址
广州市海珠琶洲大道赫基大厦西北侧约180米
开发商
国美地产
规划信息
建筑类型
塔楼,超高层
绿化率
10%
占地面积
20000㎡
容积率
8.53
建筑面积
240000㎡
物业类型
商业,写字楼
规划户数
34户
产权年限
写字楼:50年
最近交房
2022年10月30日
项目介绍
国美·智慧城,作为国美地产首个华南总部地标项目,雄踞琶洲人工智能与数字经济集聚区,占地近2万㎡,总建筑面积达24万㎡。项目以现代建筑、艺术与自然完美融合的172米双塔钻石地标,绘就广州新CBD天际线;以湾区的总部办公体验,汇集超甲级写字楼、全时态商业中心、空中商墅、多功能会议中心、国际运动会所等优质业态,依托5G全覆盖,并应用物联网、人工智能等前沿科技,倾力打造全球知名的新一代智慧型总部商务平台。 国美于1996年开始布局房地产开发领域,已形成住宅地产、商业地产、产业地产三大板块开发与经营的核心业务,现开发并持有超甲写字楼、大型商业综合体、高端住宅小区、现代化产业基地等多种物业类型。
配套信息
物业公司
广州智美物业管理服务有限公司
车位配比
1:0.8
物业费
写字楼:3.5元/平米/月
人车分流
是
供暖方式
美国开利品牌,VAV
供水方式
商水
车位
815个
交通情况
地铁8号线,地铁4号线,18号线(预计2021年开通),港澳客运码头(在建)
小区配套
美时美刻商场、空中商墅、多功能会议中心、国际运动会所等
周边配套
周边商业:
琶醍啤酒文化创意区;银行有中国建设银行,中国农业银行,中国工商银行等;酒店有朗豪酒店,威斯汀酒店,香格里拉大酒店,保利洲际酒店等;便利店有7-11便利店,全家便利店等
周边景观:
珠江啤酒工业遗产公园,亲水公园,会展公园,磨碟沙公园,琶洲塔公园
周边医院:
暂无
周边学校:
金沙幼儿园(新港东路),汇悦天启幼儿园,中国人民解放军第四二一医院幼儿园,海滨幼儿园(海月路),海珠区第二实验小学,广州市天河区南国实验幼儿园
历史开盘
预售证号
取证日期
销售楼盘
穗房预字第20201163号
2020-10-21
1#
穗房预(网)字第20201163号
2020-10-21
国美智慧广场商业办公楼
历史价格走势
国美·智慧城 8月新房均价
约
50000
元/㎡
计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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