中海观云府价格86㎡户型价格或在6.5-7万/㎡以下，106㎡、131㎡、164㎡的则在7-7.5万/㎡左右。
周边新盘在售有越秀天悦江湾，主打复式江景房，目前在售建面109-138㎡复式洋房，售价为10万-15万/㎡。
附近二手价格南洲名苑、英豪花园等大盘，价格均价在4.5-5万/㎡左右。
中海观云府这块地，是2020年以38609元/平的楼面价拿下的，中海今年2月以50526元/平的地王楼面价，拿下观澜府附近的石岗路地块。因为拿地价的刺激，让旁边中海观澜府价格从6.4万提升到7.1万。因此中海未来石岗路项目的开盘也会带动中海观云府价格的上涨。
加上中海观云府就在南洲地铁站上盖，南洲站是两条地铁2号线和广佛线交界站点，公共交通发发达，日后10号线开通，还会对房价有一定支持作用。
整个南洲板块都是楼龄超过10年的老旧小区，中海观云府新盘的加入，也让周边住户产生了置换需求。
中海观雲府主推户型建面约86~164㎡，价格为约70000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中海观雲府开发商为广州中海盛安房地产开发有限公司，占地面积34018㎡，建筑面积164832㎡，容积率为4.85，绿化率为30%，最终交房时以装修交付，敬请关注！(来源:乐居网)
中海观雲府主力户型建面约86~164㎡，价格为约70000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中海观雲府位于广州市海珠区南洲地铁站，总规划户数为944户，绿化率30%，容积率4.85，物业公司为中海物业，最终交房时以装修交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
