项目目前尚未开盘,价格待定,预计将于四月底开盘,均价可以参考周边项目价格,吹风价在2.1-2.4万/㎡。
板块内新房方面,项目紧邻有3个住宅项目,分别是广州恒大悦府、保利上宸、颐安俪都府,两个项目的推售面积段与花语天珹相当,均为偏刚改类型产品,其中广州恒大悦府在售均价约2.3万/㎡,保利上宸均价约2.1-2.3万/㎡,颐安俪都府均价约2.2-2.3万/㎡。另外周边还有在售项目合景保利香榭四季均价约2.3万/㎡,凤凰瑞景均价约3万/㎡。
周边二手房方面,融创文旅城均价2-2.4万/㎡,凯旋门2.3万/㎡,古谷禾黄居均价约1.6万/㎡。
花都区府板块均价,属于区域内偏高水平,在售项目基本价格都在2字头,板块内次新二手房与新房价差不大,主要体现在融创二手房上,这里的价格一定程度上收到其冰雪产业的影响,不过整体来看,花都价格发展近几年不会有太大波动,因为目前板块的产业和配套等设施都还有待完善,还需要较长的发展周期。
不过有一点值得期待的是,规划中的18号线北延段已经处在开工建设当中,有望于2026年实现通车,届时花都与主城区的通勤距离将大大缩短,板块联系将更加紧密,周边的板块价值也有望借势上升。
广晟中国铁建花语天珹主力户型建面约97~140㎡,价格为约22000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。广晟中国铁建花语天珹位于花都区罗仙路与黄槐路交叉路口,总规划户数为3615户,绿化率35%,容积率3.5,物业公司为广晟集团&中国铁建合资物业,最终交房时以装修交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)
广晟中国铁建花语天珹主力户型建面约97~140㎡,价格为约22000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。广晟中国铁建花语天珹位于花都区罗仙路与黄槐路交叉路口,总规划户数为3615户,绿化率35%,容积率3.5,物业公司为广晟集团&中国铁建合资物业,最终交房时以装修交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)