金科御府成交均价约7100元/㎡,毛坯交付。
周边在售新房融创东方宸院毛坯交付均价约7500元/㎡、澳海云熙赋毛坯交付均价约7500元/㎡、新城悦隽公馆毛坯交付均价约7500元/㎡、正弘新城成交均价约7400元/㎡、大发融悦四季毛坯交付均价约6500元/㎡、西亚斯宫馆毛坯交付均价约7200元/㎡。
整体上来看,金科御府在区域内房价较其他竞品价格偏低,当相对于周边的融创、正弘和澳海来看,地理位置更有优势,更靠近主城,加上有一定的价格优势,产品的性价比会更高一些。
金科御府地处新郑主城的核心地带,近享优质醇熟核心区配套,规划有地铁16号和18号线经过,主城的教育、生态以及交通优势都有占据,居住氛围会更高,并且靠近主城核心,随着规划的兑现,区域发展也将更进一步。但金科近年来维权事件频出,市场口碑较差,从产品品质来看,产品的增值保值性还是具有一定的不确定性。
金科御府主力户型建面约105~175㎡,价格为约6600元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。金科御府位于中华路中兴路交会处向北约200米,总规划户数为2800户,绿化率30%,容积率2.99,物业公司为金科智慧服务集团股份有限公司,最终交房时以毛坯交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)