保亿围庐

保亿围庐

杭州保亿丽景山排屋,保亿老友山,杭州保亿丽景山和院,杭州保亿丽景山

余杭

别墅

余杭-文一西路上仓路南 查看地图

杭州保亿置业有限公司

联排别墅

30%

12694㎡

1.2

250000㎡

别墅

302户

70年

2016年03月31日

　　保亿围庐是保亿置业集多年开发经验，倾力打造的以排屋为主的中高端住宅项目，项目位于杭州余杭创新基地内，地属城西，南依西溪国家湿地公园，北靠西城区中心，项目通过文一西路、天目山西路连接主城，距杭州市中心和西湖约15公里，交通便捷。项目总占地面积约190.6亩，总建筑面积约25万方，规划为山地排屋与山景公寓两类产品。 　　项目所在地佣有绝佳的宋家山等群山山景资源，周边群山环绕，同时和睦水乡、五常湿地、西溪湿地三大湿地分布周边，南侧还有午潮山国家森林公园，西侧为规划在建的新西湖，生态环境优势。同时人文底蕴浓郁，是不可得多的适宜之所。 　　保亿围庐整体依山就势逐级而建，高低错落排屋20余个排屋围合、10栋18层高层公寓，每个围合之间、高层大围合之间自然形成一定的高差，形成与众不同的山地生活体验。 　　排屋围合，是保亿围庐项目最别具一格的之处，目前在杭州还并不多见。她是借鉴传统四合院的居住理念，同时溶入现代生活元素，每个排屋合院由12套排屋围合而成，建筑面积在210-260之间， 12套排屋有机分布在四周，围合式排屋每一户除了拥有传统排屋的前后庭院外，还在围合内形成公共内庭院、组团开放活动空间等多重空间感受。 　　与传统排屋不同，相对的两排排屋底层间距达到约17米的空间，对角距离近25米，远远超过目前市场排屋的间距。同时最小面积的排屋开间也可达到7米5左右，有效解决了多联排中中间套进深长开间小的不足，这样的布局，不仅满足较大的采光面和通风外，也为住户提供了较好的私密性和居住空间。同时按正南正北向45%排布，使得更多的面处于南向，极大程度的扩大了排屋的采光；围合式排屋不仅在建筑上是一种独特的创新，也给人带来了一种全新的，和谐的生活方式。围合式内庭院为家里的老人、儿童及邻里提供了一个非常安全的公共活动空间； 　　在入户方式上，排屋采用小区集中地下入库的设计，车辆在进入小区后即可驶入地下空间，经由地下车行通道驶入各自独立的停车库，排屋，每户配双车库；这不仅保证了小区内步道的安全与私密，也为园区内景观打造留出了更加充分的空间。令每一栋排屋都浸润在绿树葱笼中。 　　在建筑风格上，摈弃杭州市场上较多的英式、法式，溶合东方中式建筑、新亚洲建筑风格和西方新古典元素，创造出丽景山所别具一格的原创新亚洲现代建筑风格。 　　在景观打造上，整个景观以现代东南亚风格为主，依托自然高低错落的山势，创造多重景景观。排屋景观通过打造山景、围合组团景观、内庭景观、双私家院落等主题景观，形成移步换景的奇妙感受；围合而成的中心花园，依托自然山势创造高低错落的多重景观，融入现代与东南亚两大风格。融合东方居住思想，采用坡屋顶，三段式造型，选用木头、面砖等材料，令保亿围庐呈现典雅自然的原创新亚洲风格。

浙江保亿物业管理有限公司

1户2车位

3.2元/月/平米

否

地下停车位约999个个

461/346/356/506/505等便捷公交站点；余杭汽车站、汽车西站；地铁5号线（规划）

会所

周边商业：商场：5分钟即可速达老余杭商业中心区域江南时代广场(在建中)，6分钟直达海创园，10分钟畅达万达商业中心(在建)，20分钟车程内，速达西溪印象城(已运营)与西溪银泰城(在建中) 银行：建行、工行、中行等多家银行网点

周边景观：塔山公园

周边医院：西溪医院、余杭第二人民医院、浙大国际医疗中心

周边学校：幼稚园：杭师大附属仓前实验幼儿园、余杭国泰西园幼儿园、绿城翡翠城幼儿园 中小学：杭师大仓前附小、未来科技城第一小学、杭师大附属仓前中学、余杭第一中学、金成外国语学校、学军中学等多家中、小学校