临安区中心的锦城板块，目前在售/待售的新盘较多，以高层房源为主。有华发·荟天府、绿地·柏源晶舍、中天大家·宸澜学府、敏捷·星著柏悦府等新盘在售。销售均价方面，核心区域毛坯均价为清一色的22800元/㎡，西边靠近玲珑山的蓝城恒伟·江南山庄，毛坯均价20000元/㎡出头，不过距离配套也要相对远一些。
二手房方面，东南面约350米处的次新房春天学府近期挂牌价在20500-25000元/㎡之间。
此前临安的新房限价相对宽松，新房和二手房价格之间没有什么太大的倒挂，除了个别离地铁较近的新盘外，均无需摇号。特别是2021年下半年以来，临安楼市降温比较明显，新房的去化速度也明显放缓。
总的来说，项目在锦城板块多个新房中，相比之下距离各类配套较远，便利性没有临安广场附近的几个项目佳，虽然均价也会略低一些，但是去化也较慢。
蓝城恒伟·江南山庄位于横穿临安的城市中轴——城中街上，相比华发·荟天府、绿地·柏源晶舍等几个位于于板块核心地段的项目，江南山庄位置稍逊。
但项目的房源类型多样，高层、洋房、叠墅、排屋均有，刚需、刚改、改善家庭在此都可以调到自己心仪的产品形态，相比之下，20000元/㎡出头的均价，也较华发、绿地等项目低一些，150万起的总价，对于刚需十分友好。
目前还剩少量高层房源，在售户型建面约89-110㎡，价格约20360元/㎡。
总的来说，项目虽然距离核心区有一定的距离，但产品形态广泛，均价、总价相对也更低，适合刚需购房者入手。就周边2万出头的次新房挂牌价来看，未来的升值潜力一般。
临安蓝城恒伟·江南山庄目前主要在售89~110㎡三居室，约17717-17850元/㎡。恒伟地产与蓝城联袂打造,落址临安奥体后花园，一脉玲珑山森林公园，倾心打造了蓝城当代玲珑山居之作——蓝城恒伟·江南山庄。项目正踞锦城街道核芯，临近亚运会临安分会场——锦南新城文体会展中心，一线玲珑山风景区，繁华与繁花兼得，坐享城市发展红利。项目内部精心打造了双主轴景观园林，活力泳池、长者花园、儿童乐园、健康跑道等十大生活情景，尽情释放生活的欢声笑语。项目外部方圆3公里范围内，锦城中心幼儿园、晨曦小学、锦城第四中学、临安区实验初级中学、万华广场、苕溪时代生活广场、沪杭百货、临安人民医院、临安口腔医院、临安骨伤医院、临安区妇幼保健院等各类资源一应俱全，一站式满足生活所需。在交通上，拥揽临安交通中轴——城中街，临近地铁16号线临安广场站，畅享滨湖15分钟生活圈，无缝连接大杭州。园区采用完全的人车分离体系，并配备有周界防越报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更系统、可视对讲及门禁管理系统、智能家居系统等。项目采用绿城物业服务，立足于童年、少年、青年、中年、老年等不同年龄段业主需求，构建高满意度的园区服务体系，共建共享美好生活。(来源:乐居网)
蓝城恒伟·江南山庄位于临安，目前主要在售89~110㎡三居室，约17717-17850元/㎡。蓝城恒伟·江南山庄为住宅：70年产权的项目，户型从约75㎡高层起，到约306㎡排屋，总价150万起，适合属意临安市区的各色购房者。临安区中心的锦城板块，目前在售/待售的新盘较多，以高层房源为主。有华发·荟天府、绿地·柏源晶舍、中天大家·宸澜学府、敏捷·星著柏悦府等新盘在售。销售均价方面，核心区域毛坯均价为清一色的22800元/㎡，西边靠近玲珑山的蓝城恒伟·江南山庄，毛坯均价20000元/㎡出头，不过距离配套也要相对远一些。二手房方面，东南面约350米处的次新房春天学府近期挂牌价在20500-25000元/㎡之间。此前临安的新房限价相对宽松，新房和二手房价格之间没有什么太大的倒挂，除了个别离地铁较近的新盘外，均无需摇号。特别是2021年下半年以来，临安楼市降温比较明显，新房的去化速度也明显放缓。总的来说，项目在锦城板块多个新房中，相比之下距离各类配套较远，便利性没有临安广场附近的几个项目佳，虽然均价也会略低一些，但是去化也较慢。蓝城恒伟·江南山庄位于横穿临安的城市中轴——城中街上，相比华发·荟天府、绿地·柏源晶舍等几个位于于板块核心地段的项目，江南山庄位置稍逊。但项目的房源类型多样，高层、洋房、叠墅、排屋均有，刚需、刚改、改善家庭在此都可以调到自己心仪的产品形态，相比之下，20000元/㎡出头的均价，也较华发、绿地等项目低一些，150万起的总价，对于刚需十分友好。目前还剩少量高层房源，在售户型建面约89-110㎡，价格约20360元/㎡。总的来说，项目虽然距离核心区有一定的距离，但产品形态广泛，均价、总价相对也更低，适合刚需购房者入手。就周边2万出头的次新房挂牌价来看，未来的升值潜力一般。(来源:乐居网)
