新力启云府位于余杭，目前主要在售95~109㎡四居室,三居室，约24000元/㎡。
新力启云府为住宅：70年产权的项目，建面约81㎡起步，总价仅200万起步，是未来科技城200-300万预算外溢，容易上车的机会。
暨溪上俪庭和良语久园双双收官后，新力启云府已是瓶窑板块新房“独苗”，装修均价为24000元/㎡，且带中央空调和地暖，户型约81㎡起步。约109㎡的户型，还能做到四房，空间利用率高。
二手房方面，项目北面的兴泰花苑挂牌均价16723元/㎡，签约均价13440元/㎡。
总的来说，项目24000元/㎡的装修均价，与周边的二手房暂无倒挂。
瓶窑衔接未来科技城，近年来房价涨幅较大，项目距离杭州西站较近，位于城西科创大走廊，连接未来科技城、青山湖科技城。虽然轨道交通暂时没有开通，但地铁4期规划有2号线延伸段和新建线路4号线。若这两条地铁能审批落地，未来轨道交通会便利不少。
从项目本身而言，规划建设29幢低密洋房，户型超1000户，为大型低密小区，居住的舒适感较好。户型建面仅81㎡起步，总价仅200万起步，对刚需较为友好。
均价在2万左右的楼盘，目前杭州仅有萧山区所前、浦阳，临平区崇贤、东湖新城，钱塘区的大江东，如果你上班的地方在城西的话，新力启云府是不错的选择，未来可以期待。
至于未来项目的升值潜力，还要待云城整个规划落地之后再看。
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