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启航城

位于城北仁和板块
在售 生态宜居 三口之家 刚需盘
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基本信息

  • 楼盘名称
    启航城
  • 楼盘别名
    华元启航城
  • 区域位置
    余杭-仁和
  • 物业类型
    住宅,商业,商铺
  • 参考价格
    住宅20000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    余杭-余杭区奉欣路与獐山路交叉口 查看地图
  • 售楼处地址
    浙江省杭州市余杭区东风路仁和第一幼儿园东风分园对面
  • 开发商
    杭州华元房地产集团有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,高层
  • 绿化率
    40%
  • 占地面积
    133911㎡
  • 容积率
    2.4
  • 建筑面积
    475239㎡
  • 物业类型
    住宅,商业,商铺
  • 规划户数
    1963户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2024年10月
  • 项目介绍
    启航城项目由本土知名房企华元房产打造，项目位于杭州城北仁和板块——钱江经济开发区獐山路以西、奉欣路以北。地块总建面约47万方，其中住宅部分超20万方，以及约2.5万方的五星级酒店、3万多方商务办公及3万方的集中商业。 住宅可售部分为18幢18层的高层精装住宅，规划建面约97-139方舒适户型设计，打造为探寻当代城市青年生活方式的国际时尚综合体大盘。 【拿地回顾】2021年5月8日，余政储出[2021]14号仁和地块由杭州华元房地产集团有限公司(华元)竞得，共41轮报价，总价249434万元，楼面价7972元/㎡，溢价率29.6%，自持比例8%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19250元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米，即精装限均价20000元/平方米。

配套信息

  • 物业公司
    杭州华元物业管理有限公司余杭分公司
  • 车位配比
    1:1.2
  • 物业费
    住宅：3.25元/平米/月；住宅：2.75元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    2361个
  • 交通情况
    公交车：2533路、2531路、578路、2532路、2534路等。
  • 小区配套
    规划约2.5万方的五星级酒店、3万多方商务办公及3万方的集中商业。
  • 周边配套
    周边商业：好亿购购物广场、芳正国际广场。
    周边景观：东苕溪。
    周边医院：杭州师范大学附属医院仁和分院、余杭中医院仁和分院、永泰医院。
    周边学校：仁和第一幼儿园、仁和中心小学、浙江外国语学院附属仁和中学。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
余杭房预许字(2023)第00615号 2023-10-27 10#
余售许字（2023）第ZJ00182号 2023-04-07 28#,33#
余售许字（2023）第ZJ00115号 2023-03-13 12#,13#
余售许字（2023）第ZJ00049号 2023-02-13 17#
余售许字（2022）第ZJ00678号 2022-12-15 15幢
余售许字（2022）第ZJ00169号 2022-05-01 18#、20#
余售许字（2022）第ZJ00169号 2022-04-26 18幢,20幢
余售许字（2022）第ZJ00133号 2022-04-10 16幢,22幢
余售许字（2022）第ZJ00111号 2022-03-24 27幢,19幢
余售许字（2022）第ZJ00007号 2022-01-09 31幢,29幢
余售许字（2021）第ZJ02508号 2021-12-15 30幢,34幢

历史价格走势

启航城 7月新房均价

约20000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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