建发·缦云

运河旁约300方中式空中院落

在售 品牌房企建发房产品牌地产改善盘不限购

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基本信息

楼盘名称

建发·缦云
楼盘别名

缦云
区域位置

拱墅
物业类型

商业
参考价格

商业1200万元/套起变价提醒
楼盘地址

拱墅-通益路与祥园路交叉口查看地图
售楼处地址

杭州市拱墅区通益路与祥园路交叉口
开发商

建发房产

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

30%
占地面积

41624㎡
容积率

2.2
建筑面积

91572㎡
物业类型

商业
规划户数

148户
产权年限

商业：40年
最近交房

2024年09月
项目介绍

建发·缦云一共规划了5幢住宅+5幢300余㎡可售商业资产，当中，靠近运河的楼幢屋顶，都设计了部分铝板打造、微微上扬的飞檐。将来从运河边望过来，形似中国书法里的写意一捺，别有一番飘逸灵动。每层均采用通透大玻璃面，周边一圈窗框以金属线条勾勒。更绝的是，每层的窗框上方，都饰以一处外挑小屋檐，窗框下部则转译了美人靠构件。第二重灵感，是建发房产的“成名利器”新中式园林，以及缦云又一独创的双层次入户庭院。首先是整个园区的园林，其中仅示范区就有约5000㎡(包含红线内外)，也即未来的主入口庭院。大家知道，江南里公共园林不过800㎡，养云因其小巧，中央园林约4800㎡，缦云终于弥补了建发房产想做大型园林的遗憾。

配套信息

物业公司

建发物业服务集团有限公司
车位配比

1:1
物业费

商业：6.7元/平米/月
人车分流

是
车位

148个
小区配套

自带约5000方商业街区(规划)。
周边配套

周边商业：运河印商业综合体、万达商业中心、运河湾综合体(在建)、华润城北万象城(在建)、远洋乐堤港，繁华环绕。

周边景观：毗邻京杭大运河，近享大运河博物馆(在建)、大运河生态艺术岛(规划)等十大运河地标。

周边医院：近享杭州师范大学附属医院、邵逸夫医院大运河分院(在建)等医疗资源。

周边学校：唯诗礼幼儿园、桑庐私立幼儿园、上海世界外国语小学、杭州文澜中学等优质学府环伺。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
杭售许字(2022)第000005号	2022-02-17

历史价格走势

建发·缦云 3月新房均价

约1200万元/套起计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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