华昭府

低密社区,生态宜居

基本信息

  • 楼盘名称
    华昭府
  • 楼盘别名
    华昭府
  • 区域位置
    余杭
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅20500元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    余杭-东至下金路,南至李家头斗,西至紫塍路,北至观山路 查看地图
  • 售楼处地址
    余杭区瓶窑街道观山路与紫塍路交叉口
  • 开发商
    杭州溪上华庭置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    99345㎡
  • 容积率
    2
  • 建筑面积
    288919㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1248户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 最近交房
    2023年10月
  • 项目介绍
    项目位于杭州未来第三中心云城北,良渚遗址公园板块,在建的中法航空大学旁,项目总用地面积约9万多方,建筑面积近29万方,整体规划24幢5-6F洋房和8幢11F高层,其中有部分建面约 111-256㎡的跃层产品。部分楼幢设有架空层,住宅楼幢采用铝板主立面;园区打造四季花海景观,以品牌精装标准,打造板块高品质现代改善美学住区。 2022年6月30日,杭州华元房地产集团有限公司13轮报价竞得杭政储出[2022]19号地块,成交总价186848万元,成交楼面价9404元/㎡,溢价率6.86%。杭政储出[2022]19号地块出让面积99345㎡(149.018亩),容积率2.0,地上建筑面积198690㎡。根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价18000元/㎡,精装均价20500元/㎡(装修标准2500元/㎡)。

配套信息

  • 物业公司
    杭州华元物业管理有限公司余杭分公司
  • 车位配比
    1:1.48
  • 人车分流
  • 车位
    1850个
  • 交通情况
    两 横:104国道和杭长高速,可直达三墩、紫金港隧道、留石高架 两 纵:瓶仓大道、运溪路,未来一步直达未来科技城核心区域 一枢纽:未来云城核心--杭州西站TOD,中国首个双铁联动超级TOD集群。距离本项目项目直线约8公里,可直达上海、温州、南京等周边城市,真正实现长三角生活圈
  • 小区配套
    四点半课堂,棋艺,运动,音乐,园艺,品茶,儿童艺术连廊
  • 周边配套
    周边商业:西北侧是瓶窑镇政府 周边有大观山农贸市场、嘉凯城城市客厅、瓶窑广场、永旺梦乐城商圈、万达广场等。
    周边景观:良渚古城遗址公园、杭州国家版本馆、瓶窑老街、南山摩崖石刻、北湖草荡
    周边医院:余杭区第三人民医院、未来科技城医院、浙一医院余杭院区等。
    周边学校:瓶窑镇第二小学、瓶窑一小崇化校区、瓶窑第一中学、中法航空大学(在建)

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
余杭房预许字(2023)第00573号 2023-10-10 21#,24#
余杭房预许字(2023)第00546号 2023-09-22 16#,29#
余杭房预许字(2023)第00511号 2023-09-12 14#
余杭房预许字(2023)第00434号 2023-08-09 20#,25#
余售许字(2023)第ZJ00327号 2023-06-18 9#,19#,31#
余售许字(2023)第ZJ00269号 2023-05-15 7#,8#,17#,18#
余售许字(2023)第ZJ00210号 2023-04-17 10#,13#,22#,23#,28#
余售许字(2023)第ZJ00165号 2023-03-29 2#,30#
余售许字(2023)第ZJ00123号 2023-03-14 15#,26#
余售许字(2023)第ZJ00013号 2023-01-10 6#,11#
余售许字(2022)第ZJ00699号 2022-12-20 1#,12#,5#
余售许字(2022)第ZJ00653号 2022-12-09 3#,4#,32#
余售许字(2022)第ZJ00621号 2022-11-25 27#

历史价格走势

华昭府 7月新房均价

20500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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