福临花苑

福临花苑

华源·福临花苑,华源福临花苑

余杭-老余杭

公寓

余杭-余杭区余杭镇乌龙涧 查看地图

杭州市建国北路与环北路交汇处华源发展大厦

杭州华源房地产发展有限公司

多层,高层

30%

29140㎡

1.4

50000㎡

公寓

400户

70年

2009年02月28日

项目介绍:底蕴　　丰厚历史底蕴/穿越2000年烟云　　余杭，江南古镇，远离尘嚣。至今已有2000多年历史，位于京杭大运河最南端，是长江三角洲的圆心地，“中华文明曙光”良渚文化村的发祥地。恬淡清秀的城市意象，舒展悠然的从容情怀，别有“居境”。　　镇内古韵悠长，底蕴丰厚——　　天宝塔和地宝塔隔溪遥相对望，形成“双塔耸秀”，诉说着历史的传奇；　　章太炎故居，“扶雅堂”的漏窗里犹若又见学者奋笔疾书的剪影；　　通济桥见证一段尘封的岁月——济桥跨大溪上，小店多开桥上头，一路篮舆行地稳，不知鳌背架层楼；　　南衢步行街，古宅临溪、娇柳笼烟，是老余杭的一道历史画卷；　　72条半弄堂，澄清巷中，“杨乃武与小白菜”的故事更是世人皆知......　　宁静的小镇，古朴却不拘泥，兴旺而不浮躁，诠释了隽永流长的恬淡与幸福。　　区位　　繁华城西，新贵领地　　老余杭是杭州城市“西扩”的重镇之一，属于大城西范畴。从城西居住区到老余杭现在只要15分钟左右，新的城西商圈就要形成，这也意味着老余杭可以同时享受余杭镇的配套以及蒋村的配套。　　华源·福临花苑，坐享余杭镇和蒋村双配套，银行、学校、医院、商场、超市一应俱全。　　交通优越/随着文一西路延伸段全面通车把余杭镇与蒋村、翠苑连成一片，即将完工的02省道拓宽工程，346、K346、K506等公交车直抵市中心，让余杭镇加快融入“大杭州”生活圈的步伐。　　配套丰富/教育配套有余杭镇第一中学、太炎小学等8所中小学以及余杭镇中心幼儿园；商业配套有大型超市、农贸市场等；医疗配套有余杭第二医院，生活便捷。　　总介　　大城西珍稀多层　　华源·福临花苑，大城西水岸珍稀纯多层社区，位于余杭镇内，西临狮山北路，东接沙河，西望苕溪逶迤美景。项目总占地面积约29641平方米，总建筑面积约50000平方米，共由13幢多层住宅组成，容积率1.4，绿化率约30%，50—125平方米精致户型面积。大城小家，开放布局，滨水而筑，心境清朗。　　建筑　　会呼吸的生态家园　　华源·福临花苑，建筑设计尊重余杭区域文化特色，提倡具有简洁、现代、明快，光影丰富的建筑形象，并充分体现当地传统风格与现代建筑的有机结合。　　纯多层住宅/高得房率，珍品住宅，都市罕见，是山水淡雅的老余杭一道鲜妍风景。　　生态布局/小区几乎每层均与窗前绿景散发的鲜氧零距离，生态布局连建筑都会呼吸。　　营造架空层/小区中央将沿景观道路建筑边套架空，增强建筑的通透性，同时把景观相互渗透。　　设置休闲场地/小区在景观节点中设置各种休闲空间，为业主的户外交流、健身提供健康场地。　　景观　　眼中流动的风景线　　华源·福临花苑，以公共绿地为主导景观，向两侧住宅组团发散，在组团公共绿地与住宅交接处自然地形成景观节点，以绿化衬托建筑，渲染气氛；中心绿化，组团绿化和宅间绿化三个层次有主有次，又相互融合。　　中心大花园缤纷四季心情/小区通过建筑的有机排布，构筑出中心大花园，小提琴式布局隔离外界喧嚣，营造幽雅的居住心境。　　景观轴线形成视觉走廊/小区由中心绿化与组团绿化组成的集中绿化，向小区四周发散的景观视觉走廊形成小区主要景观轴线。　　收藏东苕溪一段清秀景致/小区距离东苕溪仅20米，蜿蜒曲折的溪景尽收眼底。　　东接沙河的灵动情趣/小区东边毗邻逶迤而流的沙河，为居者提供诸多灵动的生活情趣。　　户型　　光与影是室内的主角　　华源·福临花苑，户型设计崇尚居住的优越感触性，拥有良好的通风、采光、观景效果。建筑面积从50—125平方米不等。内部布局营造大厅、景观飘窗，引入更多风景，增大实用面积，实现多层建筑的高得房率优势。　　纳阳光清风入室/小区户型设计基本满足明厨、明卫、明厅、明卧的现代健康生活需求。　　追求“四大一多”/即客厅大、厨房大、卫生间大、主卧室大、贮藏空间多。细节成就生活品质/充分考虑闹静分区，在阳台上、入口等细部仔细考虑，以营造独特个性。部分户型考虑住户的参与性，住户可根据需要灵活分隔空间。　　品牌　　华源房产，精诚奉献　　杭州华源房地产发展有限公司，1993年成立，集开发、销售、物业为一体，是杭城最早成立的专业房产商之一。注册资金2380万元，国家二级开发资质。十多年秉承“精诚、务实”的企业精神，在大杭州及湖州等地烙下足迹。被评为“新千年公众形象优秀房地产公司”和浙江省“金承诺”信誉单位。　　公司已经开发了文星公寓、金源公寓、金穗公寓、金帝花园、金欣公寓、华源·城市花园、恩济花苑、华源·凤城花苑、华源发展大厦。华源·福临花苑、华源·锦绣山湖(暂定名)开发正在进行中。从公寓到别墅再到写字楼，华源不断创造城市精品。　　未来5年，重点拓展杭州、上海、深圳等市场，以更优质的产品回赠社会。超越自身的同时，更装扮城市的风景，装扮人们的生活。园林景观:绿地面积约10400㎡，满目苍翠，围合幽雅生活。为造生态空间，采用昂贵的成品树，森森绿色鸟鸣婉转，草毯上花朵斑驳，俯仰间均是动人韵致。风景步步深入，入口狭长,耸立两排高大规整的行道树，宛如卫兵,然后豁然开朗，直达巨型中央绿地

杭州华源物业管理公司

0.6

0.6元/月/平方米

否

车位总数:241车位数:地上41个;地下200个;个

福临花苑(公交站),余杭东门头(公交站),太平庵(公交站),邵家桥(公交站),余杭东门头南(公交站),禹航大桥南(公交站)

中餐厅;超市;美容美发;洗衣房;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;餐厅;

周边商业：综合商场

周边医院：余杭区第二人民医院

周边学校：余杭中学