项目所属九州，属于不限购区域，在售新楼盘较多，例如距项目约600米的天佑嘉州润园均价约9300元/㎡，之外德馨家园均价约8500元/㎡，，天昱凤凰城均价约9100元/㎡。相比之下，九洲城二期项目规模较大，可选择户型较多，配套完善，在售均价约9300元/㎡，与区域均价基本持平，且九洲城1期项目已交房入住，物业及业主口碑较好。
对比周边二手房，该区域二手房以项目旁边的九洲城一期为例，九洲城一期最早于2007年开盘，当时开盘起价约3000元/㎡，2021年11月挂牌均价约9400元/㎡，由于九州的逐渐发展，九洲城一期房价涨幅相对较大。归属于同一个项目，九洲城二期拥有更齐全的配套及更好的居住环境，但价格更低，相比二手房具有较大优势。
不断完善的基础建设，与主城区的紧密连接，都让人们对九州的评价越来越高，众多房企的入驻也让九州身价倍增，对于九州，地理位置是其优势，还有大片未开发的土地，都让坐拥资源的九州以及处于九州内的项目具有较大的发展潜力。
九洲城二期主推户型为63.08~124㎡三居室,二居室,一居室，约8500元/㎡，项目所属九州，属于不限购区域，在售新楼盘较多，例如距项目约600米的天佑嘉州润园均价约9300元/㎡，之外德馨家园均价约8500元/㎡，，天昱凤凰城均价约9100元/㎡。相比之下，九洲城二期项目规模较大，可选择户型较多，配套完善，在售均价约9300元/㎡，与区域均价基本持平，且九洲城1期项目已交房入住，物业及业主口碑较好。对比周边二手房，该区域二手房以项目旁边的九洲城一期为例，九洲城一期最早于2007年开盘，当时开盘起价约3000元/㎡，2021年11月挂牌均价约9400元/㎡，由于九州的逐渐发展，九洲城一期房价涨幅相对较大。归属于同一个项目，九洲城二期拥有更齐全的配套及更好的居住环境，但价格更低，相比二手房具有较大优势。不断完善的基础建设，与主城区的紧密连接，都让人们对九州的评价越来越高，众多房企的入驻也让九州身价倍增，对于九州，地理位置是其优势，还有大片未开发的土地，都让坐拥资源的九州以及处于九州内的项目具有较大的发展潜力。九洲城二期位于城关，具体地址为城关区九州经济开发区144路九州创城站，容积率为3.5，绿化率为30.5%，九洲城二期位于城关区九州，最早于2020年5月开盘，目前主推95-145㎡二至三室户型。(来源:乐居网)
城关九洲城二期目前主要在售63.08~124㎡三居室,二居室,一居室，约8500元/㎡。九洲城项目由甘肃创成实业集团有限公司投资开发，占地面积1200亩，总建筑面积超过300万平方米，可容纳2万户，约7万人居住，项目整体规划按四期开发建设。九洲城一期已于2006年开工建设，2009年交付入住。九洲城二期项目分A、B、C、D、E五个组团，规划用地面积152168.7平方米(约合228亩)，总投资25亿元，总建筑面积787602平方米。商业面积74430平方米，幼儿园和小学公建面积9900平方米，办公公寓建筑面积30146平方米。住宅总户数为4476户，停车位4027个，建筑容积率3.49，建筑密度25%，绿化率30.5%。九洲城二期D区于2015年开工建设，预计2018年7月交付使用，总建筑面积22万平方米，1750户业主。九洲城二期C区主体封顶，用地面积28197.18平方米(合42.3亩)，总建筑面积14万平方米，总户数750户，地下停车位1500个、绿化率30.5%、容积率3.49。主打户型为A2、A3、D3、D4等，建筑面积在60-120㎡。九洲城二期位于九州开发区核心区域，东邻五一山公园，徐家山公园，西靠九州台文化森林公园，南朝白塔山公园，上接北环路，交通便利，现有公交86、108、144路(创成集团站)直达项目地点，让你出行无忧；优质的幼儿园，小学教育，让您的小孩轻松入学；小区临街配有商铺，大型商场，形成一条大型商业街，可满足业主的购物需求；小区还为业主提供了1:1的地下停车位，女士车位，充电桩等建设理念让你的爱车无后顾之忧。二期项目由“国匠品质”的北京城建七建设工程有限公司倾力打造，处处彰显出质量过硬，细节精致的技术水平，无论是地基还是楼体的建设都体现出精雕细琢的品质，只为给您最佳的选择，更好的服务。(来源:乐居网)
