盛世美邦

已售完

基本信息

  • 楼盘名称
    盛世美邦
  • 楼盘别名
    盛世美帮
  • 区域位置
    市北
  • 物业类型
    住宅,政策房
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    市北-市北辽阳西路219号,过福辽立交桥约50米 查看地图
  • 售楼处地址
    市北区辽阳西路219号,洪山坡小区对面
  • 开发商
    青岛贝蒙特实业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    35.5%
  • 占地面积
    8819㎡
  • 容积率
    6.24
  • 建筑面积
    64913㎡
  • 物业类型
    住宅,政策房
  • 规划户数
    631户
  • 产权年限
    70年
  • 最近交房
    2014年07月
  • 项目介绍
      盛世美邦规划用地面积8819.4平方米,总建筑面积64913平方米,地上总建筑面积55000平方米,其中住宅建筑面积为51909平方米,商业网点建筑面积为2200平方米,公共服务设施建筑面积575平方米。   项目住宅部分包括商品房与经济适用房,其中商品房建筑面积27619平方米占总住宅建筑面积的52.6%,经济适用房建筑面积24606平方米,占总住宅建筑面积的47.4% 。项目容积率为6.236,绿化率35.5%,建筑密度25% ,可以容纳631户,项目的地下总建筑面积9913平方米,停车位336个,其中328个停车位设计在地下。   市北区辽阳西路219号项目盛世美邦位于辽阳西路以南,福州路东侧,南邻规划路和同安路,由3栋30层高层住宅围合而成,建筑高程在61-70米之间,临辽阳西路设计有两层商业网点。盛世美邦项目所在地块是于2009年7月被青岛贝蒙特实业有限公司以楼面地价3600元/平米竞得。从市规划局网站上公布的盛世美邦技术经济指标来看,该地块规划用地面积8819.4O,总建筑面积64913O,地上总建筑面积55000O,其中住宅建筑面积为51909O,商业网点建筑面积为2200O,公共服务设施建筑面积575O。项目住宅部分包括商品房与经济适用房,其中商品房建筑面积27619O占总住宅建筑面积的52.6%,经济适用房建筑面积24606O,占总住宅建筑面积的47.4%。盛世美邦项目容积率为6.236,绿化率35.5%,建筑密度25%,可以容纳671户,项目的地下总建筑面积9913O,停车位336个,其中328个停车位设计在地下。项目内部配建的公共服务设施包括物业管理325O,居委会用房80O,文化服务站50O和一个120O的卫生服务站。周边目前建有洪福山庄等成熟小区,紧邻小学,项目建成后将成为一处名副其实的学区房。2009年7月青岛贝蒙特实业有限公司以楼面地价3600元/平米竞得市北区辽阳西路219号。土地用途为商服、住宅,土地面积为4873.76 m2,容积率<6.24,规划建筑面积30394 m2。

配套信息

  • 物业公司
    贝蒙特物业管理
  • 物业费
    1.8元/月/平方米
  • 人车分流
  • 车位
    总数:328个 比例:0:328地下车位:328个停车位:336个
  • 交通情况
    盛世美邦项目位于辽阳西路以南,福州路东侧,南邻同安路,307、601等数条公交线路可以直达。
  • 周边配套
    周边商业:向西经过福辽立交桥即为新业广场,向东2站路之外即为易初莲花和浮山后商圈,向南经过立交桥10分钟即达市政府附近。
    周边景观:浮山森林公园
    周边医院:阜外医院、浮新医院、妇女儿童医院
    周边学校:市机关幼儿园、智慧熊幼儿园、桦川路小学、65中和第二实验初中

历史价格走势

盛世美邦 12月新房均价

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