金地康养智慧谷77㎡户型,总价69万起,折合8571元/㎡的起价。这个价格,其实在周边不算最低,但是作为洋房业态,这个价格也还可以,但另一方面这个项目确实有点偏僻,周边开发程度低,这个价格的性价比确实不是太大。
从周边在售新房的情况来看,在售的楼盘不少,区域均价在6600-10000元/㎡左右,比较受关注的是绿地青岛城际空间站起价能到6600元/㎡,中南环球春风南岸均价也在8200元/㎡,旭辉银盛泰星韵城均价约9000元/㎡,金地康养智慧谷的价格与之相比处在中间位置,现在项目基本进入准现房状态,但是区位真的拉低了性价比。
再来看下周边二手房的情况,周边由于远离市中心,二手房挂牌较少,在靠近老城的区域才有较多二手房挂牌,同时,建筑时间跨度也比较大,均价在7400-11000元/㎡,对比新房来看,价格不低。所以综合来看,本项目作为区域内的新房,跟同类新房相比可能性价比一般,但是整体考虑整个区域的情况,还是具有一定性价比的,但是同时要考虑到本项目距离市区确实有一定距离这个客观因素。
金地康养智慧谷主推户型建面约77~108㎡,价格为约8300元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。金地康养智慧谷开发商为青岛观珊开发投资有限公司,占地面积2433333㎡,建筑面积2200000㎡,容积率为1.8,绿化率为35%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)