一期小高的均价约16000元—20000元/㎡起，精装交付，交付标准在3000元左右。联排均价约25000元/㎡-40000元/㎡，毛坯交付。在售户型小高层建面约118—148㎡（一楼带院207㎡、258㎡），联排墅建面约188㎡-222㎡。二期小高的均价在15000元—19000元/㎡，洋房均价18000元/㎡，在售户型小高建面约120㎡—152㎡，洋房建面约145㎡—179㎡，毛坯交付。因项目在售为大平层、叠拼和别墅，总价200万起，整体来看比较适合刚改或改善人群。
周边新房融信海发海月星湾均价约18500元/㎡，精装交付；灵山湾悦府均价约25000元/㎡，毛坯交付，预计2023年10月交付。周边二手房辛屯社区均价约10000元/㎡，1995年竣工；星光岛杜鹃园均价约12200元/㎡，2012年竣工；银盛泰浪琴海均价约15000元/㎡，毛坯交付，2015年竣工。
黄岛灵山湾·龙玺目前主要在售112~222㎡五居室,四居室,三居室，约16000-23000元/㎡。灵山湾龙玺项目为鑫苑集团青岛巨著，占据灵山湾一线优质山海资源，位于星海湾1966号，融创茂西南500米处。项目规划总建筑面积约60万㎡，首推的C2地块，用地面积约9.6万平米，容积率为1.01。地块北邻滨海大道，东邻星光岛，南侧为海，地理位置优越。规划建筑62栋(含售楼处所在会所)：小高层7栋，约48.4万㎡，别墅(住宅)16栋，约1.6万㎡，别墅(商业)37栋，约2.3万㎡，商业约4034㎡。目前一期全部产品在售，二期7栋小高层，43号楼洋房在售。(来源:乐居网)
灵山湾·龙玺主推户型建面约112~222㎡，价格为约16000-23000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。灵山湾·龙玺开发商为青岛慧据智慧城市产业发展有限公司，占地面积113000㎡，建筑面积130000㎡，容积率为1.2，绿化率为30%，最终交房时以毛坯,装修交付，敬请关注！(来源:乐居网)
