青城流水音

青城流水音

都江堰

住宅,政策房

住宅已售完

都江堰-都江堰市赵公山风景区玉堂镇水泉村三组（巡岳会所旁） 查看地图

成都光华大道瑞联路165号附7号（21世纪花园与三环光华立交之间），瑞景光华小区楼下工商银行旁

都江堰流水音房产经纪有限公司

联排别墅

40%

15000㎡

0.60

9000㎡

住宅,政策房

164户

70年

2012年04月15日

　　1、地理位置 　　项目位于都江堰市玉堂镇水泉村三组(原大平村)，地处都江堰市重点打造的赵公山风景区和中华财神第一村。赵公山历史悠久，风景秀丽，文化底蕴丰厚，是传说中武财神—赵公明的祖山。本项目距离都江堰市区(青城大桥)约2公里，可尽享都江堰市区各项完善市政、生活配套。 　　2、地质地貌状况 　　本项目位于赵公山山腰，原生植被丰富，离5.12汶川大地震震中心映秀镇直线距离不到十公里，几乎未受到地震的影响，且没有次生地质灾害发生，这与当地的地质构造和良好的植被有着很大的关联。 　　3、项目数据及特色 　　A、项目总占面15000平，总建面9000平，总户数164户，车位约80个，户型从39.94㎡至58.6㎡，容积率为0.6 　　B、我们楼盘力致打造成精致，高雅型小区，在建筑形态上能满足不同客房需求，如：平层、跃层，在价格上物美价廉，在户型设计上实用性超强，跃层不仅送入户花园还买一层送一层，更具备6米超高客厅层高,享受豪华、大气的景观；平层同具备买一层送一层，屋顶还具私家花园；此外我们还设计了套一可变套二套三户型、套二可变套三套四型。 　　C、户型分解 　　面积 户型 特点 　　39.94平 平层标间 总价低、实用强、有单独厕所厨房、四套带花园、买一送一 　　49平 平层套一 总价低、功能齐、实用强、户型正规、买一送一 　　58.6平 平层套一 豪华型、实用超强、均带花园 　　45平 跃层套一 一梯二户，一幢四户、底层带入户花园、6米超高客厅层高、买一送一；顶楼送超大露台(可变空间)，买一送一 　　52.6平 跃层套二 一梯二户，一幢四户、底层带入户花园、6米超高客厅层高、买一送一；顶楼送超大露台(可变空间)，买一送一 　　4、交通状况 　　青城流水音处于都江堰—青城山两大世界遗产中间，赵公山麓，占尽资源优势。距都江堰市区仅2公里，距青城山前山门10公里，紧靠106省道，都汶高速，成灌高铁，成都主城区经五条交通主干线可直接到达项目，其中城际快速铁路和成灌高速公路车程均在在30分钟内，也可以选择成青快速通道、沙西线沿长线和IT大道等前往。项目自成灌高速经绕城高速、机场高速到双流机场约60公里，自驾需50分钟左右车程， 每天往返深圳、北京、上海航班超过20个，拥有快捷便利的交通网络，城市与自然进退自如。 　　5、周边配套 　　A、生活服务 　　项目所在地有许多商店，能满足日常生活所需；玉堂镇设有农贸市场及其它超市；都江堰市区则各类购物场所众多。 　　B、文化教育 　　镇上设有九年制义务教育学校---玉堂中心校，2家幼儿园(6914部队七色花双语幼儿园及奇可幼儿园)、四川工商学院(西区)。都江堰市区各类学校众多，可供选择余地较大。 　　C、金融服务 　　镇上目前设有农业银行，市区各商业银行网点分布较为广泛。 　　D、娱乐、餐饮服务 　　项目所在地为赵公山风景区范围，有集餐饮、娱乐、住宿为一体的农家乐20多家；玉堂镇上即将兴建一座超豪华五星级度假酒店和两家五星级酒店(其中一家为蓝光投资)。 　　E、游乐、运动、休憩设施 　　项目周边有：赵公山风景区、青城高尔夫球场、世界自然文化遗产青城—都江堰、龙池-虹口森林公园、大熊猫栖息地(卧龙保护区将科研、展示基地将搬迁至玉堂镇)、二王庙、灵岩寺、紫平铺水库等 　　F、历史人文区位影响 　　赵公山财神文化、都江堰水文化、中国长寿之乡、青城山道教文化等。 　　6、历史人文景观 　　本项目位于具有中华财神第一村美名的水泉村，具有丰厚的历史人文底蕴，处于世界自然、文化遗产青城山--都江堰风景区中心，入可青城洞天问道，出可都江古堰拜水，居可赵公福地求财 ，仁者乐山，智者乐水；而项目位于山水之间，森林之中；乐与山，醉与水，宿与此，夫复何求！ 　　7、环境污染状况 　　项目地处山水之中，生态保护良好，周围无工业设施，几乎未受到污染，详情见对比图： 　　成都市区 赵公山 　　气温 32度 27.4度 　　负氧离子 400-1000每立方厘米 10000-20000 每立方厘米 　　二氧化硫 0.038毫克/立方米 0.004 毫克/立方米 　　铅、汞 0.0205～ 1.8248 mg/L 0.0002～ 0.10038 mg/L 　　在赵公山，让每一次呼吸都成为滋补的方式。 　　项目优势 　　1、青城流水音地处都江堰市赵公山山腰，中华财神第一村，自然生态良好、风景秀丽、天然植被丰富；是世界自然文化遗产青城山—-都江堰中心区域，有着丰厚的历史人文底蕴，开发前景良好。 　　处于都江堰灾后重建的三条示范线：第一条线是青城山沿山片区，青城山—玉堂—大观，是都江堰最重要的资源，重建规划注重对区域内的生态保护和产业发展。第二条市蒲阳—向峨线是山区向平原过渡带，政府主要做好基础设施的规划和配套；紫坪铺—龙池—虹口线以山地为主，旅游资源丰富。 　　2、青城流水音位于都江堰市赵公山旅游风景区内，单价低、总价低、户型好、升值空间巨大，客户易接受，必将成为客户度假、投资的必备选择。 　　2009年12月，成都的灾后联建已经截止，已获批准的联建项目已成为市场上稀缺化的产品；高稀缺性的产品属性决定青城流水音在日后的市场中举足轻重的投资价值。

成都丰华物业管理有限责任公司

1.80元/月/平方米

否

80个

三台小区(公交站),石牛村站(公交站),李家店(公交站),玉堂镇(鑫玉大道)(公交站),水果侠(公交站),三台村(公交站)

　　休闲会所

周边学校：奇可幼稚园,都江堰市航空岷江小学,贝贝王(都江)双语幼稚园,都江堰市玉堂镇双语幼儿园,都江堰市玉堂小学,金苹果万达城幼稚园