招商时代公园2020年10月首次开售,推出276套住宅,非清水交付均价约26000元/㎡(非清水交付单价24833-30056元/㎡),总价约309-415万。一期收官批次4#和7#,面积为122㎡,137㎡,132㎡,166㎡户型,共132套房源,总价约350-510万,装修交付。二期装修约27500元/㎡。三期新品大平层入市,为深度改善产品。
这个价格比起大家熟知的西区CBD“F4”——蔚蓝卡地亚花园城、保利和光屿湖、首开龙湖云著、万科天府锦绣总价有一定优势,因为这几个盘单价都较高,部分产品甚至3万+,户型也多为大户型产品,比如万科主力约172-251㎡,保利约160-220㎡户型等等。
而实际去化效果看,市场也较为买单,基本上开盘即清盘。
当然这个价格也不是百分百优势,比如相比中央商务区东区两个住宅就明显贵一些,如天府公园未来城价格上批次约17300元/㎡,即使户型不小,总价差距也不算太大。
二手房方面由于天府商务区本身近几年打造,住宅本身供应少,参考度不高。但此前天府新区前段时间也发布了一些二手房指导价,如麓山板块的中德麓府已接近2万,相较而言,回到商务区来看仍旧具备一定优势。
招商时代公园位于双流,目前主要在售174~263㎡四居室,三居室,约27762-35833元/㎡。招商时代公园为住宅:70年产权的项目,参考首批约2.6万/㎡适合购买力较强刚改及普通资格人群,二期主力建面约142-177㎡面向改善。招商时代公园2020年10月首次开售,推出276套住宅,非清水交付均价约26000元/㎡(非清水交付单价24833-30056元/㎡),总价约309-415万。一期收官批次4#和7#,面积为122㎡,137㎡,132㎡,166㎡户型,共132套房源,总价约350-510万,装修交付。二期装修约27500元/㎡。三期新品大平层入市,为深度改善产品。这个价格比起大家熟知的西区CBD“F4”——蔚蓝卡地亚花园城、保利和光屿湖、首开龙湖云著、万科天府锦绣总价有一定优势,因为这几个盘单价都较高,部分产品甚至3万+,户型也多为大户型产品,比如万科主力约172-251㎡,保利约160-220㎡户型等等。而实际去化效果看,市场也较为买单,基本上开盘即清盘。当然这个价格也不是百分百优势,比如相比中央商务区东区两个住宅就明显贵一些,如天府公园未来城价格上批次约17300元/㎡,即使户型不小,总价差距也不算太大。二手房方面由于天府商务区本身近几年打造,住宅本身供应少,参考度不高。但此前天府新区前段时间也发布了一些二手房指导价,如麓山板块的中德麓府已接近2万,相较而言,回到商务区来看仍旧具备一定优势。(来源:乐居网)
招商时代公园55号地块3号楼、9号楼已于12月23日开盘,开盘优惠3%(实际以案场为准),开盘去化100%。本次共计加推164套高层产品,精装交付,建面约142-220㎡,预售单价约27762-35833元/㎡。(来源:乐居网)