金隅上城郡,在售建面约128-142m²公园高层,总价180万/套起;另在售143-154㎡双拼洋房,总价220万/套起。
大丰板块是新都热点居住区,目前项目周边有二手房在售的小区如:
龙湖听蓝湾小区均价1.93万/㎡,时代锦翠小区均价1.4万/㎡,兴想花园小区均价1.4万/㎡,新神风·金牛座均价1.42万/㎡,北新国际广场均价1.32万/㎡,圣采·泊尚均价1.48万/㎡。
目前该区域在售的二手房房源较多,但主要以刚需房源为主,从产品来看,主打改善的金隅上城郡,在区域内比较有竞争力,价格方面后期还会有少量上浮空间。
有新房在售的项目如朗诗未来著,主推85-127㎡高层户型,预售价格12931-14531元/㎡(含精装)。锦添公馆,建面83平米套三双卫,惠前清水总价112万左右。龙湖颐和上院目前在售户型建面约141-328㎡,价格约270万元/套起。
近期还有云上5号即将取证,首开商办产品,建面36-76㎡左右,预计单价在1.1万左右,房源30万+/套起,住宅产品仅有125套,为建面112㎡三室两厅双卫、建面115㎡三室两厅双卫、建面116㎡三室两厅双卫、建面129㎡四室两厅双卫,全清水交付,单价会比较惊喜,据置业顾问表示开盘预估全清,刚需可以重点关注。
区域内房源不论二手房还是新房,单价都不算高,对于预算不足的刚需、想一步到位的改善购房者,新都算得上是目前全成都置业门槛稍低的区域了,而大丰区域,拥有不错的后期规划和配套,价格在新都中属于中位。
新都金隅上城郡目前主要在售126~154㎡三居室,四居室,约16467-20165元/㎡。金隅上城郡位于天府大道北延线旁,北部新城CBD宜居、宜商的居住区。金隅集团是北京市国资委旗下的大型国有控股企业,为国内A+H双上市大型国有控股产业集团。而金隅地产为金隅集团最重要的业务板块之一,具有国家房地产开发一级资质,历经30年发展历程。形成辐射京津冀、长三角、川渝区域的全国布局,全国13座城市开发140余个项目。入蓉10年,共计开发项目7个,总建筑规模达130万平方米。此次落子大丰,旨在打造城北低密改善标杆,改善成都人居品质,引领奢居生活新高度。项目周边配套完善。双地铁轨道系统,5号线大丰站距项目约600米,地铁1号线北延线预计2030年通车;两大城市主干道,北星大道、金丰高架环绕,接驳主城区,业主出行方便快捷。同时天府大道北中轴已于2019年年初启动建设,预计2021年完成通车,大丰将成为第二个天府大道中轴沿线居住板块。金隅上成郡私享千亩环城生态带,8大公园环伺,可达凤凰山体育中心和凤凰山露天音乐广场。项目周边教育资源配套齐全,启航第二幼稚园、爱得堡多元智能幼稚园、石犀小学、蚕丛路小学、大丰小学、大丰中学等,构建0-18岁全龄段教育体系,为孩子提供完善的教育资源。项目1公里内拥有汇融mall、家乐福、永辉超市、苏宁易购等大型商业,为业主打造丰富便捷的生活圈。项目采用景观中轴线对称式布局,三进门第归家礼序,一轴八园,户户有景,缔造雅致生活。产品布局户户坐北朝南,70米阔景楼间距,板式结构,南北无遮挡,通风采光俱佳。项目洋房产品线以全8F真洋房打造,2T2电梯独立入户绝佳私密性体验。(来源:乐居网)
金隅上城郡在售三居室,四居室,户型面积为126~154㎡,约16467-20165元/㎡。金隅上城郡位于新都,隶属于大丰,项目附近都是交付多年的小区,底商丰富,在家附近基本可以满足生活所需。周边还有福地广场、保利成都首家商业体-约7.9万方体量的保利POGOMALL、约8万方体量以“乐享缤纷”为主题的龙湖锦宸天街、约15万方体量的绿地城、约10万方体量的城北优品道等。区域内有成都红星老年病医院、成都医学院第一附属医院、新都区人民医院门诊大楼、新都区桂湖医院、新都区妇幼保健院、新都区中医医院、新都区人民医院、新都区疾病预防控制中心。距离项目仅1.2公里左右的成都市新都区第三人民医院,是国家三级甲等综合性医院,医疗设备先进。金隅上城郡,主打建面约143-154㎡的8层2T2双拼洋房,面向地缘性及主城外溢的改善客群。(来源:乐居网)