新鸥鹏文教城

紧靠凤凰湖4A景区和巴川中学

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新鸥鹏文教城



成都——新鸥鹏文教城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】新鸥鹏文教城位于成都市青白江区凤凰湖公园北侧150米（广汉玉璋路）,紧靠凤凰湖4A景区和巴川中学【项目亮点】 1、项目价格为7900元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积89~120㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价低于青白江新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积3133333㎡；建筑面积557000㎡；有19栋；总共3678户；建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司成都分公司;物业费住宅：2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.9，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 A户型-四居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约120㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。A户型方正，整体大气，通透流畅，阳台、餐客厅、厨房贯通一体，清风穿堂，阳光恣意主卧套房设计，配备衣帽间、卫浴，起居私密，独立书房。D户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。户型方正，整体大气，通透流畅，阳台、餐客厅、厨房贯通一体，D户型清风穿堂，阳光恣意主卧套房设计，配备衣帽间、卫浴，起居私密，独立书房。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是青白江田园广场站(公交站), 与楼盘直线距离为337米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是凤凰岛嘉禾国际幼儿园，距离楼盘957米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个三甲医院，最近的是成都市第二人民医院青白江医院，距离楼盘2536米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有12个大型超市，最近的是红旗超市(金凤路店)，距离楼盘781米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~120㎡,价格约7900元/㎡，适合意向定居青白江的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-04 08:46
新鸥鹏文教城



新鸥鹏文教城均价约7900元/㎡

新鸥鹏文教城在售户型建面约89~120㎡，均价约7900元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。新鸥鹏文教城位于成都市青白江区凤凰湖公园北侧150米（广汉玉璋路），开发商为四川省鸿鸥置业有限公司，总规划户数为3678户，总规划楼栋数为19栋，绿化率30%，容积率2.9，物业公司为重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司成都分公司，车位配比为1:0.99，车位数3656个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-21 01:08
新鸥鹏文教城



新鸥鹏文教城约7900元/平米

新鸥鹏文教城均价约7900元/平米，价格仅供参考。新鸥鹏文教城以4A及景区标准自建400亩天子湖，毗邻15000亩凤凰湖、4000亩三星湖，与六环万亩绿带及青白江田园生态带融为一体。同时，文教城还将打造5公里滨湖景观带，引用名校建筑经典元素，营造浓厚的学府氛围，高标准建设幼儿园、社区服务综合体、风情商业街、全龄智慧服务中心等配套，全面升级人居品质。

销售信息 2022-12-12 15:51
新鸥鹏文教城



新鸥鹏文教城约7900元/平米

新鸥鹏文教城均价约7900元/平米，价格仅供参考。新鸥鹏文教城以4A及景区标准自建400亩天子湖，毗邻15000亩凤凰湖、4000亩三星湖，与六环万亩绿带及青白江田园生态带融为一体。同时，文教城还将打造5公里滨湖景观带，引用名校建筑经典元素，营造浓厚的学府氛围，高标准建设幼儿园、社区服务综合体、风情商业街、全龄智慧服务中心等配套，全面升级人居品质。

销售信息 2022-11-17 14:20
新鸥鹏文教城



新鸥鹏文教城89~120㎡在售

新鸥鹏文教城均价约7900元/平米，价格仅供参考。新鸥鹏文教城以4A及景区标准自建400亩天子湖，毗邻15000亩凤凰湖、4000亩三星湖，与六环万亩绿带及青白江田园生态带融为一体。同时，文教城还将打造5公里滨湖景观带，引用名校建筑经典元素，营造浓厚的学府氛围，高标准建设幼儿园、社区服务综合体、风情商业街、全龄智慧服务中心等配套，全面升级人居品质。

销售信息 2022-10-19 15:03
新鸥鹏文教城



新鸥鹏文教城约7900元/平米

新鸥鹏文教城均价约7900元/平米，价格仅供参考。新鸥鹏文教城以4A及景区标准自建400亩天子湖，毗邻15000亩凤凰湖、4000亩三星湖，与六环万亩绿带及青白江田园生态带融为一体。同时，文教城还将打造5公里滨湖景观带，引用名校建筑经典元素，营造浓厚的学府氛围，高标准建设幼儿园、社区服务综合体、风情商业街、全龄智慧服务中心等配套，全面升级人居品质。

销售信息 2022-09-20 16:34
新鸥鹏文教城



新鸥鹏文教城主推建面约89~120㎡

新鸥鹏文教城均价约7900元/平米，价格仅供参考。新鸥鹏文教城以4A及景区标准自建400亩天子湖，毗邻15000亩凤凰湖、4000亩三星湖，与六环万亩绿带及青白江田园生态带融为一体。同时，文教城还将打造5公里滨湖景观带，引用名校建筑经典元素，营造浓厚的学府氛围，高标准建设幼儿园、社区服务综合体、风情商业街、全龄智慧服务中心等配套，全面升级人居品质。

销售信息 2022-08-23 12:09

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