东城俪景位于历城,目前主要在售75~109㎡三居室,一居室,约11500元/㎡。
东城俪景为住宅:70年产权的项目,小户型居多,均价11500元/平方米,单价和总价都较低,但项目距离主城区较远,适合地缘性刚需购房者。
东城俪景价格为11500元/平方米,与项目所在的历城区约15400元/平方米的新房均价和约14700元/平方米的二手房均价相比都要低很多,东城俪景首付约25万,首付门槛也较低。
另外,东城俪景所处的郭店片区内,在售新盘还有荣盛华府和加州·东部世界城,荣盛华府10000元/平方米左右、中国铁建花语拾光10200-10800元/平方米、加州·东部世界城均价11000元/平方米,均为高层。二手房历城区交通局郭店交管所宿舍约9600元/平方米。东城俪景在片区内价格偏高,但社区低密,教育配套完善,坐享轨道交通4号线(规划中),整体性价比还可以。
对购房者来说,片区长期的规划不能忽视。近年来,随着济南“东拓”战略的不断推进,越来越多的房企把东部新城作为主战场,郭店片区已强势崛起并实现华丽转身,目前价位合适,对购房者来说也是一个不错的选择。
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