目前，盛福片区新房均价在18000-28000元/平方米，片区内越秀麓端府价格19000-22000元/平方米、万科翡翠公园均价约23000元/平方米、绿城蘭园均价约25500元/平方米、中垠御苑均价约18000元/平方米、济高珑悦府28000元/平方米、海信君和25000元/平方米。
片区二手房价格约17000-27000元/平方米，盛景花园二手房大概价格在17000-2000元/平方米，绿城百合花园二手房大概价格在20000-27000元/平方米，二手房受建设时间和使用年限以及内部配套的影响，价格可能相差较多，部分二手房因年代久远，价格较低。
从价格来说，历下·金茂府为小高层洋房低密社区，价格约22000-25000元/平方米，与板块新房、二手房价格相比，属于中等水平。如果是在软件园、奥体片区等地上班的改善群体可以考虑该盘。
价格潜力：历下·金茂府位于历下核心区，地理位置比较优越，周边配套也比较齐全，生活便捷。项目2.4容积率且均为小高层和洋房产品，居住舒适度较高。所以综合来讲，改善群体还是可以考虑的。
盛福片区经过多年的发展，相应配套在逐渐兑现。作为历下区最后开发的区域，片区交通路网完善升级，生活配套也在逐步完善，奥体西路以东、轻风路南侧新增一所按三甲医院标准建设的医养结合中心，整个片区内教育用地也很密集，幼儿园小学初中都有规划公示。区域发展之下，逐步兑现的各方利好顺利承接了中央商务区外溢居住的需求属性，未来还是具有一定升值空间的。
历下·金茂府位于历下，目前主要在售128~165㎡三居室,四居室，约21300元/㎡。历下·金茂府为住宅：70年产权的项目，历下·金茂府为小高层、洋房低密社区，价格约22000元/平方米起，总价较高，定位改善产品。目前，盛福片区新房均价在18000-28000元/平方米，片区内越秀麓端府价格19000-22000元/平方米、万科翡翠公园均价约23000元/平方米、绿城蘭园均价约25500元/平方米、中垠御苑均价约18000元/平方米、济高珑悦府28000元/平方米、海信君和25000元/平方米。片区二手房价格约17000-27000元/平方米，盛景花园二手房大概价格在17000-2000元/平方米，绿城百合花园二手房大概价格在20000-27000元/平方米，二手房受建设时间和使用年限以及内部配套的影响，价格可能相差较多，部分二手房因年代久远，价格较低。从价格来说，历下·金茂府为小高层洋房低密社区，价格约22000-25000元/平方米，与板块新房、二手房价格相比，属于中等水平。如果是在软件园、奥体片区等地上班的改善群体可以考虑该盘。价格潜力：历下·金茂府位于历下核心区，地理位置比较优越，周边配套也比较齐全，生活便捷。项目2.4容积率且均为小高层和洋房产品，居住舒适度较高。所以综合来讲，改善群体还是可以考虑的。盛福片区经过多年的发展，相应配套在逐渐兑现。作为历下区最后开发的区域，片区交通路网完善升级，生活配套也在逐步完善，奥体西路以东、轻风路南侧新增一所按三甲医院标准建设的医养结合中心，整个片区内教育用地也很密集，幼儿园小学初中都有规划公示。区域发展之下，逐步兑现的各方利好顺利承接了中央商务区外溢居住的需求属性，未来还是具有一定升值空间的。(来源:乐居网)
历下·金茂府主推建面约128~165㎡的户型，价格为约21300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于济南市历下区奥体中路与八涧堡北路交汇处，开发商为山东长安茂府置业有限公司，总规划楼栋数为13，总规划户数为580户，绿化率35%，容积率2.4，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
