中粮·祥云位于历城，目前主要在售100~133㎡三居室,四居室，约14500元/㎡。
中粮·祥云为住宅：70年产权的项目，小户型搭配14500元/平方米均价，入手门槛低。适合在新东站片区工作，孩子有上学需求的人群。
中粮·祥云位于历城区，项目均价约14500元/平方米。而历城区房价平均为15602元/平方米，二手房均价约为14908元/平方米。
新东站片区内，二手房源较少，以万象新天为例，小区内二手房均价为14536元/平方米。虽然价格上与中粮·祥云差不多，但小区车位配比为1：0.8，如果没有车位可以购入，停车或成问题。
片区内新房楼盘约22个，与中粮·祥云距离仅3公里的翡丽公馆项目，均价为17500元/平方米，价格要高出不少。附近也有相对便宜一些的楼盘，例如天鸿万象东方，约14500元/平方米，但该项目从地理位置来看更偏北方。中粮·祥云与天鸿万象东方不能直接说谁的性价比更高，选哪个还要根据实际需求考量。
价格潜力：中粮·祥云所属的新东站片区，将新增多个地铁站点，设置大量商业和商务配套，规划亮点颇多，近半年内，项目均价从13200元/平方米涨到14500元/平方米，后续的升值空间也值得期待。
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