济南中洋悦澜府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-济南乐居

基本信息

楼盘名称

中洋·悦澜府
楼盘别名

悦澜府,中洋阅览府
区域位置

莱芜
物业类型

住宅
参考价格

住宅7600元/㎡变价提醒
楼盘地址

莱芜-莱芜高新区龙潭东大街滨河小学东临（六区斜对面）查看地图
售楼处地址

莱芜区龙潭东大街与滨河东路交叉路口往南100米中洋悦澜府营销中心
开发商

山东中洋地产集团有限公司

规划信息

建筑类型

叠拼别墅,多层,小高层,高层
绿化率

35.09%
占地面积

58630㎡
容积率

2.25
建筑面积

182715㎡
物业类型

住宅
规划户数

916户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2022年12月
项目介绍

中洋·悦澜府位于龙潭东大街以南，滨河东路以东，面朝孝义河畔，临河而建。外部连接千米运动休闲长廊、儿童休闲娱乐为一体的生态河景公园。地块呈聚宝盆状，上风上水。整个项目占地88亩，总建筑面积18万平方米，容积率2.25，绿化率高达35%。项目总体规划17栋住宅和1栋商业综合体。其中规划6栋高层、6栋花园洋房、2栋小高层、3栋叠拼复式。悦澜府整体采用现代的建筑手法并融入新中式的元素。所有楼体外立面的一二层均采用高档的干挂大理石材，中部是由仿石材真石漆与仿古铜金属涂料构成，顶部采用官帽设计，呈现出竖向挺拔的视觉效果，打造现代东方庭院。悦澜府整体设计非常注重礼序遵循三进制礼序格局，一入府门，端庄大气，二入组团院门，尊享静谧，三入楼宇精装大堂，尊贵不彰自显，并通过五重礼序(府门、园径、院门、庭院、宅门)让生活更有仪式感。景观的设计灵感是以清明上河图为蓝本，采用新中式园林手法，并且根据不同区域的设计主题，提炼出不同园林景观，彻底打破常规社区中园林景观大同小异的局面。"

配套信息

物业公司

济南市莱芜中洋物业有限公司
车位配比

1:1
人车分流

是
供水方式

市政
车位

1100个
交通情况

项目西侧凤凰路是莱芜南北向城市主干道之一，贯穿了莱芜的南北。北侧紧邻龙潭大街，龙潭大街被誉为莱芜的“脊梁骨”，是莱芜市的东西主干道，是横跨莱芜的中轴线，可短时间到达莱芜的主要生活商圈(茂业、大润发、银座)。项目距京沪高速口3公里，汽车站4公里，可快速进入城际交通体系。济莱城际铁路今年9月也已经开始动工(预计2023年底通车)，本案距离莱芜北站约10分钟车程，通车后济南莱芜两地20分钟直达。公共交通方面，目前小区门口有K1、30路、27路、21路公交车，可直达信誉楼、茂业、市政府等市内各个区域。无论是市内出行还是出远门都非常方便。
小区配套

社区自持商业配套，生活非常便捷
周边配套

周边商业：项目距离信誉楼、大润发等商业综合体10分钟车程，可以满足您娱乐、餐饮、购物一站式需求。项目西侧还规划了商业综合体，步行5分钟即可到达。东北侧还有规划的财富中心和诚达广场，再加上后期社区自持商业配套，生活非常便捷。

周边景观：周边汇聚图书馆、艺术馆、规划馆、科技馆、体育馆、钢铁博物馆和会展中心“六馆一院”文化建筑群，精神文化生活丰富多彩; 高新核芯，极具发展潜力，奢享无限升值红利。

周边医院：济南市中西医结合医院莱芜高新区分院

周边学校：周边教育资源优厚，机关幼儿园、滨河小学、一中初中部、莱芜一中、山东财经大学......全龄段学校环绕，“幼、小、中、高”四大阶段教育一步到位，让孩子们从小浸润文墨书香，教育在家门口完成。同时，社区配建四点半学堂，优质托管服务接送无忧。