中海·汇德里位于槐荫,目前主要在售130~192㎡三居室,四居室,约23500元/㎡。
中海·汇德里为住宅:70年产权的项目,项目多为洋房,户型、精装上可高级定制,23500元/平方米定位高端盘,适合地缘性改善型购房者。
中海·汇德里为低密精装洋房社区,定位高端改善盘,价格23500元/平方米,目前,槐荫区新房均价为17975元/平方米,二手房均价为13597元/平方米。单从区域均价来看,该项目价格优势并不明显。
项目周边的改善型楼盘不少,竞争也相对激烈。目前周边在售项目有绿城诚园23500元/平方米、万和府21500元/平方米、城投·静悦府21000元/平方米、保利天禧25300元/平方米,均为改善性楼盘。另外,二手房阳光100国际新城价格约18000元/平方米。
整体来看,中海·汇德里容积率2.0,还是很低的,所以居住感觉比较舒适,加上项目有6栋楼都是顶层复式设计,还有4栋楼的顶层直接赠送露台,产品性质非常独特。但正因为如此,所以整个社区户型设计比较大,所以总价也会高一些。
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