长清金科华都·学林府隶属于大学城区，目前在售102~143㎡三居室,四居室，约8500元/㎡，
金科华都·学林府售价约8000元/㎡。其所处的长清区近30个新房项目在售，均价约9443元/平方米。其中，中骏雍景府、圣丰御景湾、紫薇阁山庄等项目在售，中骏雍景府均价约8900元/㎡，圣丰御景湾均价约7900元/㎡，紫薇阁山庄均价约11600元/㎡。
长清区二手房成交均价约9000元/㎡，项目所处长清大学城片区二手房成交均价约9000元/㎡。该项目附近无二手房在售，不过紫薇阁、润和山居距离较近的二手房价格约12000-15000元/㎡。
综合周边新房和二手房成交价格，该项目价格低于市场成交价，价格合理，推荐有刚需和改善需求的地缘性购房者购买。
该楼盘共占地101940 ㎡，规划1812 户，项目距离济南市区较远，在长清拥有优质的教育、医疗等资源，户型面积较广，适合地缘性刚需和改善群体购买。项目与大学城实验学校一路之隔，临近地铁1号线，户型面积涵盖范围较广，能够满足多种需求群体。
楼盘点评
写评论