济南旭辉银盛泰中心翰林府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-济南乐居

基本信息

楼盘名称

旭辉银盛泰中心翰林府
楼盘别名

翰林府
区域位置

历下-山大路
物业类型

住宅,写字楼,商业
参考价格

住宅37000元/㎡变价提醒
楼盘地址

历下-解放路以南，甸新东路以东，二环东路以西查看地图
售楼处地址

解放路与甸新东路交汇处
开发商

济南银盛泰博丰置业有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,高层
绿化率

25%
占地面积

25330㎡
容积率

2.9
建筑面积

86122㎡
物业类型

住宅,写字楼,商业
规划户数

1008户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

一居室(1) 二居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2023年08月
项目介绍

旭辉银盛泰中心，占位济南历下央芯，紧邻解放路、二环东路双主干道，向西4KM到泉城广场，泉城路/洪楼/CBD三商圈环绕，是涵盖住宅、商业、办公三大业态的CAZ中央活力综合体，辐射5公里内百万人口，焕新主城芯生活。建筑面积约45-63㎡精妆智慧新居，建面约28-180㎡临街旺铺，建面约面积段200-950㎡办公地标，盛待峯藏。旭辉银盛泰中心，是济南首个CAZ中央活力区。周边公共交通、公园绿化、商业综合体及其它配套自成一体，俨然一座“微缩城市”。

配套信息

物业公司

山东永升银盛泰物业管理有限公司
物业费

住宅：2.36元/平米/月
人车分流

是
交通情况

项目有“一纵一横一高一快”立体交通网，快速贯穿东西。一纵指的是紧邻甸新东路，甸新东路是济南市中心城区南北方向道路；北起解放路，南至甸新南路。一横指的是紧邻道解放路，解放路双向8车道，是济南市区的一条中轴主干道，东到奥体CBD、西到槐荫。一高指的是东临二环东高架，是贯穿济南市主城南北的，和济南绕城高速公路、北园高架快速路、经十东路快速路相交。形成环绕济南的快速交通网，方便您到达市区及其他区域。一快指的项目周边汇集了快速公交为主的公共交通，周边环绕甸柳庄BRT、BRT5、B100、k170、B48、B63、K119等10多路公交经过，通达全城，极具便利性。家里的老人孩子出门坐公交车去到各个区域都很方便。轨道交通：历下区内规划多条地铁线路，除了已经通车的2号线，6号线也已正式开工建设(消息来源齐鲁晚报)，途径槐荫、市中、天桥、历下和历城，多区域的联动，历下央心多维交通再升级。
小区配套

整个大区形成以一环两轴八节点的景观格局。一环：以消防通道为主环线+时光环跑道运动环形成整个环道体系；两轴：形成横轴和纵轴的两大森系景观轴的景观格局，贯穿了东南西北两个出入口(南侧一级主入口，西侧二级次入口)，两条轴线可谓是参与度最高的景观路线，串联了内部景观的重要节点，也融合了参观，归家，游玩的功能。八节点：包括旭辉CIFI7全龄人居系统下的几大必选景观节点和部分自选节点，如清泉广场(社区入口)，翰林学堂(景观会客厅)、星际冒险营地(婴幼儿启蒙+快乐成长)、剧场沙龙(阳光剧场)、棋艺万象(长者空间)、乐读天地(阅读空间)、诗风雅园(植物科普)、体能小操场(综合运动空间、能量释放场C-powe)、时空环跑道(运动跑环)，不同人群都能根据不同诉求找到适合的空间来参与。
周边配套

周边商业：1.距离项目约330m到达和瑞广场、鼎峰广场，目前主要的综合性购物商圈；2.距离项目约1公里到银座商厦；3.距离项目约2.2公里到印象城；4.距离项目约2.5公里到达万象城5.距离项目约2.8公里山大路商圈。

周边景观：周边百花公园、茂岭山公园，距离项目2公里左右，百花公园占地面积约18万平方米，绿地覆盖率达到82%，主要是以植物花卉景观为主，以喷泉为特点的公园。百花公园有百花泉景区、山水园、芦花区等景点，是集休闲、健身、娱乐于一体的公园。茂岭山公园作为济南中央商务区的“绿色脊梁”和“新地标”。

周边医院：1.距离项目约4.5公里有千佛山医院--省级三甲；2.距离项目约3.8公里有历下区人民医院--市级二甲；3.距离项目约2.7公里有济南市中心医院。

周边学校：周边幼儿园有10所分为有2所公立幼儿园和8所私立幼儿园，都在项目周围。 (幼儿园：甸柳一小幼儿园、小百灵艺术幼儿园、银座双语幼儿园、荟萃幼儿园、甸柳中心幼儿园、快乐宝贝幼儿园、艺海幼儿园、供销社幼儿教育中心、大地幼儿园、民政厅幼儿园)TOP级小学有3所，为甸柳一小、甸柳燕柳小学、燕山小学，其中咱项目距离甸柳一小562M，甸柳一小历下排名第一小学，全国500强小学排名TO37。 TOP级中学有4所，为甸柳一中、燕山中学、第七中学、山大附中，甸柳一小直升甸柳一中，咱项目距离甸柳一中直线距离250M，步行5分钟即可达到，甸柳一中省重点初中，排名TOP6，与此同时项目周边有十几所大学，有轻工业学院设计院、电力设计院、工商学校、财政学院等，都围绕在咱们项目三公里之内，项目距离学区也非常近，距离甸柳一小约562M和甸柳一中约435M，方便家人接送孩子。