明湖壹品所在的济南历下老城区新项目匮乏，附近仅有31000元/平方米的中建·国熙台、37500元/平方米的旭辉银盛泰中心等楼盘在售，但附近成熟社区众多，例如中建国熙台一期、舜怡佳园等，均价26000-33000元/平方米。
明湖壹品定位偏改善，精装户型价格约32000元/平方米，毛坯户型价格为24000-27000元/平方米，户型面积从89㎡两室到237㎡四室不等，客户选择面较广，与历下老城区其他新盘相比，价格门槛较低。且项目的配套比较完善，交通便利，周边也不缺商业配套，区域内教育水平较高，所以不少人因为长时间在老城区生活工作，为了便利或者孩子的教育依然选择在老城区购房。
历下明湖壹品目前主要在售88.95~237.16㎡二居室,三居室,四居室，约24000-32000元/㎡。明湖·壹品项目总占地面积约2.3万方，建筑面积约9.3万方，由5栋住宅组成，项目的容积率是2.82，35%的园林绿化率。建筑立面以新亚洲风格。明湖壹品苑共5栋楼，1、2号楼为23F,3、5号楼17F，4号楼18F，共518套(可售272套)，包括毛坯小户型80平-130平，精装修150平/180平/200平/237平。新亚洲东方底色，中央园林景观；一梯一户格局；南向双阳台。(来源:乐居网)
明湖壹品位于历下，目前主要在售88.95~237.16㎡二居室,三居室,四居室，约24000-32000元/㎡。明湖壹品为住宅：70年产权的项目，项目在售89-181㎡户型，24000-27000元/平方米，周边配套齐全，适合想在老城置业的人群。明湖壹品所在的济南历下老城区新项目匮乏，附近仅有31000元/平方米的中建·国熙台、37500元/平方米的旭辉银盛泰中心等楼盘在售，但附近成熟社区众多，例如中建国熙台一期、舜怡佳园等，均价26000-33000元/平方米。明湖壹品定位偏改善，精装户型价格约32000元/平方米，毛坯户型价格为24000-27000元/平方米，户型面积从89㎡两室到237㎡四室不等，客户选择面较广，与历下老城区其他新盘相比，价格门槛较低。且项目的配套比较完善，交通便利，周边也不缺商业配套，区域内教育水平较高，所以不少人因为长时间在老城区生活工作，为了便利或者孩子的教育依然选择在老城区购房。(来源:乐居网)
