绿地澜庭公馆位于市中，目前主要在售140~160㎡四居室，约18500元/㎡。
绿地澜庭公馆为住宅：70年产权的项目，项目均价约18000元/平方米，签约经五路小学，适合家里有孩子，注重教育的刚需及刚改人群。
绿地澜庭公馆位于南城南北康片区，片区内楼盘以刚改或改善型楼盘为主。目前在售新房项目有市中万科城、融汇爱都·紫麟台等，而整个南部区域内，在售楼盘还有绿地国际城、华润置地公元九里、领秀城麓系洋房等。
其中，融汇爱都·紫麟台的产品为洋房、别墅等改善产品，但价格在13000元/平方米，属于刚需价格。市中万科城精装交付，定位改善，价格21000-26000元/平方米，领秀城麓系洋房小高层产品定位改善，价格25500元/平方米。18500元/平方米的华润置地公元九里和15000元/平方米的绿地国际城，都是有刚需产品，也有改善产品。
另外，项目附近的二手房中国Mall城市之星均价约20000元/平方米，融汇爱都16300元/平方米，中海玖嶺南山19800元/平方米。
总体来看，绿地澜庭公馆毛坯交付，均价约18000元/平方米，作为一个刚需或刚改型品牌项目在南部区域楼盘里价格较低，其地理位置优势很大，配套也比较完善，长期在南城工作或置业的购房者可以考虑。
价格潜力：在近几年中，鲁能美丽汇、南北康绿地+万科综合体、立天唐人综合体项目先后落地、建设。望岳路沿线形成了南城新的商业聚集区，这也使得片区的辐射能力进一步增强，成为南城新的增长极。在云集了教育、商业等诸多配套后，南北康片区的医疗配套得到完善，片区几乎已没有发展短板。
更为重要的是，南北康板块目前的房价更为合理、“亲民”，给了众多购房者一个享受市中区发展红利和教育、环境资源的机会。不难看出，南城置业的下一个风口，就在南北康片区，而处在这一片区的绿地新里城也因此蕴藏着较大的价值潜力。
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