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中建云境



中建云境——位于高新区地理位置优越，配套齐全丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：洪园园乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】中建云境占据高新核心区优越位置，户型全部采用大面宽+落地窗+双联阳台设计，品质相当不错。【项目亮点】 1、高新区位于济南市区东部，环境优美，交通便利，基础设施完善。规划建设了齐鲁软件园等多个专业产业园区。2、项目西侧规划有30班小学，拥有高新区优质教育资源，周边还有丁豪、万达、省立医院东院等齐全的配套。3、小区中轴打造了大面积的园林景观，外立面采用玻璃幕墙+落地窗+银灰色铝板+香槟金铝板的设计，非常大气。【价格分析】中建云境所在的贤文片区内在售新房也均为改善盘，包括仁恒奥体公园世纪、龙湖天奕、珑悦府、颖秀华府等，价格区间为25000-34000元/平方米。其中，龙湖天奕、仁恒奥体公园世纪已经基本售罄，两项目自首开就一直处于热销的状态。中建云境均价约26500元/平方米，2.0的容积率非常低密，为洋房和小高层，毛坯与精装可选，而且小区内没有居住公寓，小区中轴打造了大面积的园林景观，户型全部采用了大面宽+落地窗+双联阳台的设计，产品相当不错，性价比较高，是改善人群又一次上车高新区的机会。济南主城核心区域的土地非常稀缺，好地段的豪宅产品马上进入存量时代，随着豪宅产品力的不断更新，越是入市晚的产品，综合产品力越强，在二手市场越有竞争力。未来像中建云境这类核心区优质资产具有强大的产品竞争力，这种稀缺价值最终会体现在未来房子的价格上。【楼盘规划】中建云境位于高新区天辰路与开拓路交会处，属于贤文片区，由中建开发建设，物业为绿城物业。项目分为两个地块，B地块为商业用地，容积率3.3，包含商务办公、沿街商业、底商。A地块为住宅，2.0的容积率非常低密，规划17栋洋房和小高层产品，而且小区内没有居住公寓。项目规划128-245㎡户型，全部采用了大面宽+落地窗+双联阳台的设计，整体外立面采用以大面玻璃和斜面框型、270度环镜落地窗、银灰色铝板、香槟金铝板的设计，非常高端大气，品质相当不错。中建云境打造国际化会所，涵盖健身泳池、健身房、会客区等至臻礼遇，社区中轴打造了大面积的园林景观，构建下沉式庭院，营造健康休闲的社区生活。【楼盘基础信息】 1、中建云境分为两个地块，B地块为商业用地，容积率3.3，A地块为住宅，2.0的容积率非常低密。2、社区中轴打造了大面积的园林景观，构建下沉式庭院，营造健康休闲的社区生活。3、A地块规划17栋住宅，包含10栋16-17层的小高层、7栋10层洋房，毛坯与精装产品可选。基础信息点评：如今，买房的人还是认准大品牌的多，特别是这种改善型楼盘，买的人基本不差钱，所以更关注开发商口碑和物业服务。值得一提的是，中建云境是山东中建城市发展有限公司云端系列壹号作品，物业为绿城，品质有保障。【户型分析】 175㎡户型-四居室-建面约175㎡中建云境4室2厅3卫户型建面约175㎡，总体来看，格局方正，南北通透。一梯一户，具有很好的私密性，静谧归心，便利舒适。独立玄关设计，该区域后期装修可发挥性较大，能按业主心意和审美打造进门的“第一好印象”，在生活中还具有“收纳+置物”的多个作用。4+1面宽瞰景落地窗双阳台，视野开阔，采光充足。客厅与阳台直接相连通，宽敞明亮，大气美观。餐客一体，餐厨相邻，洗切炒盛一气呵成，动线简洁流畅。且活动区域与卧室动静分区，业主居家从容有序。厨房为“U型”布局，具有强大的收纳功能，所配备的橱柜非常齐全，整体功能的划分十分明确，可容纳2-3人同时操作，烹饪空间游刃有余，完全可以展现出下厨的便捷性。三居室朝阳，南向豪华双套房，西南主卧与东南客卧均带飘窗与独立卫生间，主卧还配置步入式衣帽间，空间宽敞，温暖明亮，功能齐全，提高业主的生活品质。中间南向次卧连通阳台，扩大活动空间，增加房间采光面。中间南向次卧与北向次卧虽无独立卫浴，但距离客卫都比较近，洗漱沐浴或者如厕都很方便。两房间门朝走廊不朝厅，私密且安静。北侧次卧既可在居住人口较多的情况下作为卧室使用，也可设置为书房，存放书籍杂志、笔记本电脑等物品，从而减少客厅或卧室的置物面积，学习工作有专门区域，方便提高效率。另外，干湿分离的客卫又是一大亮点，这样的设计将浴室一分为二，干湿分开，不仅可保持沐浴之外的场地干燥卫生，还能维持浴室整体环境的整洁美观。【交通出行】轨道交通：中建云境附近规划地铁6号线，约500m即到世纪大道站。目前项目周边较近的地铁站是3号线上的丁家庄站和2号线上的凤凰路站，但直线距离均在3km左右，适合骑行或打车去。如果有紧急事情需要出门，在路况不好的情况下，地铁则提供了一个安稳的出行方案。3号线为南北纵向，设13站点，从南向北依次为：龙洞-孟家庄-龙奥大厦-奥体中心-礼耕路-丁家庄-花园东路-八涧堡-张马屯-王舍人-裴家营-济南东站-滩头。3号线串联了奥体中心、济南东站等重要的客流集散点。2号线大致呈东西走向，起于王府庄站，途经西客站片区、腊山片区、西部新城核心区、老城区、高新区及唐冶新城，止于彭家庄站。从彭家庄站一路向西，其中不乏环联夜市、七里铺农贸市场、八里桥水果市场、宜家家居等热门地点。公共交通：中建云境周边500m范围内有天辰路东口、开拓路天辰路、开拓路工业南路、世纪大道工业南路、邓家等10个公交站和K123路、B63路、K160路、K162路、308路、311路、321路、K47路、K122路等多条公交线路。其中最近的公交站为天辰路东口站，距离仅约150m，在该公交站乘坐K123路公交车往南可达高新区绿地公园，往西可达丁豪广场、丁家庄地铁站、济南长途汽车东站、山东大学齐鲁医院、泉城广场等地。一个公交站辐射多个休闲娱乐场所，满足购物、就医等需求，生活便利快捷。自驾：中建云境位于高新区天辰路与开拓路交会处，东临凤凰路，北侧为工业南路。其中，工业南路是济南市中心城区东西方向主干道，东起工业北路，西至二环东路，交通十分方便。从项目出发，开车行驶约1.5km即到山东小鸭集团工业园，行驶约2km可达万达广场，约3km可到齐鲁软件园，约4km可到山东省立医院东院或汉峪金谷，约5km到济南奥林匹克体育中心。高新区优越的地理位置，使该项目周边园区、商场大厦林立，业主自驾出行，短时间内都能到达目的地，满足娱乐、购物等多种需求。交通点评：中建云境地段距离很多购房者工作的地方比较近，高新区是济南的产业高地，周边有大量的就业机会，华熙生物等厂房单位在周边，很多人买房首先考虑的是通勤距离，距离工作单位近，交通方面是锦上添花。【周边配套】教育配套：中建云境西侧规划30班小学，打造高品质教育配套，目前周边有高新区第一实验学校、高新区凤凰路学校、智远小学、海川中学等优质教育资源。济南高新区第一实验学校是九年一贯制学校，学校位于济南市高新区沁园大街，师资力量雄厚、教学设施先进、校园环境优雅、人文气息浓厚。学校先后有140多篇教学论文、案例出版、获奖；学生先后共有380多人次荣获全国、省、市、区各级各种竞赛一等奖。医疗配套：中建云境周边1km范围内就有2所医院，包括济南高新区舜华路办事处理想新城社区卫生服务站和济南市历下区第三人民医院，距项目4km处还有山东省立医院(东院区)，居民就医非常方便，可根据病情，选择合适的医院就医。山东省立医院始建于1897年，迄今已有124年历史。现已发展成为集医疗、科研、教学、预防保健、指导基层为一体的大型综合性三级甲等公立医院，有中心院区和东院两个院区，是山东省医保和新农合定点医院。多年来，医院先后荣获“全国百佳医院”等荣誉称号。商业配套：中建云境紧邻高新万达、丁豪广场、高新银座、万象城等商业配套，居民生活便利度有目共睹。其中，济南高新万达广场打造了山东首条室内特色文化主题餐饮街区——泉城印象，集合了时尚主题餐厅、地方特色餐厅、国内知名餐饮、大型连锁餐饮、甜品小食等各类美食，是一座集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲等多种业态于一体的城市综合体。公园配套：中建云境周边有大山坡公园和舜华山森林公园，早上空气特别好，适宜锻炼，登高望远，心旷神怡。其中，大山坡公园位于高新区齐鲁软件园东侧，在“生态济南，绿满泉城”生态城市建设五年行动中，是首批进行山体公园规划改造的。经过一年多整修，公园建成景观平台两处，共1000平方米，休闲广场两处，共3000平方米，健身设施20余组。项目均为洋房及小高层产品，社区低密舒适，规划128-245㎡户型，高端大气，适合改善人群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-10-10 17:41
中建云境



中建云境均价约26500元/㎡

中建云境在售户型建面约128~195㎡，均价约26500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中建云境位于济南市高新区天辰路与开拓路交会处，开发商为济南东鑫置业，总规划户数为753户，总规划楼栋数为17栋，绿化率35%，物业公司为中建物业，车位配比为1:1.2，车位数950个，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-18 05:55
中建云境



中建云境参考均价约26500元/㎡

中建云境主推建面约128~195㎡的户型，均价约26500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于济南市高新区天辰路与开拓路交会处，开发商为济南东鑫置业，总规划户数为753户，总规划楼栋数为17栋，绿化率35%，容积率2，物业公司为中建物业，车位配比为1:1.2，车位数950个，最终交房时以待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-09-05 15:11
中建云境



中建云境在售户型建面约128~195㎡

中建云境主推建面约128~195㎡的户型，价格约26500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于济南市高新区天辰路与开拓路交会处，开发商为济南东鑫置业，总规划户数为753户，总规划楼栋数为17栋，绿化率35%，物业公司为中建物业，车位配比为1:1.2，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-07-18 14:56
中建云境



中建云境在售建面约128~195㎡的户型

中建云境在售户型建面约128~195㎡，价格约26500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中建云境位于济南市高新区天辰路与开拓路交会处，开发商为济南东鑫置业，总规划户数为753户，总规划楼栋数为17栋，绿化率35%，容积率2，物业公司为中建物业，车位配比为1:1.2，车位数950个，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-20 20:30
中建云境



会展片区商圈中建云境价格曝光，约26500元/㎡，户型建面约128~246㎡

　　乐居买房速报现有在售项目中建云境最新报价确定。以下是此楼盘的更多介绍。　　中建云境，位置在济南市高新区天辰路与开拓路交会处，隶属于会展片区商圈，最新价格约26500元/㎡，楼盘规划占地面积59357㎡，其中建筑面积170109.7㎡。多层、小高层为该项目的主要建筑类型，住宅、商业为主要物业类别。规划建设户数753户，最终以待定交付。该小区共有车位数950个，车位配比为1:1.2，　　据了解，该楼盘户型区间为128~246㎡，详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配套有万达广场雨滴广场丁豪广场高新银座美莲广场，医疗资源便利，配有历下区第三人民医院山东大学齐鲁医院东院区山东省省立医院东院区，环境宜人，临近大山坡公园舜华山森林公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-20 17:10
中建云境



中建云境参考价格约26000元/㎡

中建云境在售户型建面约128~195㎡，价格约26000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中建云境位于济南市高新区天辰路与开拓路交会处，开发商为济南东鑫置业，总规划户数为753户，总规划楼栋数为17栋，绿化率35%，容积率2，物业公司为中建物业，车位配比为1:1.2，最终交房时以待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-21 14:39
中建云境



拿证速递 | 中建云境新领12#房源销许

　　中建云境12#预售证新鲜出炉。物业类型为住宅,商业。　　根据项目介绍，该楼盘由济南东鑫置业开发，容积率2%，物业公司为中建物业，车位数950个，最终交房时以待定交付。　　该楼盘位于济南市高新区天辰路与开拓路交会处，周边设施良好，公园配有大山坡公园舜华山森林公园，商业设施包含万达广场雨滴广场丁豪广场高新银座美莲广场。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2022-11-03 14:02
中建云境



中建云境均价26500元/平方米

中建云境10月16日加推11#楼148㎡户型，2梯2户，均价26500元/平方米，精装交付，共68套去化40套。

销售信息 2022-10-18 17:55
中建云境



中建云境规划128-245㎡户型

中建云境分为两个地块，B地块为商业用地，容积率3.3，包含商务办公、沿街商业、底商。A地块为住宅，2.0的容积率非常低密，规划17栋洋房和小高层产品，而且小区内没有居住公寓。打造128-245㎡户型，全部采用了大面宽+落地窗+双联阳台的设计，小区中轴打造了大面积的园林景观，外立面采用玻璃幕墙+落地窗+银灰色铝板+香槟金铝板的设计，非常高端大气，品质相当不错。

销售信息 2022-09-08 09:23
中建云境



中建云境2.0容积率

中建云境，总建面约31万㎡，精工匠筑2.0容积率低密豪宅社区。敬请期待

销售信息 2022-07-27 16:14

当前楼盘

中建云境 约26500元/㎡

济南历下

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