保利金茂琅誉

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济南——保利金茂琅誉丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】保利金茂琅誉位于济南市历下区二环东路与解放东路交汇处东行300米路南,保利置业中国金茂联袂打造【项目亮点】 1、项目价格为31000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积125~185㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于历下新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积11639㎡；建筑面积52256.22㎡；总共238户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金茂服务;市政供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.9，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】建面125㎡户型-三居室-建面约125㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面125㎡户型该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。全明通透户型方正，动静分区，拥享多重收纳空间；大屏瞰景约6.9米贯通式双阳台，休憩/瞰景随心而悦；宽敞气派 LDKB一体，餐客同宽，享U型厨房，空间阔绰；尊崇起居主卧套房，享独立卫浴及衣帽间，尊崇私密。建面185㎡户型-四居室-建面约185㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面185㎡户型该户型建面约185㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。尊崇礼序独立电梯厅/归家玄关/多重收纳，生活尊而有序；宽幕视野南向约15.7米大面宽，享约9米贯通式跑道阳台；旷达心境 LDKB一体，U型社交厨房，餐厨连厅，居住舒阔；世家套卧南向双套卧互不打扰，父母专属起居享独立卫浴。建面125㎡户型-三居室-建面约125㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面125㎡户型该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。全明通透户型方正，动静分区，拥享多重收纳空间；大屏瞰景约6.9米贯通式双阳台，休憩/瞰景随心而悦；宽敞气派 LDKB一体，餐客同宽，享U型厨房，空间阔绰；尊崇起居主卧套房，享独立卫浴及衣帽间，尊崇私密。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是甸柳庄(快速公交站), 与楼盘直线距离为43米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是三之三明珠花园幼儿园，距离楼盘311米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是济南现代皮肤病医院-门诊楼，距离楼盘303米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是天猫超市，距离楼盘175米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含125~185㎡,价格约31000元/㎡，适合意向定居历下的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-02-14 13:49
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保利金茂琅誉项目由保利置业中国金茂联袂打造

保利金茂琅誉项目由万亿央企保利置业、中国金茂联袂打造，项目位于CBD西片区，距离历下区政府仅有约300米，东倚CBD，西靠历下老城区，万象新济南与烟火老济南完美交融，保利金茂·琅誉一脉相承誉系“尊贵，精品，定制，服务”，4大产品基因内核，同频世界艺术规制，匹及国际峯范美学，只定制不复制，以引领时代的力量重新界定济南CBD极核人居走向！

销售信息 2024-08-28 10:32

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保利金茂琅誉 约31000元/㎡

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