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楼盘名称
旭辉江湾墅
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楼盘别名
旭辉江湾墅
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区域位置
杨浦-新江湾城
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物业类型
公寓,别墅
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参考价格
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楼盘地址
杨浦-民府路1258弄（淞沪路殷高东路向西）
查看地图
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售楼处地址
民府路1258弄62号
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开发商
上海同硕房地产发展有限公司
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建筑类型
双拼别墅,多层
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绿化率
35%
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占地面积
26000㎡
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容积率
1
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建筑面积
26543㎡
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物业类型
公寓,别墅
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规划户数
103户
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产权年限
70
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楼盘户型
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最近交房
2015年08月
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项目介绍
旭辉江湾墅位于上海市东北角方向五角场地区，南临清流环一路，北临民府路，东面为规划道路，西临政青路，总建筑面积约42083㎡，地上建筑面积约为26543㎡，主要由1栋7层住宅、2栋6层住宅、12栋3层双拼住宅、及一个与主楼相连的地下1层停车库组成。
目前主推户型为约223~264㎡老上海红砖公馆。
项目南面临河，是规划的邻里休闲中心及大片市政绿化，在江湾湿地环境中建造自然生态小环境。
项目汲取ART DECO建筑风格的精髓，结合老上海建筑风格的特点，体现出简洁大气的都市风情。地理位置良好,生活设施便利，有着极佳公交条件和完善路网联系的城市新区。完善的生活配套设施，安静和清净的居住环境。旭辉江湾墅住宅组团依托道路在保证较好朝向的前提下形成丰富的空间形态，地块西侧靠政青路布置多层住宅，地块东侧布置低层住宅，塑造高低错落的规划形式，并形成匀质的围合空间，保证了住宅的私密性，又形成了邻里之间高质量的交往空间。
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物业公司
永升物业
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物业费
6.5元/月/平米
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人车分流
否
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车位
187个
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交通情况
10号线
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周边配套
- 周边商业：综合商场：五角场商圈，东方商厦，百联又一城，万达广场，巴黎春天、铁狮门商业中心；
有中行、工行,建行、农行等18家金融机构。
- 周边医院：长海医院、东方肝胆医院、新华医院
- 周边学校：中福会幼儿园、同济第一附中，上音实验学校，复旦科技园小学
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