淞宝板块是宝山区发展最早的板块之一，区域内的城市建设以及相关配套都较为完善。目前区域内仅有一盘在售，为上海长滩项目，价格约55000元/平。
未来，淞宝板块还将有3盘入市，为宝莲玖邑、上港星江湾、碧桂园柏悦江湾，这几个项目预计都将于二批次入市。上港星江湾、碧桂园柏悦江湾的指导价在73000元/平，宝莲玖邑距离地铁3号线直线距离仅约300米，在价格方面或低于前两盘。
二手房方面，整个宝山高境淞南的二手房挂牌价大致在5万左右，但大多比较破旧。宝莲玖邑的入市，将有效解决区域内的刚需改善置业压力。
此外，上海2035规划中，吴淞被定义为宝山主城副中心，是宝山最重点的区域之一，也是上海面积最大的副中心。宝莲玖邑作为吴淞城市副中心的一员，近享规划红利，未来可期。
宝莲玖邑位于宝山，目前主要在售84~136㎡三居室,四居室,二居室，约61000元/㎡。宝莲玖邑为住宅：70年产权的项目，有一定积分要求，适合在淞宝板块或者附近以及在3号线沿线工作生活的刚需购房群体。淞宝板块是宝山区发展最早的板块之一，区域内的城市建设以及相关配套都较为完善。目前区域内仅有一盘在售，为上海长滩项目，价格约55000元/平。未来，淞宝板块还将有3盘入市，为宝莲玖邑、上港星江湾、碧桂园柏悦江湾，这几个项目预计都将于二批次入市。上港星江湾、碧桂园柏悦江湾的指导价在73000元/平，宝莲玖邑距离地铁3号线直线距离仅约300米，在价格方面或低于前两盘。二手房方面，整个宝山高境淞南的二手房挂牌价大致在5万左右，但大多比较破旧。宝莲玖邑的入市，将有效解决区域内的刚需改善置业压力。此外，上海2035规划中，吴淞被定义为宝山主城副中心，是宝山最重点的区域之一，也是上海面积最大的副中心。宝莲玖邑作为吴淞城市副中心的一员，近享规划红利，未来可期。(来源:乐居网)
宝山宝莲玖邑目前主要在售84~136㎡三居室,四居室,二居室，约61000元/㎡。宝莲玖邑位于宝山外环内，吴淞城市副中心核心地段.宝莲玖邑建筑面积34386㎡，规划有3幢高层住宅，共323套房源，人车分流设计。社区采用酒店式入户大堂，每个单元也有均等且精致的入户设计，让业主们在归家途中享受到星级酒店式的仪式感和尊贵感。项目共3幢高层住宅，323套房源，将推出建面约84-135㎡2-4房，共4种户型可供选择A1户型：建筑面积约107㎡三室二厅两卫,B1户型：建筑面积约84㎡二室二厅一卫,C1户型：建筑面积约136㎡四室二厅两卫,D户型：建筑面积约107㎡三室二厅两卫,毛坯交付。(来源:乐居网)
