淞宝板块是宝山区发展最早的板块之一，区域内的城市建设以及相关配套都较为完善。目前区域内仅有一盘在售，为上海长滩项目，价格约55000元/平。
未来，淞宝板块还将有3盘入市，为宝莲玖邑、上港星江湾、碧桂园柏悦江湾，这几个项目预计都将于二批次入市。上港星江湾、碧桂园柏悦江湾的指导价在73000元/平，宝莲玖邑距离地铁3号线直线距离仅约300米，在价格方面或低于前两盘。
二手房方面，整个宝山高境淞南的二手房挂牌价大致在5万左右，但大多比较破旧。宝莲玖邑的入市，将有效解决区域内的刚需改善置业压力。
此外，上海2035规划中，吴淞被定义为宝山主城副中心，是宝山最重点的区域之一，也是上海面积最大的副中心。宝莲玖邑作为吴淞城市副中心的一员，近享规划红利，未来可期。
宝莲玖邑主推户型为84~136㎡三居室,四居室,二居室，约61000元/㎡，淞宝板块是宝山区发展最早的板块之一，区域内的城市建设以及相关配套都较为完善。目前区域内仅有一盘在售，为上海长滩项目，价格约55000元/平。未来，淞宝板块还将有3盘入市，为宝莲玖邑、上港星江湾、碧桂园柏悦江湾，这几个项目预计都将于二批次入市。上港星江湾、碧桂园柏悦江湾的指导价在73000元/平，宝莲玖邑距离地铁3号线直线距离仅约300米，在价格方面或低于前两盘。二手房方面，整个宝山高境淞南的二手房挂牌价大致在5万左右，但大多比较破旧。宝莲玖邑的入市，将有效解决区域内的刚需改善置业压力。此外，上海2035规划中，吴淞被定义为宝山主城副中心，是宝山最重点的区域之一，也是上海面积最大的副中心。宝莲玖邑作为吴淞城市副中心的一员，近享规划红利，未来可期。宝莲玖邑位于宝山，具体地址为宝山淞滨路780弄(地铁站向西300米)，容积率为2.65，绿化率为35%，宝莲玖邑地处宝山吴淞城市副中心，距离地铁3号线淞滨路站约200米，推出建面约84-137平高层房源。(来源:乐居网)
宝莲玖邑主力户型建面约84~136㎡，价格为约61000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。宝莲玖邑位于宝山淞滨路780弄(地铁站向西300米)，总规划户数为323户，绿化率35%，容积率2.65，物业公司为上海宝莲投资（集团）有限公司，最终交房时以毛坯交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
