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楼盘名称
建发珑庭二期
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区域位置
杨浦-新江湾城
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物业类型
公寓
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参考价格
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楼盘地址
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售楼处地址
殷高东路735号（近淞沪路）
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开发商
上海中悦房地产开发有限公司
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建筑类型
小高层
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绿化率
20%
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占地面积
9940.4㎡
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容积率
2.8
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建筑面积
44471㎡
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物业类型
公寓
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规划户数
78户
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产权年限
70年
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楼盘户型
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最近交房
2015年10月
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项目介绍
建发•珑庭Ⅱ是继建发珺邸、建发璟墅、建发珑庭后的又一高品质项目，占地面积约9950平方米，建筑总面积约44500平方米。住宅规划总套数78户，由1栋10层小高层和配套商业楼组成的，步行至轨道交通10号线殷高东路站只需8分钟。
小区在国安路上、国霞路上分别有个出入口，分别是国安路上小区人行主入口(1号楼与2号楼之间位置)，以及国霞路上的车辆出入口及人行次出入口，真正意义上的人车分流和全地下停车库的设计让您和您的家人可以自由、安全、充分的享受天伦之乐。小区园林绿化集中在楼宇南侧，以及紧靠的新江湾城一线湿地公园、水景整体景观强调的是合理的对称布局，注重线条的运用和表达，以多层次的阶梯感设计理念，呈现出绿意盎然，层次丰富、饱满的景观园林。首先是最高的骨架层以大乔木为主，它的作用尤为重要，是整个绿色空间的框架轮廓，所以我们选用的是香樟、大朴树等。接着是亚乔木层，如榉树、鹅掌楸、乐昌含笑、女贞等。大灌木层茂密而浓重，起到划分空间的作用，使之层次更为分明。另外再参杂了部分小灌木,使得整个景观更有节奏感和韵律感。最后就是草本花卉层了，值得一提的是我们的整个小区的草皮采用的是四季常绿的果岭草，它的质感和色彩比其他的草皮更为坚韧、鲜艳。
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物业公司
怡家园（厦门）物业管理有限公司上海分公司
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物业费
4.50元/月/平米
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人车分流
否
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车位
315个
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交通情况
10号线
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周边配套
- 周边商业：五角场商圈，嘉誉湾商业，建发江湾萃商业配套
- 周边景观：新江湾公园
- 周边医院：长海医院、新华医院
- 周边学校：上海音乐学院实验学校，同济大学第一附属中学
楼盘概述：上海建发珑庭二期楼盘，提供建发珑庭二期房价，建发珑庭二期户型图，建发珑庭二期图片，建发珑庭二期楼盘地址(新江湾城国安路558弄1-5号)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
