中海戈雅园位于奉贤，目前主要在售98㎡三居室，约27458元/㎡。
中海戈雅园为住宅：70年产权的项目，适合预算较低，想在本地置换或者在当地工作的刚需购房者购买。
奉城位于奉贤东部，交通方面目前可以说是非常薄弱，缺少公共交通，但好在有规划中的27号线，直连浦东，纳入主城区轨道交通网络。等到S3高速开通后，通勤时间将缩短不少。目前S3南端的新房高层只有2万+/平，叠墅3万+/平。对于工作在张江的人群来说性价比很高。而且S3预计明年通车，届时通勤张江会很便捷。
奉城周边除了一街之隔的水榭兰亭外暂无新房在售，二手房源供应稀缺。虽然价格相差不多且同为老盘现房，但水榭兰亭开发商不为人知，跟中海相比缺少可信度，相比之下中海戈雅园更加值得青睐。
结合区域来看，依托西侧奉贤新城以及临港新片区规划区域拥有较强的发展潜力。目前来看，区域内新房、二手房属于稀缺品，新房供应量也有限，对于预算有限的刚需购房群体，是不错的选择。
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