原筑江南目前均价为42000元/平,放眼如今林海公路旁的住宅是屈指可数,尤其是改善型纯别墅社区,仅有原筑江南,论面积段、产品以及出行等方面,原筑江南非常适合林海公路沿线居民的改善需求。
二手房供应不足,周边二手房均价大约20000元/平,但都是小户型洋房或高层房源,适合刚需客群,暂时不构成竞争。也有业主想转手出售原筑江南的二手房,价格低于新房,想必这也是56套房源现在还没有售罄的原因吧。
结合区域来看,依托西侧奉贤新城的配套资源以及临港新片区的规划利好,未来有一定升值空间。目前来看,区域内别墅房源属于稀缺品,供应量也极为有限,对于预算足够、想远离闹市的改善购房群体,是不错的选择。
奉贤原筑江南目前主要在售326~417㎡五居室,约42000元/㎡。项目由56套联排别墅组成,面积在280--500㎡左右,地上二层到三层、地下一层,层高在2.7米到3.2米,(口述:每户都预留电梯位置),南北都有花园(花园面积在50--60平方米)。项目为纯别墅小区占地6850平方米,总建面30000平方米,容积率0.98,绿化率35%,地下车位167个配比接近1:3,这个是目前上海最高的车位配比了。项目有两个出入口,人行出入口在青村南路上,车行出入口在城乡路上,整个项目重金打造了人车分流,人车分流首先保证小区业主安全,不占用花园面积停车,把大量的地面做成公共景观绿化。(来源:乐居网)
原筑江南主推户型建面约326~417㎡,价格为约42000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。原筑江南开发商为上海莲森实业集团,占地面积21914㎡,建筑面积33200㎡,容积率为1,绿化率为35%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)