上实和风院

上实东滩生态腹地合院宅邸

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好住 | 上实和风院品质住宅148-175平合院户型详解

上实和风院作为崇明陈家镇的低密热盘，入市以来便备受关注，该项目是市场少见的新中式合院，相比市面上流行的叠加，合院的舒适度更强且私密性更好。目前上实和风院在售的户型是建面约148平、175平的合院产品。性价比向来非常高，得房率更高，居住体验更佳，那么，在户型设计上如何亮点呢？一起看看。以175平3室2厅3卫为例。整体呈现L型的户型布局，可多角度采光，一楼的卧室、餐厅、厨房都能有采光面。而二楼南向卧室有多面采光，这在上海极为少见。其次，南向庭院足够方正，不被割裂。L形设计将庭院空间聚集到一处，所有生活空间围绕院子这个中心而舒展，无论一楼的餐客厅，还是二楼、三楼的卧室，皆可与庭院进行互动。175平户型将居住功能空间分别布置于“L”的长短边，空间独立且方正好用；将楼梯、电梯、卫生间等布置于“L”的拐角处，空间利用合理。另外，项目合院都带地下室，挑高约5.2米，未来可用作茶室、台球室、健身房、影音室、会客厅等。约175㎡合院二楼露台甚至连接了两个卧室，采光和通风效果比较好，三楼带有大露台，比较适合平时的休闲娱乐。另外三层是套房设计，私密性较强。除了175平的户型以外，148平户型也同样备受关注，在设计上也非常用心。148平的户型与175平的户型，两个户型都做到了布局合理，南北通透，保证了室内的采光和通风效果。这两个户型整体差别不大，可根据不同预算和需求进行选择。上实和风院如今已登录天猫好房线上售楼处，项目的最新节点，明星户型，示范区体验，可以直接在天猫好房一键纵览！

销售信息 2022-09-29 15:07
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选好房上天猫！上实和风院旗舰店新上房源低密改善墅区

乐居买房讯好房上新了！上实和风院入驻天猫好房，正式开启线上售楼处。上实和风院项目总占地约92533.2平米;，地上建筑面积约79211.13平米;，共计有337套合院、192套4层低密度洋房可以出售，房屋错落有致，布局合理，是沪上低容积率、高绿化率的高端社区。小区做到了人车分流，建筑外观采用了新中式格调，整体采用了坊、弄的空间布局，除了美观外，同时还颇具上海风情。除了石凳、石桌、洗手钵、锻炼器械等等设施打造的公共设施外，上实和风院还配置有智能安防系统，保障居民24小时的安全。空间上，上实和风院与同为上实开发的4A级景区，东滩生态园一门之隔，除了能够享受到大型生态园带来的清新空气外，茶余饭后也可前往东滩生态园散步，生活舒适感较好。目前轨道交通崇明线一期二期已经进入施工阶段，全程8站路，与9号线金吉路站、12号线申江路站都能轻松换乘。预计2024年这条轨交崇明线就可以通车，未来半小时就能到达浦东金桥附近区域。随着上海市区到崇明东滩的交通配套逐渐完善，特别是轨道交通的建设发展，东滩的未来升值空间也会大大提升。上实和风院西侧有上海市东滩思南路幼儿园、九年一贯制的上海市实验学校附属东滩学校。周边有陈家镇社区医院上海市第十人民医院崇明分院，以及多个社区卫生服务站，较近的距离有上海市崇明区陈家镇社区卫生服务中心，为健康保驾护航。上实和风院目前主要依赖陈海公路、G40东南侧的配套，距离商业较集中的陈家镇集贸市场、陈家镇社区文化活动中心。项目周边有农工商超市、上海华联超市、名岛生活广场，涵盖肯德基、瀛洲影视以及各大饭店等，配套成熟。上海和风院周边的生态环境丰富，有约6.5平方公里的东滩湿地公园、国家一级候鸟保护区、中华鲟保护基地、东平国家森林公园等优质生态资源，而且岛上全年空气优良天数达到94％，可谓是天然氧吧，生态环境好到无以复加。另外项目周边还有两片36洞的高尔夫场地、网球场、马术俱乐部等固定休闲场地，也是节假日和周末的一个好去处。对比板块内房价来看的话，上实和风院均价约3.1万，极具性价比，另外，陈家镇的配套已经基本成熟，随着轨交的导入，对接9号线、12号线，未来进入市区将会变得更加便利。天猫好房发布新房项目店商户招募计划之后，迅速在全国掀起了新房项目开店合作热潮。未来，天猫好房将与各类房产交易服务机构共同打造开放、自主、协作、共享、共成长的线上房产数字化新生态，共同为广大购房、租房用户提供好房、好价、好服务！

销售信息 2022-09-29 15:04

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