上海中国铁建花语天境基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-上海乐居

基本信息

楼盘名称

中国铁建花语天境
楼盘别名

花语云庐,花语天境
区域位置

松江-泗泾
物业类型

住宅
参考价格

住宅49300元/㎡变价提醒
楼盘地址

松江-刘五公路与泗祥路交叉口向北约200米查看地图
售楼处地址

松江区泗泾镇泗祥路518弄488号(金地自在城二期南门东侧约50米)
开发商

上海京沐鑫房地产有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,联排别墅,洋房
绿化率

35%
占地面积

73516㎡
容积率

1.2
建筑面积

149115㎡
物业类型

住宅
规划户数

931户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2024年12月31日
项目介绍

6月1日，中铁建地产以22.1亿底价竞得该地块，楼面价25060元/㎡。地块出让面积73516.1㎡，容积率1.2，总建筑面积149115.58㎡，其中地上建筑面积91720.86㎡，地下建筑面积57394.72㎡。房地联动价51100元/㎡。项目距离9号线泗泾站直线距离约1.5公里，根据公示，项目拟建16幢3F的排屋(1-16#)、13幢7-8F的多层住宅(18-30#)以及1幢7F的保障房(17#)。洋房面积约95㎡，联排面积约160㎡。花语天境低密洋房、联排别墅沿水系分布，多重景观园林富氧环抱，约1.2低容积率自然无界，臻享诗意雅居。规划建筑面积约95㎡洋房，规划建筑面积约160㎡联排。交通方面，搭乘9号线3站到七宝，6站到漕河泾，9站直达徐家汇中心、港汇广场。自驾经由刘五公路和泗陈公路，可迅速接驳嘉松南路、沪渝高速、沈海高速、沪昆高速等主干道，通达全城。商业方面，泗泾地铁站有三湘商业广场、保利悦活荟；周边还有山姆会员店、松江万达广场、青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等。医疗方面，项目附近有二级甲等泗泾医院，是一家集预防、医疗、康复、保健、科研于一体的综合性公立医院。去往松江第一人民医院也非常便捷，可以满足日常看病配药需求。

配套信息

物业公司

中铁建物业管理有限公司上海分公司
车位配比

1:1.2
物业费

住宅：3元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

1160个
交通情况

项目临近9号线泗泾站，1站即到佘山国家生态旅游度假区；3站七宝国际商务区；6站漕河泾开发区；9站徐家汇，同时9号线洞泾站还可换乘规划中的12号线西延伸线。泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。四纵是指：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。
小区配套

暂无数据
周边配套

周边商业：项目拥享三湘商业广场，保利悦活荟和金地风情商业街等醇熟商圈，同时泗泾站北即将兑现建筑面积约12万方的规划商业综合体配套。半径约十公里范围内，畅享青浦奥特莱斯、元祖梦世界、米格天地、山姆会员店等核心商业。

周边景观：暂无数据

周边医院：项目周边邻近泗泾医院、上海市第一人民医院(三甲医院)等品质医疗，为健康生活保驾护航。

周边学校：临近泗泾第五幼儿园，项目南侧规划小学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
松江房管（2023）预字0000097号	2023-04-14	21#,23#,27#,28#
松江房管（2023）预字0000061号	2023-03-17	1#,3#,4#,5#,8#,11#,14#,19#,22#
松江房管(2023)预字0000061号	2023-03-17	1-6#,15-38#,49-56#,73-80#,91-98#,120-123#,109-112#
松江房管（2022）预字0000256号	2022-10-19	24号楼,2号楼,6号楼,7号楼,9号楼,10号楼,12号楼,13号楼,15号楼,16号楼,18号楼,20号楼,25号楼,26号楼,29号楼,30号楼